Suchergebnisse

Ich denke mal, dass Sie sich ein Ferienahus subventionieren lassen wollen . Feriendwohnungen an der Nord/Ostsee werfen in der Regel dauerhaft ordentliche Verluste ab. Zumindest lt. Steuererklärung

Moin, hier das ist jetzt nur mal eben zwischen Tür und Angel auf die Schnelle herausgesucht. Hier wurde auch ein Mietwohngrundstück beliehen um ein privates Eigenheim zu bauen. Aktenzeichen IX B 134/08 Kurze Zusammenfassung : Die Darlehensschuld muss auch tatsächlich zum Erzielen von...

Ist vollkommen egal. Das Geld welches man von der Bank bekommt wird dafür verwendet um ein Eigenheim für sich privat zu bauen und nicht um das vermietete Objekt zu renovieren/sanieren. Kannst du drehen und wenden wie du magst erlaubt ist es nicht. Es kommt lediglich oft nicht raus weils keiner...

Da du dir so sicher zu sein scheinst musste ich gerade echt hier noch mal die Einkommensteuerhauptsachgebietsleiterin im Finanzamt fragen . Ist definitiv im privaten Bereich nicht richtig und nicht "erlaubt" Steht aber auch eigentlich schon im § 9 Abs. 1 Satz 1 Einkommensteuergesetz direkt...

Das funktioniert aber nur so lange wie deine Erklärung nicht genau geprüft wird. Eigentlich ist das nicht wirklich absetzbar in dieser Konstellation. Hast aber einfach nur Glück mit deinem Bearbeiter, zumindest bisher. Wenn sich einer mal den Kreditvertrag anschauen würde dann käme bei dir das...

Na dann will ich jetzt auch mal. Wir haben die Küchenschränke und den Induktionsherd/Gaskochfeld von Ikea. Die Arbeitsplatte angefertigt vom Schreiner und die Dunstabzugshaube......ja wo ist die denn. Huch wir haben ja keine. Geht seit über 3 Jahren im Haus und den 5 Jahren in der Mietwohnung...

Ah sorry ich hatte überlesen, dass das Kind bereits unterwegs ist. Wenn es im September kommt ist es glaub ich schon zu spät zum wechseln, da der überwiegende Zeitraum (welcher Steuerklasse man angehört) zugrunde gelegt wird.

Wenn der Kinderwunsch zeitnah besteht und sie mit dem aktuellen Einkommen wunderbar auskommen wäre es, finanziell gesehen, am sinnvollsten wenn die Frau in die 3 wechselt und der Mann in die 5. Bei der Konstellation wäre das Elterngeld um ein paar hundert € höher. Nach der Geburt können dann...

Morgen, also ich fand Mieten immer recht angenehm. Man musste sich um nichts kümmern und hat das Eigentum jemand anderes abgewohnt. Also das man "nichts" bekommt stimmt ja nicht. Bei uns in Hessen rechne ich in naher und mittlerer Zukunft im Beamtenbereich mit deutlich weniger Beförderungen...

Guude, mir musst du das nicht erklären. Ich bin selbst von der dunklen Seite des Steuersystems . Es gibt aber wirklich genug Leute die glauben als Beamter zahlt man keine Steuern . Da darf man sich wöchentlich mit rumschlagen. Die Meinung ist allgemein also schon nicht so selten und wenn man...

Ich bin sehr gespannt auf die Erklärung warum der "Nicht-Beamte" mehr beSTEUERT wird als der/die Beamte. Du meinst doch sicherlich die Sozialabgaben. Sollte in einem Forum in dem viele Leute mitlesen nicht unerwähnt bleiben sonst denken manche Menschen noch wirklich, dass man als Beamter weniger...

Guten Morgen, sollten die Maler und Tapezierarbeiten nicht mehr als 15% Netto des Kaufpreises ausmachen kannst du diese sofort als Erhaltungsaufwendungen abschreiben. Bezüglich der Miete würde ich vielleicht auf 75% der ortsüblichen Miete gehen. Nur weil du oder der Steuerberater sagen es...

Also da die Wohnung ja schon ein Schnäppchen ist würde ich persönlich folgendermaßen vorgehen: 1. Wohnung kaufen mit 80-90% Beleihung 2. 10 Jahre vermieten 3. Nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen Durch die AfA, die Schuldzinsen und die nicht umlagefähigen Kosten sollte sich der Gewinn in...

Immer nur Geld Geld Geld. Als ob es nicht wichtigeres mehr auf der Welt gibt . Sollte das Eigenkapital zum Großteil selbst erspart worden sein dann dürfte die Absicherung im Alter wohl sowieso das kleinste Problem sein. Ich kann das schon verstehen, dass einem ein komplett bezahltes Eigenheim...

Klar kommt die Arbeitszeit noch oben darauf. Mein Vater und ich machen ja wirklich alles selber. Wir ,bzw. mehr mein Vater da er da die entsprechende Ahnung von hat, haben vorletzte Woche ein Zimmer mit 8 Steckdosen und 2 Lichtschaltern in rund 2 Stunden verkabelt und angeschlossen. Wenn da...

Schon mies was da für Preise aufgerufen werden für ne simple Steckdose, vor allem wenn man die Preise kennt welche die Elektriker dafür im Großhandel bezahlen. Ich hab das Glück, dass mein Vater im Großhandel arbeitet und entsprechend günstig ran kommt. Ich hab ihn mal gefragt was so ne...

Guten Morgen, bei euch kommt viel darauf an ob Ihr euren Konsum bezüglich der Urlaube herunterschrauben könnt bzw. wollt. Bei einigen Bekannten war das kein Problem und auch bei uns selbst ist es kein Problem obwohl wir nicht herunterschrauben müssten (sind in Bezug auf Urlaub aber wohl auch...

100€ für Wasser im Monat? . Habt ihr im Sommer die Rasenfläche mit Leitungswasser dauerbewässert? Für 100€ im Monat könnten wir auch ca. 650 Liter am Tag durchlaufen lassen. Wir sind aber noch zu zweit und unter der Woche rund 12 Stunden am Tag außer Haus. Zusätzlichen sind wir im Jahr...

Gude, persönlich finde ich solche Threads immer recht interessant. Ich hab vor ein paar Wochen auch mal unsere Kosten zusammengetragen um zu schauen was wir monatlich brauchen um entspannt durchs Leben zu kommen da wir den Plan haben in naher Zukunft beide nurnoch 6 Stunden arbeiten pro Tag zu...

Heiraten generell sinnvoll ja aber heiraten um die Steuerklasse zu wechseln und finanziell "besser" da zu stehen nein das kann man nicht als sinnvoll betrachten. Was man im Laufe des Jahres weniger an Lohnsteuer zahlt fehlt hintenraus beim Jahresausgleich bei der Erstattung. Unterm Strich ist...

Der Ton macht die Musik. Schau dir einfach deinen ersten Beitrag in diesem Thread an. Arroganter und überheblicher ohne weiteres Hintergrundwissen gehts ja wohl nicht. Die nackte Wahrheit kann man auch in einem normalen Ton deutlich ansprechen.

Das wird dir aber nichts bringen. Nebenkosten sind umlagefähige Kosten. Diese können nur als Werbungskosten auf der Anlage V angegeben werden sofern diesen auch entsprechende Einnahmen gegenüber stehen. Unterm Strich sind die Nebenkosten ein Nullsummenspiel. Grüße

Es wäre sicherlich aber kein großer Aufwand gewesen das weniger Arrogant zu formulieren

Wir haben am Anfang des Jahres auch 200.000€ aufgenommen. Allerdings waren da die Zinsen für dieses Jahr leider am schlechtestens gewesen. Wir zahlen bei 1,4% Zinsen pro Monate 734€ zurück. Nach 15 Jahren bleibt dann noch eine Restschuld von ca. 100.000€ (ohne Sondertilgung) übrig. 25 Jahre...

Wie kommt ihr Zwei denn durchs öffentliche Leben wenn euch das bisschen schon stört ? Meine Schwiegereltern wohnen maximal ruhig (Keine Bahn, keine Flugzeuge, vielleicht mal ein Auto por Stunde) und ich fühle mich da jedes mal richtig unwohl weil da einfach so gut wie keine Geräusche sind. So...

Also ich halte ja die Panik bezüglich neuem Dach, Heizung, Fenster etc. für maßlos übertrieben. Klar sollte man das generell auf dem Schirm haben aber wann kommt es denn mal tatsächlich dazu? Dach? Sind die heutigen Materialien so schlecht, dass man die nach 30 Jahren vergessen kann? Bei uns in...

Manche? Allein mit dieser Sparrate gehört man zu den oberen 10 Prozent der deutschen Haushalte

Projekte für 2020: -Dachgeschoss komplett ausbauen -alte Terrasse wegmachen und durch eine ca3mal so große ersetzen -ggf. Sommerküche mit Grill , Schwenkgrill und Holzofen

Moin, bei euch sollte es keine Probleme geben. Ich gehe davon aus, dass Ihr im gehobenen Dienst seid. Eine Beförderung auf A10 ist also eh Pflicht und auch die A11 sollte, je nach Beörde und Bundesland, recht zeitnah erreicht werden (Zumindest bei einem von euch). Bezüglich der Arbeitszeit...

Glaube du hast was falsch verstanden. Die Eltern und der Bruder sollen mit 70.000€ sofort ausgezahlt werden. Der TE gehört das Haus dann zu 100%. Dann finanzieren die Besitzer den Anabu und die Eltern zahlen mit ihrem neu gewonnenen Vermögen eine bestimmte Summe x im Monat als Miete. Da gibt es...

Moin Moin, also ich hab jetzt nicht alles komplett gelesen aber ich schildere mal unsere Lösung. Glaube zwar nicht, dass diese auf euch so leicht zutrifft aber vielleicht gibt es ja noch einmal einen Denkanstoß. Wir haben das Elternhaus meines Vaters übernommen und haben einen Wert festgeslegt...

Moin, das ist falsch. Der Freibetrag ist immer Minimum 20.000€. Auch ohne Verwandtschaftsverhältnis! Das macht die Gesatmsituation nicht besser aber das wollte ich mal richtig stellen. Nicht, dass das jetzt auch falsch hier stehen bleibt Grüße

Ja aber du hattest ja auch gleich am Anfang erwähnt, dass das Finanzamt auch ohne tatsächliche Miete eine fiktive annimmt und das ist leider nicht richtig. Da hier generell mehrere Personen mitlesen wollte ich diesen nur einfach nur noch mal deutlich korrekt stellen. Du ahnst nicht wie viele...

Wir haben von der Bank das Geld auf einen Schlag ausbezahlt bekommen. Das war eine Voraussetzung von uns an die Bank gewesen. Allerdings lag der Beleihungsverlauf bei uns auch lediglich bei rund 60%.

Ich arbeite seit über 13 Jahren beim Finanzamt und eine fiktive Miete existiert nicht. Keiner wird diesen Punkt im Einkommensteuergesetz im §21 finden. "Den Tatbestand des § 21 Einkommensteuergesetz verwirklicht derjenige, der insbesondere ein bebautes Grundstück einem anderen...

Moin Moin, hier in diesem Abschnitt ist leider so einiges falsch. 1. Die Werbungskosten sind prozentual abzugsfähig sofern die Miete weniger als 66% der ortsüblichen Miete beträgt. Liegt diese bei Bsp. 70% können dennoch 100% der abzugsfähigen Kosten geltend gemacht werden. Liegt die Miete...

Also ich sitz hier ja an der Quelle und hab täglich zwischen 10 und 30 Anlage V aufm Tisch. Mal ganz salopp gesagt. Wer die ersten 10-15 Jahre mit der Anlage V einen steuerlichen Gewinn erwirtschaftet macht definitiv was falsch. Grüße

Naja es muss nicht sein, dass es 600€ werniger sind. Bei meiner Frau und mir steht unterm Strich ein ziemlich ähnliches Gehalt. Würde meine Frau oder ich nun zu Hause bleiben hätten wir ganze 115€ weniger als aktuell. Bei Beamten kommt ja noch hinzu, dass das Gehalt ziemlich planbar ist...

Ihr verdient ziemlich genau das Gleiche wie meine Frau und ich. Wir sind auch beide Beamte. Es kommt auf euer Konsumverhalten an. Wir zahlen nun seit März eine Rate von 734€ und am Monatsende sind bei uns im Schnitt noch rund 2.000€ über. Da Ihr beide Beamte seid hält sich euer Risiko schon in...

Na dann mal viel Glück, dass bei euch alles gut geht. Ihr werdet halt beide bis zur Rente Vollzeit arbeiten gehen müssen um die Hütte irgendwann mal abbezahlt zu haben und dazwischen kommen darf auch nichts. Das Risiko ist hoch aber da müsst ihr ja mit leben und nicht die anderen . Grüße

Ich weiß nicht ob das irgendwo bei den ganzen Beiträgen vorher schon mal irgendwo stand und bitte um eine ernste Antwort auf meine Frage. Wie kommt man bei den Verhältnissen auf die "Schnapsidee" ein solches Projekt stemmen zu wollen? Grüße

Guten Morgen, tut mir leid für das kurze Off-Topic aber Wenn ich sowas lese kann ich nur mit dem Kopf schütteln. Der Steuerklassenwechsel macht in genau 2 fällen Sinn. Fall 1. man benötigt das monatliche mehr an Netto weil man sonst nicht über die Runden kommt und die jährliche Erstattung...

Ist doch auch logisch. Wieso sollte jemand der sich mit der Finanzierung sicher ist und diese locker stemmen kann im Filianforum melden? Da melden sich doch eher nur die Leute bei denen es verhältnismäßig knapp ist. Bauherren die 250.000€ Kredit bei 5.000€ Netto aufnehmen findet man dort...

Und wie viel habt Ihr in den letzten 6 Monaten effektiv gespart? Also da sollten dann ja mal Minimum 12.000€ übrig geblieben sein und selbst da hättet Ihr dann noch weitere ca. 4.800€ nebenher verlebt. Grüße

Der Wechsel in die Steuerklasse 3/5 macht meiner Meinung nach sowieso nur Sinn sofern man das monatliche mehr an Netto zum "überleben" braucht. Ansonsten kommt unterm Strich die gleiche steuerliche Belastung am Ende des Jahres raus und manche sind dann enttäuscht über ne niedrige Erstattung oder...

Unter den aktuellen Voraussetzungen ist solch ein Vorhaben absolut unverantwortlich. Abtrag + Nebenkosten wären ja allein schon ca. 1.700€. Dazu kommt noch ein zeitnaher Kinderwunsch kurz nach dem Studium. Da lebt ihr doch die nächsten 5-8 Jahre am absoluten Limit

Meine Oma pflegte gerne zu sagen : „Du hast recht und ich mei Ruh“ Wäre hier so langsam mal angebracht Grüße

Wie würde sich das Gehalt denn während der Elternzeit und danach entwickeln und wie seid Ihr zu eurem Eigenkapital gekommen. Selbst erspart oder war da ein ordentlicher Zuschuss der Eltern/Großeltern dabei und vor allem, In welchem Zeitraum wurde das Geld zusammen gespart? Mir wäre das Gehait zu...

Ja genau. 15 Jahre Zinsbindung, 5% Sondertilgung p.a. ,2 mal kostenloser Tilgunswechsel während der Laufzeit und Sofortauszahlung der vollen Summe ohne Nachweise. Allerdings bauen wir nur aus und das Haus ohne Ausbau ist deutlich mehr wert als wir an Kredit haben wollten. Grüße

Ja daher hab ich ja geschrieben, dass das nur sie selber einschätzen können ob Sondertilgungen umfangreich genutzt werden oder nicht. Bei uns mach ich mir da keine Kopf drum da werden die Umfangreich genutzt werden. Beim TE wäre es bei der Kredithöhe dann aber auch schon Pflicht diese zu nutzen.