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Willst du denn zusätzliche Kabel verlegen? Falls nicht, wäre das dann nämlich der einzige Grund für mich auf ein Somfy Funk-System zu gehen. Wir haben auch Shellys im Einsatz, Neubau mit 15 Rollladen + jetzt noch die Markise dazu. Das funktioniert ohne jegliche Probleme, ist offen für andere...

Wohl wahr, das wäre sicherlich eine Alternative. Viel Garten ist bei uns ja nicht, von daher versucht man sich in dem Bereich in die Arbeit zu stürzen. Eine kleine Stufung in dem 1m hohen Teil, fänd ich trotzdem schön. Wie setzt man sowas denn um? Macht man auf halber Höhe noch eine verdichtete...

Moin Moin, unserer Bauträger hat den Höhenunterschied zum angrenzenden Feld abgeböscht und dies auch relativ breit (ca. 2m zur Grundstücksgrenze). Die Böschung hat eine Höhe von links ca. 60cm und rechts ca. 100cm, es sind etwa 12m Länge. Das geht dann bei unseren Reihenhausnachbarn weiter ca. 2...

Und das ist ja auch das wichtigste: Zufriedenheit. Vielleicht sollte der TE einfach nochmal seine konkreten Anforderungen benennen.

Sei mir bitte nicht böse, aber das ist genau das, was ich vermeiden würde. Es ist eine reine Funklösung und die auch noch auf einen Hersteller beschränkt. Mag für nen Altbau ein gangbahrer Weg sein, wenn man die manuellen Gurtwickler loswerden will, aber für den Neubau sehe ich da nur Nachteile.

Genau deswegen habe ich ja die Shellys gewählt. Ich wollte Taster und ein offenes System um es auch mit anderen Sensoren/Aktoren verbinden zu können. App ist gut und schön, aber eher Mittel zum Zweck.

Kannte ich noch gar nicht. Aber ist das nicht das gleiche wie Shelly, nur dass es ein geschlossenes System und teuer ist (und über Zigbee läuft)? Also einfach konventionelle Rollladeninstallation, Aktor hinter Schalter/Taster setzen, über ne App bedienen?

Nein, der Meinung bin ich auch. Im Neubau ist es nicht die 1a Lösung. Da würde ich, wenn ausreichend Zeit, Geld und gute Planer verfügbar sind andere Lösungen bevorzugen, aber natürlich auch direkt mehr machen als Rollläden. Wenn aber erstmal kein umfangreiches Smart Home gewünscht ist, sondern...

Hast du dich schon mit dem Thema beschäftigt? Ich empfinde eine Lösung über Shellys weit weg von der Bezeichnung "Bastellösung". Es funktioniert wirklich sehr gut, verlässlich, ist nicht zu sehen, kann von allen bedient werden und ist günstig.

Meiner Bank, die mit so einer gelben Banderole, war das Thema Eigenkapital vor Fremdkapital egal. War in diesem Fall sehr praktisch, da der Kredit noch auf nem Zinssatz von 1% lief und die Tagesgeldzinsen sich in der Zeit auf über 3% entwickelt haben.

Da bin ich zu wenig im Thema drin, wir haben aber bereits einen Pufferspeicher. Der Heizungsbauer wollte noch einen zweiten für die Kühlfunktion verbauen. Das ist auch mein Kenntnissstand. Im Zweifelsfall mache ich das einfach, aber aktuell versuche ich das noch von nem Fachbetrieb machen zu...

Ganz so einfach ist es dann aber auch nicht. Ich kämpfe gerade noch darum jemanden zu finden, der mir die Kühlfunktion freischaltet. Der erste Heizungsbauer sagte, dass er noch nen zusätzlichen Pufferspeicher dazwischenbauen müsste und es ne Menge Aufwand ist. Der zweite (sogar aus dem...

1,5 l/min hätte es heißen sollen, sorry. Sind normale Topmeter/Tacos verbaut mit ner Skala von 0 - 5 l/min.

Wurde vom Bauträger gemacht, der Heizungsbauer sagte "das ist scheiße", hat es anders (besser) gemacht und eingestellt hat er im Erdgeschoss grob 1,5l/m auf allen Heizkreisen und Obergeschoss ca 1 l/m. Soviel zur Arbeit der Fachleute!

Moin Moin, ich bin gerade dabei den Abgleich unserer Heizung durchzuführen, Reihenendhaus, KfW55, Nettowohnfläche 145m², Vaillant Arotherm 75/5. Ich glaube das Grundprinzip dahinter verstanden zu haben, bin aber doch über zwei Punkte gestolpert. Die Heizleistung im Erdgeschoss war durch die...

Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der Bauträger hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen Bauträger=Bauherr und einen Käufer=ich. Der Bauträger hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit...

Aber genau das Gegenteil ist doch der Fall. Die Bürgschaft wird vom GU auf den Namen des Bauherren abgeschlossen, damit der Bauherr nicht vorab die 5% einbehält. Die entsprechende Urkunde geht an den Bauherren und nur nach Rückgabe darf die Bürgschaft aufgelöst werden. Dass der GU dann Ansprüche...

Ich schmeiße nochmal Roca mit rein. Damit bin ich sehr zufrieden.

Sry, hatte mich missverständlich ausgedrückt. Ich meinte damit ob die 35° Grad irgendwo als Maximum definiert ist.

Ist das wirklich so? Also die 20/24 Grad kenne ich aber dass 35 Grad Vorlauf festgeschrieben ist, ist mir neu. Ich würde da nicht nach irgendwelchen rechtlichen Rahmenbedingungen suchen. Das Thema ist euch wichtig hinsichtlich Effizienz und Komfort und dem Hausbauer eher ein Klotz am Bein, den...

Beim zweiten Bild könnte man ja noch versuchen demjenigen die Schuld zu geben, der die Duschstange angebohrt an, beim ersten Bild fällt mir aber für den Riss keine andere Erklärung ein, als eine mechanische Einwirkung auf die Fliese.

Fotos und eine bessere Beschreibung der Situation wäre hilfreich. Ich wäre mir aber sehr sicher, dass der Bauträger mit der Argumentation nicht durchkommt.

Wir haben das Subway 3.0, allerdings in 100cm Breite und ich habe Sonntag gerade den Unterschrank montiert. Wir haben uns für den originalen von Villeroy & Boch entschieden, hat mit guten 700 € aber natürlich deutlich mehr als der Ikea-Schrank gekostet. Von daher nur folgender Hinweis. Vom...

Ich glaube ich habe hier noch ne alte 100 Watt Glühbirne liegen. Das wäre sonst auch noch eine Lösung. ;)

Ich freu mich ja für dich, dass du da gute Erfahrung gemacht zu haben scheinst. Ich wäre hier in mehreren Badstudios und mir ist da eine derart geballte Inkompetenz und Lustlosigkeit entgegengeschlagen wie bei keinem anderen Gewerk.

Entschuldigung fürs zwischengrätschen, aber ich habe das demnächst auch vor (bei der Split). Den Ebus Adapter klemme ich doch einfach an die gleiche Leitung wie die Steuerung (VRC720) bei mir und kann beides weiterbetreiben, oder?

Wir sind jetzt auch endlich eingezogen. Haben zwar eine Split, aber dort haben wir bereits die Version 09.02. Das bedeutet ja scheinbar, dass die mittlerweile auch verbaut wird (Bestellung Oktober 2022, Lieferung Juni 2023.

Danke, werde ich nochmal ansprechen. Es gehört ja auch nicht viel Phantasie dazu was mit einem Wassertropfen mit einer Temperatur von wenigen Grad passiert, wenn er auf ein Rohr mit Minusgraden tropft. Ein tiefes Rohr wie in der Zeichnung ist auch da in ausreichender Größe und Tiefe. Liegt halt...

Was passiert dann genau? Wärmepumpe heizt nicht mehr? Geht kaputt? Ich suche mal nach der Doku, müsste ja in der normalen Montageanleitung stehen, oder? Bei uns war es so gemacht wie du beschreibst, nur das Rohr war 5-10cm versetzt, somit hat es auf das Kiesbett getropft.

Bei uns ist der Kondensatablauf nicht passend unter dem Außengerät gesetzt worden. Der Heizungsbauer hat es nun so gelöst wie auf dem Foto. Haltet ihr das auf Grund eurer Erfahrungen für in Ordnung oder hättet ihr Bedenken, dass im Winter etwas hochfriert? Eine Heizschleife müsste dort drinnen...

Klingt doch super, ich drücke euch die Daumen! Im Übrigen habe ich auch gerade zum ersten Mal Malervlies tapeziert, das dauert, ist aber wahrlich kein Hexenwerk. Ordentliche Stoße bekommt man ohne Probleme hin. 3-4 Stellen im Haus die mir nicht gefallen gibt es noch. Die werden dann noch kurz...

Unwissenheit! Daher der gang zum Anwalt. Aber danke für den Hinweis, das dies ebenfalls ein Stolperstein ist.

Um was geht es denn genau? Lass uns doch nicht so auf dem trockenen sitzen.

Na klar, heilbar ist das nicht, finanzielle Kompensation das Mittel der Wahl. Ich hoffe zumindest, dass die Maßnahmen bei der Treppe einen entsprechenden Effekt hatten und nicht umsonst waren. Zumindest das gemessene Ergebnis hat mich positiv überrascht. Am 31.08. soll die Übergabe erfolgen...

Es hat gedauert, Ich habe nun die Werte der Messungen erhalten. Es handelt sich um einen recht stark gekürzten Bericht, den mir der Bauträger zur Verfügung gestellt hat. Eine Veröffentlichung im Internet wird ausdrücklich ausgeschlossen, weswegen ich hiervon erstmal absehe. Dennoch möchte ich...

Kurze Randinfo noch zum Darlehen. Meine Frau und ich wollten als Darlehensnehmer mit im Forward-Darlehensvertrag stehen obwohl die Eigentumswohnung meinen Eltern gehört. Das war alles kein Problem, bis die Prüfungsabteilung der Bank den Antrag erhalten hat. Diese hat ihn dann wegen...

Dann würde ich die 2,5 Jahre trotzdem noch ausnutzen. Ob dein Vater dann nicht doch noch einen Kredit bekommen würde, halte ich nicht für ausgeschlossen. Wir hatten ähnlich gedacht, aber trotzdem hat es geklappt. Das ist natürlich nur eine Option, wenn es für alle Seiten in Ordnung ist, solche...

Macht es denn Sinn die Eigentumsverhältnisse jetzt zu ändern? Zinsen, Instanthaltung und vieles mehr kann alles von deinen Eltern steuerlich abgesetzt werden. Das ist doch rein rational betrachtet, das viel bessere Modell.

Wenn das Verhältnis bisher gut war, würde ich einfach bei deinem Küchenstudio anfragen welches Vorgehen er vorschlägt. Jeder normal geradeaus denkende Mensch wird doch nicht sagen: "Bezahlen Sie mal ruhig alles, wir machen es später fertig." Ich denke von dem wird doch sowas kommen wie, dass du...

So, ich war gerade mal wieder auf der Baustelle und die Treppenstufen wurden neu gemacht. Die passen nun alle bis auf minimale Abweichungen (die aber sicherlich innerhalb der Toleranz sind). Auch die Höhe des Austritts wurde angepasst, sodass es nun bündig mit dem Fußboden im OG ist. Ich war...

Dann eine Lösung a la Home Assistant und gucken, dass die Komponenten alle kompatibel sind. Damit solltest du dann alles gelöst bekommen.

Ich kapier nicht so ganz, wie das hier: Und das hier zusammenpassen soll. Entweder liegt schon alles überall, dann scheint ja alles für ein bestimmtes System geplant zu sein oder es muss alles neu verlegt werden. Alternativ natürlich dann alles über Funk/Wlan, aber das hat dann ja nichts...

Entsprechende Netzwerkverkabelung, vielleicht sogar von der Decke mit Dose für Accesspoints hast du ebenfalls auf dem Schirm?

Ich denke auch nicht, dass der Gutachter dass direkt bemängeln kann. Es ist nach meiner bisherigen Erfahrung allerdings schon möglich, dass er Daten anfordert, die die Unbedenklichkeit belegen. Zusätzlichen zu den Stützen, steht die Treppe ja auch auf dem Boden auf und ist in der Decke...

Nehme ich nochmal in die Liste auf, die ich gesondert mit meinem Gutachter durchgehe.

Gut beobachtet! Aber ja, der ist noch gut zugänglich.

Das Schallthema/Kommunwand findet sich noch etwas detaillierter hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/geschuldeter-schallschutz-reihenhaus-neubau.45261/. Die Ergebnisse von den Messungen liegen aber noch nicht vollständig vor. Ob die einschalige Wand heutzutage überhaupt noch zulässig ist...

Die würde dann in den Ecken auf Ständer gestellt. Sah soweit stabil aus.

Nee, durch meine Anfrage ob ich bitte das Schallschutzgutachten wegen der einschaligen Haustrennwand bekommen könnte. Das hat dazu geführt, dass der Bauträger und/oder der GU festgestellt haben, dass das mit dem Schallschutz doch ne knappe Kiste wird und dann haben sie festgelegt, dass die...

Danke, das wäre sicherlich eine Lösung, wobei ich diese Arbeiten eher beim Treppenbauer als bei mir sehe. Da fast alle Stufen nur vom Abstellraum wäre das sicher auch ok. Schief sind die Stufen dann leider aber immer noch.