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Sieht ja in einer Hausgruppe dann recht bescheiden aus...es wird wohl eher auf eine Fundamentlösung hinauslaufen.

Rein rechtlich wissen wir ja überhaupt noch nicht, ob die Gemeinde vor Verkauf hier in der Auskunftspflicht ist. Allerdings wurden in den Kaufvertrag viele Kleinigkeiten von der Gemeinde schreiben lassen wie z.B. dass man extra darauf hinweist, dass es im NBG keine Gasanschlüsse geben wird, dass...

Die Herrschaften vom Amt wollen das Problem noch nicht verstehen - nach drei E-Mails ist wohl nun das Thema angekommen. Da wir beim Notartermin auch unseren Bürgermeister kennengelernt haben, werden wir uns notfalls auch an ihn wenden. Eine Lockerung der Höhen wird es nicht geben, da der...

Es gab vor Kauf keine Pläne mit Höhenangaben, die man uns zur Verfügung gestellt hat.

Was ich mich hier allerdings frage, weshalb die Gemeinde vor Verkauf nicht verpflichtet ist, einem über die deutlich höher liegende Straße zu informieren? Es war nie die Rede davon, dass es solche Unterschiede gibt. Vom Bauleiter habe ich jetzt erfahren, dass es bei unserem Grundstück wohl 1,50m...

Die Angebote für den Keller hatte ich bereits schon vor Abschluss eingeholt - außerdem muss man ja immer noch an die Folgekosten im Keller wie Estrich, Bodenbeläge, Wasser/Abwasser, Elektro usw. rechnen. Wir kalkulieren es durch, sobald die genauen Höhen feststehen. Der reine Keller ohne Erdbau...

Anscheinend ist es kein Planungsfehler sondern der Entwässerungssituation geschuldet. Da wir noch keine genauen Höhen haben, ist es noch überhaupt nicht abschätzbar was der Spaß kosten wird bzw. sinnvoller ist.

Ja klar...die 1,50m sieht man ja auch. PN ist raus.

Inwiefern absprechen? Jeder kocht da bisher sein eigenes Süppchen. Ich höre ihn allerdings erst von noch ganz weit entfernt. Randsteine sind bereits gesetzt - Straße also auch bald fertig.

Das komplette WA ist davon betroffen - alle 20 Reihenhäuser.

Mal wieder Neuigkeiten - und nicht gerade gute: nachdem die Erschließungsarbeiten voll im Zeitplan liegen hat sich nun herausgestellt, dass unser Grundstück bzw. das komplette WA wohl ca. 1,20 bis 1,50m tiefer liegt als das Straßenniveau. Die genauen Höhen stehen noch nicht fest, da gerade noch...

Wir bauen im Herbst ein 7m breites Reihenendhaus (also faktisch eine Doppelhaushälfte) im Rhein-Neckar-Kreis und ich sage dir, dass für 400k ein Doppelhaushälfte inkl. Keller echt eng wird. Bei uns lag nur der Keller allein bei ca. 80k - somit haben wir uns den gespart. Wenn dein Nachbar...

Von meinem Gefühl her, ist das Haus in jedem Abschnitt überbezahlt. Du hast schon über 60 % vom Haus bezahlt, bevor die Fenster überhaupt drin sind. Das kann jetzt nicht unbedingt schlimm sein - geht der Laden Pleite, dann hast du ein Problem.

Wir bauen ein Reihenendhaus, also faktisch eine Doppelhaushälfte, auf 215qm. Grundfläche ist 6,84 x 10m und wir kommen damit bei 2,5 Geschossen auf 140qm. Geht also alles wunderbar. Du musst halt bedenken, dass du noch zwei Stellplätze benötigt. Die kann Mann dann neben das Haus machen oder eben...

ERINNERUNG!

Bis zum 22.07. entscheiden wir alle grundlegenden Dinge - Einreichung Kenntnisgabeverfahren dann spätestens bis zum 01.08. Baubeginn spätestens zum 15.10.

Klar funktioniert das - das Baugebiet wird ein verkehrsberuhigter Bereich (Volksmund Spielstraße) mit nur der Mindestanzahl an öffentlichen Parkplätzen. Somit ist jedes parkende Auto im Halte- bzw. Parkverbot, wenn es auf der Straße steht. Streng genommen auch die Post. Die Straße selbst ist...

Unser Einsparpotenzial bei der Suche nach einer Baufirma war ganz einfach: KEIN Fertighaus bauen und einen lokalen GU suchen. Wenn es natürlich unbedingt Holzständerbauweise sein muss, dann denke ich, wird eher wenig Spielraum drin sein - die Hausbaufirmen haben schlicht zu viel zu tun und...

Gute Idee...dann habe ich freien Blick auf meinen Fuhrpark.

Können hier die Leute, die Modular One verlegt haben, evtl. ein paar Bilder einstellen?

Das mit dem Fenster hatten wir auch schon überlegt - allerdings ist das ein bodentiefes. Wenn wir allerdings noch eins seitlich in der Küche machen, fehlt uns der Platz für Hängeschränke. Allerdings ist das Küchenfenster recht groß, mit unten feststehenden Teil. Allerdings sind wir hier noch am...

Wir hatten nicht mehr als die einfachen Pläne und Geodreieck - da haben wir wohl nicht vernünftig gemessen.

Anbei...paar Kleinigkeiten müssen noch geändert bzw. geklärt werden. Einige Fenster müssen noch passend verrückt werden. Aber im Großen und Ganzen wirds wohl so werden.

Bescheißen tun sie uns ja nicht - das Grundstück ist dann einfach nur etwas tiefer. An den 215 qm ändert sich nichts. Hat sich leider jetzt so herausgestellt, als der Architekt die Pläne für die Baueinreichung erstellt hat.

Heute Termin beim GU - das zusätzliche Bad wird ca. 7000 € kosten. Allerdings hat sich jetzt herausstellt, dass das Grundstück „nur“ 9,88m breit ist und daher das Haus um 16 cm schrumpfen muss, damit der Grenzabstand gewahrt bleibt. Wir werden jetzt mal schauen, wie hoch die Gutschrift dafür...

Ist das zufällig der Treppentyp Viva von Bucher?

Aber auf die 5 Jahre kommt es doch auch nicht an...rechne dir doch mal bei gleicher monatlicher Rate durch, was dir die fünf Jahre mehr mit deutlich schlechterem Zins mehr Tilgung unterm Strich bringt.

Hm...20 Jahre sind keine Option? Der Aufschlag auf 25 Jahre ist ganz schön happig.

Und?

Zwischen den Grundstücken oben befindet sich ein Wirtschaftsweg, von dem aus jeder in seinen Garten kommt.

Ich melde mich heute Abend.

Dann lass mal hören, was bei euch so herausgekommen ist.

Bei der Allianz.

Letzte Woche.

Schon heftig...wir liegen aktuell bei 1,46 % auf 20 Jahre mit 85 % Beleihung. Da hat sich ja einiges getan in den letzten Monaten.

Euer beider Reaktionen sind absolut unnötig und kindisch - nur weil wir eure Vorschläge nicht in Betracht ziehen müssen solche gehässigen Kommentare nicht sein. Und nur, weil ihr hier Vorschläge gemacht habt und sehr aktiv im Forum seid, gibt euch noch lange nicht das Recht, dann so abfällig zu...

Termin ist nächste Woche - allerdings wird es da keine Überraschungen mehr geben. Der Eingangsbereich wird im EG wohl noch ein wenig verbreitert, das planlinke Fenster noch verschoben und fertig. Die beiden Stellplätze werden entweder neben das Haus oder eines davon vor das Haus wandern. Alle...

Danke noch mal für deine Zusammenfassung.

Da ist ja nur die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Lüftungsanlage drin.

So...wir haben nun vom GÜ den Grundriss ändern lassen. Die beiden gleich großen Räume sollen die Kinderzimmer werden - der andere Raum evtl. unser Büro. Die Zimmerbeschriftungen sind noch nicht korrekt. Im DG haben wir dann inkl. Gaube ein doch recht großes Eltern-Schlafzimmer und daneben...

PLZ-Gebiet ist 67... / gehört zu Rheinland-Pfalz und die haben keine Kita-Gebühren.

Und eigentlich wird die Küche von der Bank nicht mitfinanziert sondern muss aus Eigenkapital kommen. 1100 zzgl. 500 im Monat ist für die Zukunft viel zu viel. Wenn mal Kinder da sind, ändert sich finanziell alles und ihr steht plötzlich mit heruntergelassenen Hosen da. Ihr müsst ja weiter noch...

Hattest du denn schon Kontakt zu einem Allianz-Vertreter? Das mit den Bereitstellungszinsen ist nicht korrekt - wir haben 12 Monate und lässt sich auch problemlos noch verlängern. Allerdings rechne dir mal durch, wenn du beispielsweise 0,25 % pro Monat Bereitstellungszinsen für einen Restbetrag...

Ein bisschen ist gut - die Gaube kostet 7.000 € Aufpreis.

Dann gehe mal mit den 20 Jahren zur Allianz. Ab 400.000 € haben die tagesaktuelle Zinsen, die aktuell zwischen 1,35 und 1,45 % liegen dürften. Beste Konditionen für Darlehen ab 20 Jahren.

Ich lasse euch mal an unseren Ideen Teil haben: Das Elternschlafzimmer im OG wird Kinderzimmer 1 und von der Größe her an Kinderzimmer 2 leicht angepasst. Das alte Kinderzimmer 1 wird unser Büro. Im DG wird die Wand im Arbeitszimmer mit der im Flur angepasst und das alte Arbeitszimmer wird ein...

Da kann man aber als Mann seinen Beitrag leisten, dass es kein TroPi Kind gibt und die Frau nicht jahrelang Hormone nehmen muss.

Mir ist es leider entgangen, dass ich dich oder jemand anderen hier beschimpft haben sollte - aber das fasst ja jeder anders auf. Ich ignoriere in keinster Weise irgendwelche Tipps sondern gebe nur unsere Wünsche wider - und die sind nun mal eben „einfach“. Ich wollte ja nicht ein komplett...

Du lässt wohl auch nur eine Meinung zu und zwar deine, nicht wahr?

Da komme ich jetzt nicht ganz mit - dann ist doch aber das Zimmer im Süden deutlich kleiner als das andere, oder?