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(Vorübergehende) Vermietung kann auch eine Lösung sein, falls ihr nicht ohne weiteres den Hausbau stornieren könnt bzw. das Haus noch nicht aufgeben wollt. So "erkauft" ihr euch Zeit, falls ihr doch noch das Haus irgendwann selbst nutzen wollt. Ggf. trägt die Miete ja den Abtrag für den Kredit.

Bist du sicher, dass du die Materialien selbst bestellen sollst, wenn das eigentlich in der GU Leistung enthalten ist? Ich kenne es so, dass dann der GU oder sein Gewerke-Partner als Besteller auftritt. Zum Beispiel bei den Fliesen war es bei uns so: - Wir haben Fliesen für Preis X in der...

Bei der aktuellen Lage würde ich bei einem Neubau wirklich nicht mehr auf Gas setzen. Die Gas Preise werden doch immer weiter steigen, wenn nicht noch ein Wunder geschieht. Und wenn es schlecht läuft, haben wir schon in ein paar Monaten zu wenig Gas, um alle Haushalte und die Industrie zu...

Wir waren bei 2 Küchenstudios und haben bei beiden Ansichten und Zeichnungen mitbekommen. In einem Angebot wurden die konkreten Modelle der Elektrogeräte verschwiegen und auch auf Nachfrage nicht herausgerückt. Beim anderen Studio waren alle Geräte konkret benannt und ich konnte die frei ändern.

Ich finde die Aufpreise schon ganz schön deftig. Da würde ich vielleicht nochmal meckern und versuchen den Preis zu drücken. Als Vergleich: Unser Fliesenleger nimmt für die Verlegung (30*60 cm) 45€ netto pro m2. Also nicht als Aufpreis, sondern als normaler Preis.

Hier in der Gegend ist freitags 16 Uhr als Startzeit üblich. Vielleicht auch ab 15:30 Uhr. Dann machen nämlich die Handwerker Feierabend und es kann direkt losgehen. Am besten einfach mal mit den Dachdeckern (und Maurer etc.) besprechen, wie es denen am besten passt. Früher wurde der Kranz...

Coole Idee und schöne Umsetzung. Was macht ihr denn mit Regen? Kann das Regenwasser unten irgendwie versickern? Oder kommt da noch mehr Überdachung?

Bei uns wurden ca. 22.000 m3 in den 3 Wochen abgepumpt. Deine 29.000 m3 können also realistisch sein.

Kann alles und nichts heißen. Das kann dir nur das Bauunternehmen beantworten. Würde ich mit dem BU klären und dann in der Bauleistungsbeschreibung genauer beschreiben lassen, falls ihr nicht bereits unterschrieben habt.

Sicher? Welche Förderung soll das in einem Neubau denn sein?

Wo kann man sowas denn kaufen?

Wir mussten ca. 3 Wochen relativ viel Grundwasser mit Lanzen um die Baugrube herum abpumpen. Kosten: 9500€ brutto an den GU + Ca. 2000€ Gebühren (Niedersachsen) + Stromkosten (da habe ich noch keine genauen Zahlen) Das Wasser konnten wir aber zum Glück auf einer Weide versickern lassen...

Bei uns gab es als "Schwierigkeit", dass die bestellten Kellerwände leider 5 Tage später als geplant kamen. Die Pumpen mussten also länger laufen, ohne dass es wirklichen Baufortschritt gab.

Wir mussten ca. 3 Wochen relativ viel Grundwasser mit Lanzen um die Baugrube herum abpumpen. Kosten: 9500€ brutto an den GU + Ca. 2000€ Gebühren (Niedersachsen) + Stromkosten (da habe ich keine genauen Zahlen) Bei wenig GW zum Pumpen kann eine offene Grundwasserhaltung bestimmt auch günstiger sein.

Ist das Grundwasser denn weit genug weg für den Keller bei euch? Grundwasserabsenkung ist nämlich teuer.

Puh...was für ein Grundstückspreis. :oops: Als Norddeutscher kann man das kaum glauben. Ich kann meinen Vorrednern im Prinzip auch nur zustimmen. Das Verhältnis von Grundstückskosten zu Gesamtbudget finde ich ungünstig. Da wäre ich auch frustriert, wenn dann fürs Haus nicht mehr genug übrig...

Wir haben zwei der Outdoor Kameras (eufyCam 2C) und sind zufrieden. Der Akku hält lange; zuletzt im Oktober aufgeladen und ist laut Anzeige noch bei ca 50%. Die Bewegungs- und Personenerkennung klappt auch gut. Die App ist zuverlässig und gut zu bedienen. Das Bild (auch im Dunkeln) ist ebenfalls...

Das steht so in der Vorlage und den Artikeln zu dem Thema. Einfach mal nach googlen.

Hm, wenn die Anhebung der Einspeisevergütung wirklich nur für Volleinspeiser gilt, ist das für private Bauherren wohl eher kontraproduktiv. Die meisten privaten Photovoltaik Betreiber werden wohl eher nur einen Teil des erzeugten Stroms einspeisen und den Rest selbst verbrauchen wollen. Durch...

Ist das Grundwasser denn weit genug entfernt für den Keller oder müsst ihr ggf. noch eine Grundwasserabsenkung bezahlen?

Nachtrag: Für den Bodenrichtwert hat die Bank auf eine Online Datenbank zurückgegriffen. Der Wert entsprach dabei genau dem Wert, den ich auch online ermittelt hatte.

Du schreibst ja selbst, dass es sehr von der jeweiligen Bank abhängt. Bei uns hieß es, dass folgendes Verfahren verwendet wird: Ist der Grundstückskauf noch nicht lange her (glaube bis max. 3-5 Jahre) zählt der bezahlte Kaufpreis. Ansonsten wird der aktuelle Bodenrichtwert verwendet.

Wurde das richtige Öl verwendet? Wurde sich an die Anleitung vom Hersteller des Öls gehalten? Es sieht auf dem letzten Foto noch etwas feucht aus. Ggf. muss das Öl noch einziehen und dann poliert werden?

Hm, also ich bin von E Direktheizungen aus ökologischer und ökonomischer Sicht nicht überzeugt. Selbst wenn man mit einer großen Photovoltaik Anlage, den Strom größtenteils selbst produzieren könnte, wird deutlich mehr Strom verbraucht als mit einer Wärmepumpe. Heißt also, dass man seine gesamte...

Ich glaube die ist nur schief, weil da auf der Fensterbank etwas im Weg steht.

Die meisten Banken wollen, dass man zuerst sein Eigenkapital einsetzt und erst wenn das aufgebraucht ist, wird aus dem Darlehen bezahlt. Daher wird die umgekehrte Variante vermutlich bei den meisten Banken nicht funktionieren. Zum TE: Bei deiner Variante könntest du Probleme bei der Berechnung...

Von mir auch ein groses Danke für die tollen Fotos und Informationen. Wir planen nämlich auch mit dunklen Rahmen von innen und außen. Ich schwanke auch immer etwas, ob das eine gute Idee ist, aber die Bilder überzeugen mich jedes Mal wieder :) @saralina87 Bei euch sind das aber...

Hi, wir haben für die Vermessung und Teilung (neue Grenzsteine) einer ca 4000 m2 großen Fläche in 4 Grundstücke plus Privatstraße ca. 8200€ insgesamt bezahlt. Bundesland: Niedersachsen.

30 cm Poroton bei 18 cm Innendämmung ist unüblich, deshalb kommst du auf eine so dicke Wand. Wir bekommen: 17,5 cm Porenbeton, 16 cm Mineralwolle, 2 cm Luft, 11,5 cm Klinker = 47 cm Davor kommt dann noch der Innenputz.

Danke für die Info. Etwas seltsam, dass das BEG im Juli neu aufgesetzt wurde und es nun schon wieder Änderungen bzw. komplette Streichungen gibt.

Weiterer Vorteil von Tastern: Man kann zwischen kurzem Drücken, langem Drücken und gedrückt halten unterscheiden.

Ich durchblicke die Verkabelung bei euch leider noch nicht wirklich. Wo führen die orangenen Kabel denn hin? Aber ein Kabel welches auf einer Seite nirgends angeschlossen ist, ist doch sinnlos, also schadet es vermutlich nicht dieses auch mit der Fritzbox zu verbinden.

Das orange Kabel ist vermutlich ein Verlege-Netzwerkkabel, also für die Verlegung innerhalb des Hauses. Daran wurde ein Keystone Modul aufgesteckt, um ein Patchkabel anschließen zu können.

3,75 kWp hört schon sehr wenig an. Da werden die fixen Kosten für Wechselrichter, Anschluss, etc. vermutlich ziemlich hoch sein. 5-6 kWp würde ich persönlich mindestens machen, damit es sich wirtschaftlich halbwegs lohnt und man auch noch außerhalb des Hochsommers etwas eigene Energie produziert.

Also als Hersteller habe ich viel Gutes über Zehnder und Helios gelesen, aber die beste Technik bringt nichts, wenn diese nicht gut geplant und installiert ist. Heißt, dass es auch auf den Handwerker und die Planung ankommt.

Oha, was für Preise. Sind das wirklich Preise aus Deutschland? Hört sich eher nach Schweiz oder Luxemburg an. Kommt mir sehr teuer vor. 22k für 6 kW Photovoltaik (inkl Speicher)? Das Geld wirst du niemals wieder reinholen mit der Anlage. Ein guter Preis ohne Speicher wäre 1000-1200€ pro kW...

Hast du bei dem Fertighausanbieter denn freie Auswahl? Die haben doch bestimmt ihre eigenen Favoriten.

@Heidi1965 Eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung (Lüftungsanlage) habt ihr nicht, oder?

EA ist zu erwarten, wenn der Gas Hahn zugedreht ist. Seltsam, dass kein weiterer Fehler angezeigt wird. Genug Wasser ist aber drin?

Zeigt das Gerät keinen Fehlercode an?

Ruf doch einfach mal den Notar an und frag, ob für euch irgendwelche Risiken oder Besonderheiten bestehen würden. Die Beratung beider Seiten ist schließlich seine Aufgabe und euer gutes Recht. Hab ich auch vor einem Grundstückskauf gemacht.

Die hohen Zinssätze für die Grundschuld sind so üblich. Das sind nicht die Zinsen, die man wirklich an die Bank zahlt, sondern nur eine zusätzliche Sicherheit für die Banken. Google mal nach "Grundschuld Zinsen".

Bei dem hohem Eigenkapital würde ich auch versuchen ohne Bankkredit auszukommen. Das spart auch die Notar- und Grundbuchkosten. Ist denn noch eine KfW Förderung geplant? Mit der Zuschuss Variante würde dann ja noch etwas Geld fließen, welches man für die Außenanlagen benutzen könnte. Falls das...

Hat denn jemand Erfahrungen mit dem Onlinekauf von Kaminöfen? Ist das problemlos möglich, auch mit der Montage? Wir waren bei einem lokalen Ofenbauer und hatten uns mal den Preis für einen Kaminofen ausrechnen lassen. Da waren wir schnell bei 7000€ für Kaminofen, Lieferung und Montage. Da fand...

Die Einspeisevergütung liegt aktuell bei 7,36 Cent und nicht bei 9.

Was hat der Blower-Door Test damit zu tun? Der prüft doch nur die Luftdichtigkeit und nicht die Wärmedämmung. Der Energieberater muss nach dem Abschluss des Baus die ordnungsgemäße Umsetzung bestätigen. Das kann er durch Kontrollen vor Ort, dem Prüfen von Lieferscheinen etc. machen. Oder er...

Sieht gut aus. Welche Farben sind denn die Fenster?

Vielleicht mag er Tauben oder andere Vögel. ;) Ist das wirklich ein größeres Problem? Bei unserem Miethaus haben wir auch keine Drähte gegen Vögel und null Probleme. Liegt vielleicht aber auch an der jeweiligen Gegend.

Danke. Hätte ich mir eigentlich auch denken können. Nur die Tooltips der KFW Homepage haben mich verwirrt ;)

Warum sollte man eigentlich die Variante mit 20 oder 30 Jahren Laufzeit wählen, wenn die Zinsbindung eh nur 10 Jahre ist? Ich sehe da gerade keinen Vorteil, da dadurch der Zinssatz doch schlechter ausfällt, ich aber auch keine weitere Sicherheit habe. :rolleyes: Welchen Vorteil übersehe ich?