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Die Dämmwolle wird wohl mit Armierungsmörtel geschützt.

Wird sie das? Habe ich das irgendwo geschrieben?

Wir haben zum Nachbarn hin eine KS-Wand und die 12er Dämmung mit Armierung. Das ist die Brandschutzwand.

Es werden 12cm starke Steinwolllamellen geklebt und armiert. Da sollte dann kein Spalt mehr über bleiben. Wenn dann der Nachbar mal sein Haus gebaut hat, wird der überstehende Teil von uns dann noch verputzt.

Lt. Nachbarschaftsgesetz darf die Dämmung bei Neubauten nicht auf das Nachbargrundstück ragen. Daher fällt das raus. Wir hatten uns dann von Beginn an dafür entschieden, die komplette Seite zu dämmen - auch auf Anraten unseres GÜs hin. Wir wussten ja nicht, wie schnell wir einen Nachbarn...

Nun ja. Jeder plant und baut sein Haus wie er möchte - optisch sowie auch funktionell. Unsere Nachbarn beispielsweise bauen „nur“ zweigeschössig - wir klassisch für ein Reihenhaus 2,5-geschossig. Es gibt Maximalwerte, die es einzuhalten gilt. Weiter muss jede Hausgruppe die identische Dachform...

Na klar. Alles in anthrazit.

Aber unsere Planung war doch dir und @ypg zu langweilig. eek:

Aufgrund fehlendem Kran, wird die Bodenplatte natürlich wieder mit Pumpe gegossen.

Also frisurtechnisch hast du mich definitiv getroffen - allerdings kommt das nicht von der Baustelle. Ich bewege mich beruflich als Vertriebler im Gewerbebau und habe schon einiges mitgemacht - daher ist Ruhe bewahren und nach Lösungen suchen das probate Mittel um nicht auszurasten. Unser...

Heute hatte ein Bauherr eines Mittelhauses eine Vor-Ort-Termin mit unserem Bauamt, da er ebenfalls eine Kran stellen möchte - wie kann er nur. Es gibt wohl nun die hurtig zusammengeschusterte Maßgabe, dass Mittelhäuser maximal 1,25m mit ihrem Kran auf die Straße dürfen, größere Grundstücke...

Ersetze „Nordsee“ durch „beliebigen Reiseort“.

Wie bereits ausführlich diskutiert: die 35k haben ist ja kein Problem. Es wäre eben noch mal ca. 200 € monatliche Rate oder das komplette Baukindergeld für den Keller draufgegangen. Und das wollten wir nicht. Was meinst du, werden meine Kinder mal in 20 Jahren sagen: „Boah...kannst du dich noch...

Allerdings ist das nur eine optische Täuschung und ich hoffe, hiermit teilweise euren Schmerz zu nehmen. Das Fundament hat mal so gar nichts mit einem Keller zu tun. Beispielsweise ist der Fundamentbereich, der ausgebaggert wurde und im Erdreich liegt, nur aus unbewehrtem Magerbeton...

Der Kran ist seit heute früh weg. Glücklicherweise waren die Jungs recht flott unterwegs, so dass die Fundamente davor noch gegossen werden konnten. Das war ganz wichtig, da ansonsten die schweren Schaltafeln mit dem Bagger hätten an- und abgebaut werden müssen. Somit fehlt jetzt noch die...

Frag doch einen Fachanwalt, wie er den Bebauungsplan sowie das Baugebot aushebeln kann - für 20k findet der bestimmt was.

Mal so als kleine Orientierung: wir haben vor zwei Wochen angefangen mit einem lokalen GU zu bauen: Erstgespräch im Januar 2019, Unterschrift Bauvertrag im Juni, Fertigstellung ca. Juli/August 2020. Und wir fanden das schon „schnell“.

Wenn ihr für euer Bauvorhaben ebenfalls einen Kran benötigt könntet ihr bei entsprechender Absprache gleich so stellen lassen, dass er nach Beendigung von Nachbars Rohbau von euch verwendet werden kann. Dann spart sich der Nachbar einen Abbau und du den Aufbau.

Wir können uns tatsächlich in keinster Weise über unseren GÜ beschweren: als die Gründungsempfehlung vom Bodengutachter durch den Statiker verworfen wurde, hat er sich ins Zeug gelegt und einen Weg gesucht, dass die jetzige Fundamentlösung preislich nicht teurer wird. Er hat sich strikt an...

Er benutzt leider immer häufiger den Satz: „Das habe ich in 25 Jahren auch noch nicht erlebt.“ Der ist eben auch mit Leib und Seele Baumensch - da kann er eben solch eine Arbeitsweise der „Schreibtischtäter“, die teilweise wenig mit der Realität zu tun hat, nicht verstehen. Gerade der Kran...

Neuigkeiten aus Schilda: da der Kran nicht weiter genutzt werden darf, da er lt. Gemeinde nicht nur „illegal“ sondern auch noch zu nah an der Böschung steht, musste heute eine Betonpumpe für die Fundamente anrücken. Der Kran kommt dann die Tage weg.

Nun ja. Es ist wie es ist. Unsere Baufirma wird nun ohne Kran weiterbauen. Glücklicherweise konnte der Rohbauer wenigstens noch die Schalung für die Fundamente anbringen, morgen wird dann betoniert. Der Rest muss dann eben mit Bagger gemacht werden. Ansonsten muss dann eben der Ladekran des...

Hatte den Bauamtsleiter am Telefon, der auch tatsächlich mit dem Leiter vom Ordnungsamt auf der Baustelle war. Zum einen, auch wenn er es nicht zugeben wird, stört es ihn, dass der Rohbauer einfach mal so den Kran hingestellt hat. Dann sind eben nur 2,40m Restbreite der Fahrbahn und Lkws...

Ihr habt fünf Kinder und wollt im Haus wirklich Parkett verlegen? Da würde ich lieber betonieren. Im Ernst: wir selbst wohnen aktuell noch in einer Mietwohnung mit Parkett und EIN Kind hat den schon ziemlich heftig bearbeitet. Alles an Spielzeugen was herunter fällt, hinterlässt seine Spuren...

Wir sind tatsächlich in solch einem Verein. Dort werden wir uns zu den diversen Themen beraten lassen - unter anderem auch noch mal über die höhergelegte Straße, welche uns ja vorher nicht bekanntgegeben wurde.

In solchen Kreisen verkehre ich nicht um diese Sorte Mensch zu kennen.

Ich weiß. Es geht tatsächlich noch um ca. fünf Wochen. Fürs Fundament kann der Kran bis Donnerstag wohl erst mal stehen bleiben. Der Rest ginge auch mit dem Ladekran, der dann die Steine in die Stockwerke heben kann. Auf ein anderes Grundstück ginge - allerdings müsste dafür erst mal mit...

Ich werde erst mal den vernünftigen Weg gehen und das Gespräch suchen bevor ich hier mit irgendwelchen Anwälten drohe. Die können nämlich auch erst mal nicht schnell in der aktuellen Sache weiterhelfen. Außerdem werden wir hier die nächsten Jahrzehnte leben. Da ist doch die Frage, ob man sich...

Tja...zu früh gefreut: nachdem nun gestern das Ordnungsamt den Kranstellplatz genehmigte, hat sich wohl heute das Bauamt eingeschaltet und die Genehmigung wieder kassiert. Diverse Telefonate nützten wohl nichts. Der Kran muss weg. Da die Straße nur eine Gesamtbreite von 6m hat, die...

Ich regele Probleme wie ein Mann: mit Schnick Schnack Schnuck!

Seit heute steht „illegal“ der Kran. Rohbauer hat ihn stellen lassen, allerdings erst gestern den Antrag beim Ordnungsamt gestellt. Links im Hintergrund sieht man das Auto vom Ordnungsamt, die mich dann mal direkt interviewt haben. Außerdem fehlt die Beleuchtung - und drei Meter...

Gerade was Lagerung von Aushub und Material angeht. Da ist ja dann links und rechts kein Platz. Muss er dann alles auf seine 140qm Grundstück quetschen. Gerade war übrigens der Lkw bei uns zu Hause und wollte Stahl für die Fundamente abladen - der kann von Glück reden, dass unsere Baustelle nur...

So isses - kommendes Jahr wirds dann eng, wenn alle loslegen wollen und Kräne stellen wollen. Daher wollten wir die Ersten sein, die begonnen haben. Allerdings wird unser anderes Endhaus im November mit seinem Viebrockhaus starten und uns dann mit deren drei Monaten Bauzeit überholen.

Danke dir. Hat bis hierhin ja bereits das ein oder andere diskussionswürdige Thema gegeben. Aber jetzt gibts ja wieder die Geschichte mit dem Unterfangen. Das wird sicherlich auch wieder interessant werden.

So - von meinem GÜ habe ich keine Rückmeldung erhalten, dass sich der Architekt des Nachbarn gemeldet hat. Außerdem wurde heute der Fundamentgraben zum Nachbar ausgehoben. Und das sieht nicht nach Kellertiefe aus. Daher hat sich das Thema dann wohl erledigt.

Trotz Regens werden die Fundamentgräben ausgehoben.

Er müsste dann unser Fundament nicht unterfangen, da er mit Keller bauen wird. Wir hätten kein „Risiko“ von späteren Setzungen und er deutlich geringere Kosten, da eine Unterfangung recht teuer ist.

Nachdem diese Woche tiefbaumäßig wetterbedingt nichts los war, werden sich kommende Woche mein GÜ und sein Architekt besprechen, ob nun doch noch eine Tiefergründung von uns machbar ist. Sinnvoll wäre es definitiv.

Kannst du berichten, wie teuer die NetzeBW und nun dein neuer Versorger ist?

Wie liegen die Grundstücke denn preislich je qm? Identisch?

Wieso fragst du nicht einfach den Bauträger?

Gestern erstes Treffen mit unseren Riegelnachbarn gehabt. Unser Mittelhausnachbar ist natürlich nicht sehr glücklich, dass er uns abfangen muss. Allerdings hatte unser GÜ und ich ihm bis gestern noch die Möglichkeit gegeben, dass wir auf seine Kosten tiefer gründen. Allerdings hat er noch keine...

Ist denn geklärt, ob dein Aushub überhaupt verdichtbar ist?

Das komplette „Drama“ gibts hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/Reihenendhaus-mit-gue-in-Eigenregie-bauen.31198/ Ansonsten werden wir Streifenfundamente machen und der Rest wird dann aufgeschüttet. Allerdings muss zwischen die Fundamente kein gutes Material, da die Bodenplatte...

Bei uns geht es dann endlich seit gestern Mittag auch mit dem Bau unseres Reihenendhauses los.

Ach so: gestern kam dann ne Woanders vom Mittelhausnachbar, ob wir nicht unseren Bau verschieben könnten, da er ja mit Keller baut. Dann würde er nämlich als Erster starten. Soll er vom Architekt fragen. Er möchte nämlich an 28.10. beginnen - auf die Frage, ob er das vier Wochen dauernde...

Gestern war dann offizielle „Eröffnung“ vom Neubaugebiet. Der grüne Punkt ist ebenfalls schon da, der Baustrom wird Montag klar gemacht und am Dienstag kommen die Bagger. Abgesteckt ist ebenfalls schon. Der Sub der NetzeBW hat nach zig Telefonaten nun auch den Mehrspartenanschluss und liefert...

Ich würde mal fast behaupten, dass die SD21 überdimensioniert ist, da sie für 1-9 Personen ausgelegt ist. Die SD18 ist für 1-4 Personen und sollte doch eigentlich auch ausreichend sein.

Thema Gründung ist soweit geklärt: Es werden 40er unbewehrte Magerbetonfundamente erstellt, auf dem dann die etwas dickere, nichttragende Bodenplatte gegossen wird. Daher müssen dann die Zwischenräume nicht mit teurem Material verfüllt werden. Somit kann der Preis von ca. 15k auch gehalten...