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Da hast du vollkommen Recht. Er hat mittlerweile ein wenig Schotter eingebracht, um die Fehlhöhe vom Nachbar (2,90m Kellertiefer) zu uns (Fundamenttiefe 2,60m) aufzuschütten, da er ja lt. Gerichtsbeschluss nicht mehr unterfangen darf. Dann war Samstag ein Vermesser da, der die Tiefe mal genau...

Mittlerweile (ein Jahr nach Einzug) haben auch wir gepflastert und ein Vordach.

Wir haben ihn im kompletten Haus und sind in den Kinder- sowie Schlafzimmern schon sehr zufrieden. Lässt sich gut pflegen und sieht schick aus (Eiche Pur Natur). Im Ess- und Wohnzimmerbereich würden im nachhinein nach einem Jahr wohnen mit zwei kleinen Kindern eher Fliesen nehmen, hätten wir...

Wie haben ebenfalls den Modular One Eiche Pur Natur und sind sehr zufrieden. Laufgefühl ist super. Ich denke, dass die unterschiedlichen Meinungen bzgl. Haptik und Reinigung durch die unterschiedlichen Oberflächenfarben kommen. Am besten einfach mal einen Fachhandel suchen, indem er...

Unser Garten-Landschaftsbauer hat nun Teile vom Zaun sowie das Fundament vom Biohort gemacht. Unterdessen hat der „geliebte Nachbar“ angefangen, mit der Handschaufel aufzuschottern. Wie sind gerade in Urlaub, aber unsere „Nachbarschaftswache“ meinte, unsere gemeinsamen Kinder wären mit dem...

Wir haben nun das Avantgarde A4 mit 1,80x3,60m bestellt. Vorne Doppeltür, wo die Fahrräder Platz haben und hinten seitlich dann noch eine Einzeltür für das andere Zeug wie Stühle oder ähnliches. So sollte es nun passen. Kommt genau nach den Stellplätzen auf die Grundstücksgrenze zum anderen...

Ihr könnt euch auch einmal Gipswandbauplatten anschauen - haben wir für alle Innenwände.

Wir konnten die Außeneinheit der Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht vor das Haus stellen, weil sie nicht ins Baufenster gepasst hätte. Somit steht sie nun seitlich am Haus ca. 1,20m von der hinteren Hauskante entfernt. Somit sind noch 10m für die Stellplätze frei, die wir auch benötigen um beide Autos...

Ich wollte kein zweites Haus sondern ein Gerätehäuschen in den Garten stellen. ;)

Reifen haben wir keine, Grill bleibt draußen unter der späteren Terrassenüberdachung. Stühle bleiben, außer zwei Klappstühle, ebenfalls unter einer Plane unter der Überdachung. Bei den Fahrrädern gebe ich dir Recht. Allerdings werden wir für unser „Anwesen“ von 90qm nicht wirklich viel...

Mal wieder was zur Sache: Auf Grund der doch beengten Verhältnisse im Garten könnten wir wohl maximal ein Gartenhäuschen (Biohort Avantgarde A5) mit den Innenmaßen 252 x 172cm stellen. Was meint ihr? Reicht das für vier Räder (aktuell zwei Große und bald zwei Kinderräder) sowie bisl...

Wir haben aktuell rechtlich alles ausgeschöpft - für mehr fehlt mir die Zeit und Lust. Die nutze ich lieber für meine Kids.

Das Problem ist eben, dass wir ja mit der Einstweilligen mehr oder weniger selbst für die Bauverzögerung verantwortlich sind. Und wenn es so weiter geht, rennt das Mittelhaus wegen des Streits mit dem Viebrockhaus bei Baustart gerade wieder in die nächste Einstweillige rein. Machen kann man da...

Im Garten kann ich nichts fertig machen, da der Nachbar zwei Meter unserer Terrasse abgegraben hat und es dann ca. drei Meter in die Tiefe geht. Bevor er den Keller nicht gebaut hat, können wir nicht wieder verfüllen. Es steht momentan nur der Bauzaun, der für die Kids eben recht gefährlich ist...

Also ehrlich gesagt nicht wirklich. Der Nachbar hat nunmehr sein drittes Kenntnisgabeverfahren eingereicht, welches ich mir kommende Woche beim Bauamt anschaue - weshalb auch immer er das getan hat. Mittlerweile ist auch das einstweillige Verfügungsverfahren abgeschlossen - unterm Strich hat...

Wir haben ihn auch durchgelegt und wären mit Fliesen irgendwie auch glücklicher.

Dafür gibts doch Ausgleichsprofile - kein Problem also.

Das neue Maklergesetz ist auch ganz neu und erst seit dem 23.12.2020 gültig.

Mal ne Frage: der Nachbar hat ja bereits seinen Aushub gemacht und ist ca. 2,80m tiefer - auch hat er ja bereits eine qm unserer Terrasse abgegraben. Da wir nun nicht wissen, wann er baut und wir nicht nochmal einen Sommer ohne Garten sein wollen, würden wir 2,80m hohe L-Steine setzen lassen...

Ich hab heute mal direkt den Nachbar angeschrieben: er will wohl nicht verkaufen. Ob das aber auch tatsächlich so stimmt, weiß ich nicht. Ich hab ihn direkt mal aufgefordert, neue Tiefbaupläne und ein neues Bodengutachten zu senden.

Und genau das soll eben nicht passieren, dass irgendjemand das Teil kauft und die Geschichte sich dann wiederholt. Die Mangel an Baugrund bei uns ist enorm. In Nachbargemeinden werden teilweise 1000 €/qm für manche Grundstücke verlangt. Daher werden wir versuchen, die Sache in die richtige...

Allerdings ist der bereits im August bis zur Kellerbodenplatte ausgehobene Baugrund bereits so aufgeweicht, dass man da auch nicht so einfach nur ohne Keller bauen kann. Dort isr der Tiefbau auch nicht so einfach.

Ach...die Gemeinde ist in vielen Dingen von den von Ihnen gesteckten Vorgaben abgewichen wie z.B. gleiche Dachneigung in der Reihe oder dass man vorher kein Eigentum besessen hat. Wurde alles aufgeweicht. Und da schon fast alle, bis auf zwei Häuser begonne haben, wäre das mit der Baupflicht eh...

Das Grundstück ist 141 qm groß und lag damals bei 500€/qm. Wären ca. 35.000 für jeden - mit Bauverpflichtung innerhalb von zwei Jahren. Allerdings wollen wir eigentlich keine 500 € zahlen wenn man bedenkt, dass es vermutlich nie oder nur mit großen Zusatzkosten, bebaut werden kann. Eine...

Wir würden das sicherlich einmal durchkalkulieren. Vllt. wäre das Grundstück auch teilbar und wir würden dann tatsächlich mit dem Viebrockhaus 50:50 machen. Aber erstmal schauen...

Im Neubaugebiet geht das Gerücht um, dass unser Mittelhausnachbar wohl sein Grundstück verkaufen will und deswegen auch schon einen Termin bei der Gemeinde hatte. Am Donnerstag ist nach Weihnachten wieder unser Rathaus geöffnet und das Viebrockhaus wird sich dann einmal diesbezüglich dort...

Der TE schreibt, dass aktuell gerade erschlossen wird und noch keine Grenzen feststehen. So tut sich ein Bodengutachter natürlich recht schwer bzw. kommt erst gar nicht erst raus.

Absolut unakzeptabel. Ganz schnell den Bauleiter/GU auf die Baustelle zitieren (siehe Anhang).

Ich frage mich nur, wie z.B. ein Bodenaustausch stattfinden soll, da er ja beim Nachbar schon direkt bis zur Kellerbodenplatte ausgehoben hat und bei uns ja noch ein Streifen steht, der 30cm höher liegt. Ob das so überhaupt funktioniert?

***Breaking News*** :) Das Baurechtsamt hat sich nun auf Grund der Beschwerde vom Nachbarn eingeschaltet und den Baustart untersagt. Es liegen bis dato kein DIN-konforme Pläne für die Tiefengründung vor. Außerdem muss er nun einen Standsicherheitsnachweis des Untergrunds vorlegen, da ja...

Ich würde mir mal überlegen, ob nicht sogar ein kleiner Telestapler mit Leichtgutschaufel und Palettengabel nicht auch eine Alternative wären. Damit wäre man ein wenig flexibler wie mit einem Radlader.

Ja...sie haben einen Fachmann beauftragt: Bob der Baumeister! ;-) Das ist „Jugend forscht“...und zwar ganz miserabel...mehr ist das nicht. Mal schauen ob ich mich wieder einschalte. Aktuell ist wohl das Viebrockhaus am Zug etwas zu unternehmen. Ohne Gutachten, welches besagt, dass die...

Und weiter gehts: da ja unser Nachbar jetzt seinen Keller höher umgeplant hat, muss natürlich jetzt das zu tief ausgegrabene Grundstück wieder erhöht werden. Aber zum Glück hebt ja seit heute sein Kumpel gegenüber aus. Also schüttet man jetzt einfach den Aushub von dem ins Grundstück des...

Ganz ehrlich? Ärgern, zähneknirschend unterschreiben und Gewährleistung erhalten. Unsere Regendusche von Grohe inkl. Armatur hat fast 1400 € gekostet. So ist das eben - da verdient das Sanitärunternehmen, der GU und der Händler inkl. Einbau und Gewährleistung für Einbau. Das lassen die sich...

Wir haben ebenfalls die 7590 und direkt im 1. OG kein Empfang mehr. Die Betondecken, der Stahl und Fußbodenheizung sind nicht sehr förderlich fürs Wlan. Daher sollte man eigentlich an neuralgischen Punkten im Haus Access Points beim Neubau einplanen. Welchen Telekom-Tarif hast du überhaupt...

Der Nachbar hat wohl allerdings noch nicht vor zu verkaufen - er plant ja munter weiter.

@tomtom79 Wirklich viel gibt es nicht zu berichten. Der Nachbar hatte seinen Widerspruch zur Einstweilligen zurückgezogen und eigentlich sollte es bereits seit Ende Oktober ein Urteil geben - das Gericht lässt sich aber Zeit. Zwischenzeitlich hat er nun einen neuen Bauantrag eingericht, bei...

Das hier wäre theoretisch auch noch eine Idee. Hierbei könntest du in der Walk-In Dusche komplett auf Glas verzichten, da du direkt Tageslicht vom dahinter liegenden Fenster bekommst. Auch würde ich auf eine Eckbadewanne verzichten. Da hast du viel weniger Platz drin wie in einer normalen. Das...

Bei uns siehts so aus. 1,00m Breit und 1,40m tief. Passt gut. Ist auch schön hell, da direkt hinter uns ein großes Fenster ist. Ich würde auf Glas in der Dusche so gut es geht verzichten oder mind. über eine Wasserenthärtung nachdenken.

Gehe zu deinem zukünftigen Treppenbauer und frage nach einer Bautreppe - der baut dir sowas sicherlich auch kurzfristig ein.

...und tur bitte eins nicht: vergleicht die Preise nicht mit denen im Internet. Das macht nur schleuchte Laune. Euere Angebotspreise für die Badartikel werden vermutlich die UVPs sein.

Glückwunsch. Dafür habe ich 13qm von unserem Grundstück bekommen. :D

Ich würde eher darauf drängen, dass dein GU das Gewerk ausführt. Du hast ja einen GU-Vertrag mit ihm und dir kann sein Problem mit dem Sub eigentlich egal sein. Dann soll er eben einen anderen suchen und nicht du. Ich finde, er macht es sich da zu einfach. Außerdem könnte es evtl. auch einmal...

Für welchen Preis könnte denn das aktuelle Haus sowie die Wohnung verkauft werden?

Genau - zwei Ethernet-Ports.

Genau.

Also ich habe im Reihenhaus in jedem Flur kurz unter der Decke die Ubiquiti In-Wall installiert und das passt absolut super. Die Reichweite ist absolut klasse und überall total ausreichend. Wir hatten uns vom GU Netzwerkdosen setzen lassen, denn die In-Wall kann man super auf die Rahmen drauf...

Hört sich ein wenig überdiminsioniert an. In meine Grünbeck passen 35kg und ist für vier Personen ausgelegt.

Hab gerade meine Grünbeck-App offen: wir haben im Oktober 4500l enthärtetes Wasser gehabt und dafür 3,3kg Salz benötigt. Wir enthärten von 23 auf 4. @Golfi90 also entweder du benötigst im Monat 40qm Wasser - oder deine Anlage ist nicht vernünftig eingestellt.

Ich würde eindeutig zum Designboden tendieren. Wir haben den Modular One von Parador. Der sieht sehr schick aus und ist bis jetzt mit zwei kleinen Kindern sehr strapazierfähig und besitzt ebenfalls den blauen Engel - also keine Weichmacher drin. In der alten Mietwohnung hatten wir Parkett und...