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Danke und danke Ich war auch überrascht wie die Handwerker schaffen. Daher auch die Bauheizung damit es fröhlich weitergeht. Mal schauen. Die Rahmen sind RAL 7039. War eine Empfehlung von Architekt. Bin sehr zufrieden. Aber die Garage gehört m Nachbar, da wir in Kette bauen und daher das...

Ende Januar ist rum und alles ist seit einer Woche dicht. Dank der (teuren) Bauheizung haben Elektro und Sanitär bereits begonnen, hierzu kommt später ein Update.

Das nennt sich wohl Witerbaustelle. Immerhin wurde der Betongurt noch fertiggestellt.

So schlimm jetzt auch nicht. Nachbarn haben auch zwei Vollgeschosse und das Dach so, weil vorgeschrieben.

Denkfehler von mir, sorry. Hatte mich zu viel von unserem Grundstück verwirren lassen. neben dem Vorteil fallen die Garagenmauern weg und der Durchgang zum Garten wirkt freundlicher/offener/weniger Reihenhaus-Feeling

Ehrlich für eure losen Anforderungen an Zimmeranzahl wird euch, zu 98%, ein Standardgrundriss für eine Stadtvilla oder Sattelhaus mit 1,00-1,40m Kniestock empfohlen. Wenn euch das ausreicht würde ich mich hier nicht groß verwirren lassen. Wenn ihr was besonderes/durchdachtes/angepasstes wollt...

Wenn damit die Wand zum Nachbarn gemeint ist würde ich nein sagen. Außer jemand kennt eine Möglichkeit die, die nachfolgende Nebenbestimmung aus der Baufreigabe (s.u.) anderweitig erfüllt. @Mbk84 habt ihr über einen Carport nachgedacht? Mir persönlich wäre die Front zu verschlossen.

Kann ich nur zustimmen. Euch fehlt auch die Südseite und das Licht muss irgendwie rein. Heißt also: die Treppe nach oben, die Decke und am besten die Anschlüsse müssen schon so geplant werden. Ich tippe darauf, dass die GU's dir das direkt in die Wohnfläche einrechnen und damit auch in den...

Bei Grundrissideen bin ich zwar der falsche, aber ich kann es nicht zurückhalten bei der Verbortheit. Geh bitte zu deinem BT und lass dir was zeichnen was euch gefällt. Wenn es nicht gefällt, geh bitte wieder hin und spreche mit dem BT. Wenn es immer noch nicht passt, unterschrieben bei nem...

Geht nicht um negatives. Rein sachlich ist es so, dass diese Infos nirgends zuvor konkret steht. Dann packst du diese aber aus um Vorschläge und Ideen kritisch zu hinterfragen. Du musst wissen und entscheiden was dir wichtiger ist. Wurde schon mehrfach gesagt, entweder (viel) größer bauen oder...

Der Schrank passt links und rechts vom Fenster im Wohnzimmer, ggf. muss das Fenster noch bissel geschoben werden. Zusätzlich hast du 2 lfdm im Wohnzimmer für TV. Hauswirtschaftsraum min 5 lfdm, Büro 4 lfdm + 1,6 Tisch, Küche nen Riesen L möglich oder wie gezeichnet bleibt links von der Tür 1-2...

Kannst du dich auch konkret ausdrücken? Gibt es Maße von den Möbelstücken? Den Schrank im Wohnbereich braucht ihr warum genau? Ist das ein KO-Kriterium? In dem Grundriss gibt es echt viel Schrankfläche und du findest nun die Erbse, natürlich ohne zu sagen wie es zu interpretieren ist. Zu sagen...

Wow. An Stelle des TE würde ich das sofort unterschieben. Sehr Chic!

Na da muss ich den TE aber in Schutz nehmen. Von außen ist das immer einfacher Struktur rein zu bringen. Wir haben ja nicht die Abstimmung mit dem Partner, Preis-/Leistungsbetrachtungen, etc. Von einfach hab ich nie gesprochen. Ich glaub eher das es eine Anspielung auf den beruflichen...

Echt jetzt? Ihr versucht alles in den Süden zu quetschen und dabei kommen diese Aussagen. Zum Glück hab ich den Theard im anderen Forum nicht gelesen, aber so langsam kann ich die Leute verstehen. Bitte ließ mal was du im ersten Post schreibst und vergleiche das mit diesen Aussagen. Du schreibst...

Die Methode ist die richtige wenn die Anforderungen klar sind. Für meinen Teil sehe ich hier aber noch das Defizit, welches zuerst abgearbeitet werden muss. Bedeutet schön muss oder kann? Wenn muss dann beides oder wo könnt ihr darauf verzichten? Verbringt ihr mehr Zeit von der Couch in den...

Hab ich gesehen und wollte es deutlicher ausdrücken inkl. Folgeschritte. Mal schauen wie es ankommt. Wir haben auch zuerst nur Bilder als Beispiel hergenommen. Jedoch wird der eigentliche Wunsch erst deutlich wenn das gesehene erörtert/beschrieben und bewertet wird. Welches Detail macht die...

Puh, habe drei Tage gebraucht um das hier durchzulesen, weil es doch sehr interessant ist. Super Vorschläge vom Forum, welche die offensichtlichen Probleme aufnehmen und lösen. Die Schwierigkeit des TE ist hierdurch perfekt zusammengefasst. Er kann schon Entscheidungen treffen, aber nur wenn...

Geht ein Carport direkt an der Straße und auf die Garage verzichten? Schafft außerdem die Möglichkeit auf eine zweite dunkle Wand zu verzichten.

Hab ja nicht geschrieben was ich glaub. Natürlich hätte ich auch nichts dagegen gehabt wenn das Dach noch vor Weihnachten darauf kommt.

Dach und Fenster sind für Ende Januar geplant, da wir im Januar die kältesten Tempersturen erwarten. Gehört habe ich das gleiche wie Lumpi geschrieben hat, je mehr Temperaturunterschiede desto besser. Wobei das ja immer auch eine Glaubensfrage ist.

Und es geht direkt mit den OG weiter. Solange die Woche bei den Kollegen nicht der Weihnachtsurlaub beginnt könnte der Rohbau dieses Jahr noch fertig werden

Trotz eisigen Temperaturen sind unsere Rohbauer fleißig. Die Frotansicht ist diesmal versperrt dafür sieht man nun den überdachten Eingang. Nachdem die Decke darauf ist wirken die Räume echt breiter, zu unserer Erleichterung.

Bei uns ist nun das EG gemauert und heute wird mit der Zwischendecke begonnen. Freue mich schon auf den Vergleich wie die Räume mit und ohne Decke wirken. Enthalten sind: Anblick von der Straße sowie durch alle Straßenfenster und vom Garten aus.

Da spricht mir der Herr Dipl. Ing. aber aus der Seele. So als bekennender Hasser von Störgeräuschen aus oder auf dem stillen Örtchen. Die Lösung muss man sich aber leisten wollen (vom Können mal abgesehen), da selten was anderes geplant wird. Hintergrund der üblichen Planung wurde ja bereits...

Ähm ok. Hab ja schon viel gesehen aber darauf wäre ich nicht gekommen. Danke

So dann trau ich mich auch mal, auch um dem Forum was von meinem stillen Mitlesen zurück zu geben. Muss allerdings nen Monat aufholen. Eine Frage zum vorletzten Bild. Was ist das für ein Gerät, welches mitten drin steht?

Falls es hilft anbei ein Auszug aus unserem Bebauungsplan: Bauweise (§ 9 (1) 2 Baugesetzbuch i.V. mit § 22 Baunutzungsverordnung) Entsprechend den Eintragungen im Lageplan sind als Bauweise die "Offene Bauweise" gemäß § 22 (2) Baunutzungsverordnung und eine „Abweichenden Bauweise“ gemäß § 22...

Vorsicht, der Mitarbeiter könnte von Fällen berichten die in der korrekten Reihenfolge gebaut wurden. Zuerst der Keller und dann erst die Garage des Nachbarn. In deinem Fall ist es andersherum, leider.

Verpennt. Hatte ich anders verstanden in unserem Fall. Unser Architekt hat mehrere Häuser bei einem Rohbauer "abgenommen" und ihm damit Sicherheit verkauft. Damit war der Aufpreis für den WU-Keller z.b. vergleichsweise klein (<10teur). Beweise kann ich natürlich nicht liefern, nur unser 1. und...

Ich kannte den Ausdruck so nicht und hab das wörtlich verstehen wollen. Du beantwortest die Rückfrage fast selbst und meine Erfahrung bestätigt das. Die größeren Mengen in der Verhandlung und die freiere Ausführungsplanung spiegeln sich automatisch im Preis wieder. Ob das unbedingt ein...

Stimmt ich voll und ganz zu. Sowohl in der Planung als auch Ausführung hätte man hier bares Geld sparen können. Jedoch waren alle froh ein Grundstück zu bekommen, sind gleich zu Ihren favorisierten Bauträgern gerannt und haben die Verträge unterschrieben. Wussten es ja nicht besser. Das passt...

Bei uns war die Vorgabe, dass der Zwischenbau (Garage/Carport/theoretisch hätte es ein Aufenthaltsraum sein dürfen) min. 5 m breit und Max. 3 m hoch sein darf. Da euer Nachbar aber schon so gebaut hat werden die 3 m passen. Ein Vollkeller muss ja an die Grenze wo, wie geschrieben wurde, das...

Wir bauen derzeit auch ein Kettenhaus mit ähnlichen Vorgaben (Grundstück 14m breit, SD 30-35°, Zwischenbau min. 5m). Es gibt ein paar Punkte die wir davor nicht wussten im Bezug auf die Kettenbauweise, auch wenn manche nicht schwer zu verstehen sind. - Die Firstrichtung ist im Vergleich zu den...

@mertmk3 Wie ist den die Suche ausgegangen bzw. für welchen Weg hast du dich entschieden?