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Vielleicht fällt ja jemandem noch etwas auf, was in meiner Auflistung zu den Baunebenkosten fehlt. Ich möchte alles so vollumfänglich wie möglich abbilden.

Ich muss das mal noch abwägen ... so eine Sache wie z.B. den übrigen Aushub - wenn der Architekt mir das nicht gesagt hätte und sich kümmern würde, dann würde ich die eingesparten 10k € schon woanders für die Abfuhr und Deponie verpulvern. Nur so als Beispiel. Ich weiß nicht, ob ich da durch...

Danke für dein Feedback. Ja, wir machen schon viel selber und geplant war auch erst, Ausschreibung und Bauaufsicht nicht durch den Architekt machen zu lassen, aber ich fühle mich mit, Stand jetzt und auch nach dem gestrigen Termin nochmal, irgendwie sicherer. Es ist doch noch Unsicherheit da...

Moin Leute, ich hab keine Ahnung, warum ich hier in einem anderen Thread verlinkt wurde und hab auch leider keine Zeit, mir die 45 Seiten dort durchzulesen. Mag sein, dass es da einige Parallelen gibt, aber sei es drum. Sachlich soll es hier weiter gehen :) Und zwar, habe ich gestern eine...

Dachstuhl, Dach, Erdarbeiten, usw.? Die Kosten sinken sicher nicht linear, aber ich glaube nicht, dass wir da nur von ein paar Euro sprechen.

Ich habe hier vor Kurzem noch einen Thread gelesen, da wurde suggeriert, dass man unter 17-20k € keinen vernünftigen Carport mehr bekommt. Von daher, denke ich, bringt das im Zweifel schon etwas, wenn abzusehen ist, dass die Kohle ausgeht. ;-) Zum eigentlichen Thema Zinsen: Da würde ich...

Und weitere Anregungen oder Meinungen sind natürlich weiter erwünscht. Lese ständig mit und wenn es was zu beantworten gibt, tue ich das auch umgehend. Die letzten Seiten waren ja eher etwas abschweifend :p

Übrigens finde ich es super, dass man mit mir nicht ganz so grob umgeht wie mit so manch anderem TE. Ist das noch die weihnachtliche Entspanntheit? ;) Sehr angenehme „Diskussion“. Sollte eigentlich immer so sein.

Moin :) also meine grobe Einschätzung zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass es bei uns passt, dass wir es hinbekommen. Auch, wenn die Zahlen etwas erschlagend sind. Aber: Es müssen noch belastbarere Kalkulationen her, sowohl auf unserer Ausgabenseite, als auch auf Seite der Baukosten. Dann wird...

Was macht aus deiner Sicht die Garage zum großen Kostentreiber? Wenn ich die Garagenfläche quasi ja als „Wohnraum“ ausbaue, kommt mir das doch viel teurer? Kannst du mir das etwas erläutern? :) Garage heißt bei mir erstmal: Gestrichener Boden, Rollputz an der Wand. Ich brauche das nicht direkt...

Der Rohbau ist nichtmal ein Freundschaftspreis. Die Kolonne verdient sich nach Feierabend was dazu, was dann allerdings über deutlich günstigere Stundenlöhne funktioniert. Bei einem Bungalow hier im Dorf, würde schätzen 140 qm + Doppelgarage, waren das 10.000 Euro Lohnkosten für den Bauherrn für...

Klar schwer vergleichbar. Aber wo die einen für 3.000 den qm bauen, schaffen die anderen es vielleicht auch noch für 2.250 Euro. Das kommt mir hier im Forum, vorher schon als stiller Mitleser, viel zu kurz.

Darf ich fragen, in welcher Region? Das Gefälle in Deutschland ist, was die Baukosten angeht, ist ja schon auch recht groß … Hausanschlüsse sind bei uns rund 5k. Sind aber in der Kostenschätzung berücksichtigt.

Hey, danke für deinen Beitrag, das ist ja mal ein guter Erfahrungswert für mich. Waren in den 400k denn Außenanlagen, Küche, möbel drin? Oder habt ihr die aus Eigenkapital bezahlt?

Also die Summe würden wir finanziert bekommen. Die groben Konditionen sind auch bekannt. Tilgungswechsel, Sondertilgungen, 10%ige Reduzierung des Volumens, falls doch weniger gebraucht wird, auch. Aber wir wollen ja ordentlich tilgen und uns nicht zu viel zumuten. Darum geht es mir ja...

Mach dir um die Schwiegermutter mal keine Sorgen ;-) aber ich verstehe deine Punkte. Vielen Dank. Ich werde mich mal an einer genauen Excel Kalkulation versuchen. Benzin ist bei uns eher weniger das Problem, da die Freundin 3 km zur Arbeit hat und ich Remote Work (also arbeiten wann und von wo...

Das plant alles der Architekt. Statik macht der auch mit. Dafür bekommt er von uns 28k (also alle Leistungsphasen + Statik). Ich denke, das ist okay?

Deine Prognosen sind ja sehr ernüchternd :-( Du hältst es bei unseren Zahlen also nicht für realistisch, dass man hier und da mal etwas zurück legt und während der Bauphase vom laufenden Gehalt mal etwas abzwackt? Du würdest dich, an unserer Stelle, also eher gegen einen Hausbau entscheiden...

Danke euch allen für die sehr ausführlichen Beiträge :) Ich werde mir jeden einzelnen zu Herzen nehmen. Auch, oder vor allem, die kritischen.

Ich verstehe das Problem nicht so ganz. Ob jetzt 50 Euro bei Lebensmitteln oder bei den Hobbys drin sind, ist doch völlig unerheblich. Ich kann es leider nicht so genau trennen, weil wir es nicht nachhalten, in Form eines Haushaltsbuchs oder Ähnlichem. Wie gesagt: Unter dem Strich passt es...

Okay, also nach Adam Riese und Gustav Zwerg dann 18k für Malerarbeiten? Das halte ich aber als „Laie“ schon für ziemlich deftig, oder?

Waren es nicht gerade noch 10k für das Malermaterial? :-D Im Grunde werden bei uns eh nur die Schlafräume tapeziert. Rest verputzt. In Keller und Garage kommt ein einfacher Rollputz in Eigenleistung an die Wand. Am Streichen wird es nicht scheitern.

Alles gut :) Joa, ich esse auch öfters mal im Büro Mittag, ich rechne das aber jetzt nicht groß auseinander. Meine angegebenen Werte sind dann wohl „Näherungswerte“ ;-) und der Grund, warum ich in der Auflistung auch nicht alles detailliert angeben kann. In Summe, wie erwähnt, passt es aber...

Kannst du mir trotzdem kurz erläutern, wo die o.g. 700 Euro in deiner Rechnung geblieben sind? Oder habe ich etwas übersehen? Ich möchte deine Gedanken ja auch nachvollziehen können, wenn du so nett bist und dir die Mühe schon machst :-)

Nicht „nach meiner Rechnung“, sondern das ist definitiv so. Das Potenzial der Zeit, also ich bin zumindest bereit die Zeit zu opfern. Dass während der Bauphase erstmal alles andere hinten ansteht, ist auch klar … Was ich nicht ganz verstehe: Wo bleibt denn unsere aktuelle Miete + Nebenkosten...

Na na na … mal keine voreiligen Verurteilungen hier. Wir haben unsere Ernährung im Griff. Alles andere kann ich persönlich mir als Sportler auf halbprofessionellen Niveau übrigens auch nicht erlauben. Mag sein, dass das zweimal wöchentliche Mittagessen bei der Schwiegermutter sich hier bemerkbar...

In den Eigenleistungen ist jetzt allerdings auch noch nicht alles drin, was wir vorhaben. Elektrik macht der Bruder (Elektrotechniker). Innentüren, Bodenbeläge der Papa als gelernter Schreiner. Den Trockenbau möchten wir auch selbst erledigen, ebenso die Malerarbeiten. Potenzial für...

Ein Bodengutachten direkt nicht, das haben wir uns gespart, aus dem Grund, dass in dem Neubaugebiet ausschließlich Freunde / Bekannte bauen, daher sind die Bodenverhältnisse bekannt. Alle haben eine schwarze Wanne. Das sollte klar gehen. Weiße Wanne wäre mir grundsätzlich lieber, aber aus...

Darf ich fragen, was du bei deinen Außenanlagen an Eigenleistungen eingebracht hast? Der wird gemauert. :)

Von der Plausibilität der Baukosten abgesehen wäre für mich aber vor allem interessant, wie ihr das angepeilte Finanzierungsvolumen mit dem Einkommen einschätzt :-)

Danke für deinen Beitrag. Richtig, bei der Küche habe ich mich verhauen. Sorry dafür, wir peilen aber die 15k an :) Zu den KFZs, richtig, Leasing ist kein Kredit, daher hab ich es auch so geschrieben, wie ich es geschrieben habe. Ich lease meinen (noch), die Freundin fährt einen bezahlten PKW...

Danke für deinen Beitrag :) Ups, überlesen. Wir sind seit 5 Jahren zusammen.

Danke dir für dein Feedback :) Nein, das ist nicht geklärt. Da ich allerdings nicht wirklich ein Großverdiener bin, wäre die Immobilie für keinen von uns alleine zu halten. Dem sind wir uns bewusst. Ich hoffe, dass das nicht eine seitenlange Diskussion auslöst :) Wir befinden uns gerade vorerst...

Hallo, würde gerne eure Meinung zu unseren Rahmenbedingungen hören: Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr? 27 beide Wie alt seid Ihr? unverheiratetes Paar m/w Gibt es Kinder? nein Sind Kinder geplant? Ja, 1-2 Was macht Ihr beruflich? m Projektleiter im Bereich...