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Ich hatte mal nach Bildern gesucht, behalte ich auf jeden Fall im Hinterkopf.

In deinem möblierten Grundriss weiter wird dein Argument deutlich. Ich muss dir da schon zustimmen. Ich kann mir trotzdem nur schwer vorstellen, dass uns der Platz reicht, aber das finden wir nur raus, wenn wir detaillierter in die Planung gehen was wir alles untergebracht haben möchten. Wir...

Eigentlich meine ich "Schiss". Wir haben derzeit ein kleines Dachbodenabteil (schräg und nicht sehr hoch) und einen Kellerraum. Wir müssen mal gucken, wieviel Platz wir benötigen.

Ich finde den auch sehr gut, habe aber etwas Respekt davor am Ende zu wenig Stauraum zu haben. Zudem ist es immer etwas schwer sich von gewohnten Mustern zu lösen, aber dafür bin ich ja hier.

Danke @K a t j a für den tollen Entwurf. Das Obergeschoss würde ich quasi direkt unterschreiben. Weniger Flurfläche, passende Zimmergrößen und das Badezimmer ebenfalls toll. Beim Erdgeschoss sind es im Prinzip drei Punkte: - Ich bin mir noch nicht sicher, ob ich mich damit anfreunden kann die...

Das würde ich natürlich gerne vermeiden, steht aber auch als Option weiterhin auf der Agenda. Küche/Essbereich hat für uns aber einen hohen Wert. Dafür würden wir auch Abstriche im Wohnzimmerbereich in Kauf nehmen.

Die Idee hatte ich auch. Allerdings soll das irgendwie problematisch sein (Leitungsführung, energetische Aspekte). Zu Bedenken ist außerdem, dass wir irgendwo Abstellmöglichkeiten benötigen für Koffer, Deko, und was sich sonst so in einem Haus ansammelt. Dachboden oder Keller ist ja nicht vorhanden.

Richtig, die Haustechnik ist in Variante 1 der Speisekamme und in der Flurnische, als Speiskammer oder Garderobe sind die Bereiche nicht nutzbar. Eine Waschmaschine ist in der Planung in der Flurnische vorgesehen. Finde ich persönlich auch nicht so schlimm, bspw. mit einer Schiebetür abgetrennt...

Wir hatten uns hierzu im Vorfeld auch viele Gedanken gemacht, waren in einem Musterhaus mit ähnlichem Grundriss des Wohnraums und habe unsere möbel so gut es ging versucht zu stellen. Folgende Aufteilung hatten wir uns überlegt Küche rechts (zwei Zeilen ca. 2,7m), dann der Esstisch 3m (1m breit...

Die Geschosshöhe ist 3,03m. In Variante 1 ist eine Treppe mit 17 Stufen geplant (hier ist die Zeichnung nicht genau), in Variante 2 sind 16 Stufen geplant.

Das überrascht mich doch etwas, aber aus dem Grund frage ich ja hier. Ich gehe vielleicht noch auf ein paar Punkte ein, die mich bei Variante 1 gestört haben. OG: - Zweites Kinderzimmer (Zimmer 3) ist mit 10 qm sehr klein, ggf. müsste man dies als Gästezimmer nutzen und dann das Zimmer 1 im...

Moin Moin, wir haben uns ein Reihenendhaus von einem Bauträger gekauft und sind nun in der Phase, in welche noch Grundrissanpassungen möglich sind. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass es sich nicht um ein mehrfach gebautes Reihenhaus handelt, sondern um ein Objekt was nur einmal gebaut...

Moin Moin, wie es immer so ist dauert alles immer länger als geplant. Ende vom Lied: Wir haben uns dieses schöne Häuschen in toller Lage gekauft. Um meine hier gestellten Fragen nicht ins Nirvana laufen zu lassen kommt auch die Auflösung wie es nun gelaufen ist: - Der Verkäufer hatte mit seinem...

Ohne jetzt zu wissen wie es bei diesem Projekt gehandhabt wird, aber mittlerweile können auch Gärten/Grundstücke genauso Sondereigentum sein, wie das Gebäude selbst.

Richtig, das ist mein Plan. Wobei das auch wieder doof ist wenn ich im Suff den Schlüssel verliere. ;) Es ging mir eher um den Fall, dass man kleine Kinder hat, die bspw. nicht unbemerkt zur Straße laufen sollen. Oder wie bei uns im Mehrfamilienhaus möchte ich auch nicht, dass mein 2-jähriges...

So ist es, bzw. es ist immer automatisch abgeschlossen. Man braucht den Schlüssel nur noch zum Aufschließen wenn man nach Hause kommt. Ggf. noch Gedanken machen, wie es mit kleinen Kindern aussieht. Da möchte man ja vielleicht nicht, dass sie von innen selbstständig die verschlossene Tür...

Der Vorbesitzer unserer Wohnung hat so ein Panikschloss in die Eingangstür verbaut. Ich kannte das vorher gar nicht, finde es aber unheimlich komfortabel und würde es immer wieder so umsetzen. Ist allerdings eine Wohnungstür im Mehrfamilienhaus, habe keine Erfahrungswerte bei Hauseingangstüren.

Da kommt man wieder zur Diskussion ob Sondertilgung bei dem Zinssatz mit einem Anlagehorizont über 10 Jahre Sinn macht. Aber das ist dann wieder ein anderes Thema. Das Angebot finde ich aber Spitze. Bei der Commerzbank würde ich aber trotzdem nochmal anfragen, waren bei mir auch immer an der...

- ggf. noch nen Gefrierschrank/Kühltruhe - dunstabzug kann auch gerne noch etwas teurer werden. Zum Thema "Preis spiel eine untergeordnete Rolle": - dann würde ich auch noch über nen Quooker nachdenken - zusätzliche Gräte wie DGC wären bei mir dann noch drin - Der Preis für Backofen und...

Ich hatte so ein ähnliches Konstrukt vorliegen und habe mir mal alles berechnet. Das Ergebnis war ungefähr so, dass ich mit dem Bausparkonstrukt (auf Grund der später niedrigeren Zinsen) Geld spare, wenn der Zinssatz in 15 Jahr oberhalb von ca. 5% liegt. Das habe ich für mich als...

Also ich bin kein Anwalt und kein Steuerberater, aber ich wüsste nicht wer Schenkungssteuer verlangen sollte. Wenn ein Darlehensvertrag besteht und eine Rückzahlung vorgesehen ist, dann kann ja wohl niemand was anderes reininterpretieren.

Ist nicht mehr so ganz en Vogue, aber vielleicht lohnt es sich auch einfach einen Brief zu schreiben.

Wenn ich es richtig verstehe, ist es doch ein wunderbares Anwendungsgebiet für Hue, oder? Was spricht dagegen? Bei uns (Altbau) war der Lichtschalter im Kinderzimmer zu hoch, da haben wir einfach ne Lampe und nen Schalter von Philips genommen und schon ist das Problem ohne Bastelei gelöst.

Nein, von meiner Seite kommt kein neuer. Ich teile die Einschätzung, dass es nicht realistisch ist und finde den Hinweis von @11ant aber gut, dass man dem Verkäufer ja nicht auf die Nase binden muss, dass man keine Kinder will.

Wie lange soll das Spiel "Gehalt ist zu niedrig" - "Ja, weiß ich, das soll hier aber nicht Thema sein." - "Aber das Gehalt ist trotzdem zu niedrig." noch weiter gehen?

Ich hatte es so verstanden dass er sich bei dir @11ant explizit nicht bedankt, weil jetzt soviel Zeit mit lesen verbringen muss. Sollte eher als Kompliment verstanden werden.

Gesagt, getan! Es wäre bei der Zuschussvariante (461) in der Tat unproblematisch einen Antrag zu stellen der dann abgelehnt wird. Allerdings sagte der Ansprechpartner an der Hotline auch, dass dieses Konstrukt eher theoretischer Natur wäre, weil vor Antragstellung ja alles berechnet werden würde...

Verstehe ich absolut. Wenn das am Ende die Aussage ist, dann kann ich damit auch leben. Ich möchte nur verstehen ob es jetzt vielleicht Möglichkeiten gibt die ggf. für beide Seiten positiv sind, aber nun mal jetzt und nicht erst in 6 Monaten geklärt werden müssen. Dessen bin ich mir bewusst...

Das versuche ich ja zu verstehen. Welche Nachteile und Motivationen hat der Bauträger es mir nicht zuzusichern und gibt es von meiner Seite aus Möglichkeiten das positiv zu beeinflussen. Weiß ich nicht. Wäre das auch eine Möglichkeit? Das würde zumindest das Timingproblem lösen, dass vor Kauf...

Das würde zumindest zu seinen Aussagen passen und kann durchaus der Grund sein. Die Frage wäre dann, was ich machen könnte um ihn dazu zu bringen es doch zuzusichern. Könnte ich vorschlagen (gegen Aufpreis) eine bessere Lüftungsanlage zu verbauen (aktuell zentrale Abluft mit Zuluft über...

Mein aktuell besten vorliegendes Angebot ist ein zweiteiliges Darlehen (Bereitstellungszinsen/Sondertilgungsmöglichkeiten variiert) mit einem Zinssatz von 0,86% und 0,97 % bei 15 Jahren Zinsbindung und 12 bzw. 18 Monaten bereitstellungszinsfreie Zeit (Das müsste dann entsprechend des Ratenplans...

Das klingt plausibel. Ich denke der Kaufvertrag sowie die Teilungserklärung müsste in 2-4 Wochen vorliegen. Sollte dort eine entsprechende Klausel drinstehen, wissen wir mehr. Wäre natürlich nicht sehr vertrauensfördernd, aber wir befinden uns nun mal nicht in einem Käufermarkt. Gehen wir...

Das bedeutet also, dass möglicherweise die Info, dass nach Energieeinsparverordnung und nicht nach einer KfW-Vorschrift gebaut wird ggf. falsch ist? Grund wäre, dass mir gegenüber nicht argumentiert werden muss, dass ich keine Förderung beantragen kann?

Moin Moin, ich habe vor ein Reiheneckhaus zu kaufen, welches auf einem Grundstück mit insgesamt 15 Wohneinheiten (3 Wohneinheiten Reihenhaus, 12 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhaus) gebaut wird. Das Objekt habe ich derzeit reserviert und es wird aktuell der Kaufvertrag und die...

Klasse, stehe vor der gleichen Thematik. Danke für die schnelle Antwort.

Moin Moin, wie bist du vorgegangen?