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  1. A*

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  2. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Ja 1-4, hatten wir irgendwann früher schon mal erwähnt. Auch, dass die meisten Häuser hier nur bis zur Leistungsphase 4 mit den Architekten gebaut werden und dann alle zum GU gehen. Grob umrissen hatte er mal, was er dann in der Leistungsphase 5 macht, habe aber nichts Konkretes auf Papier.
  3. K

    KFW 300 Förderung - Attraktivität 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Was muss eigentlich alles für die BzA gemacht werden, ist das nur ein Formular zum Ankreuzen oder müssen dafür auch bereits die komplette LCA und alle weiteren Berechnungen erstellt sein?
  4. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    diese Art von Vorbereitung könnte doch auch bei E-Planung und Technik etc ebenfalls angewendet werden oder nicht? Im Endeffekt geht es ja darum, die praktischen Ausführungen mit der Planung früh in Einklang zu bringen, so dass während der tatsächlichen Bauphase keine Überraschungen auftauchen...
  5. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    ah also praktisch früh im Prozess schon die Rohbauer aussortieren und sich auf einen festlegen zur Unterstützung, aber ohne Zusage für den Bau. Danach die Ausschreibung normal. Exakte Details des Mauerwerks sind bisher nicht besprochen worden, ich weiß nur von den anderen Bauten, dass da der...
  6. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Deine Antwort bezieht sich auf das Konzept, meine Frage handelt von der Praxis. Was du an möglichen Konsequenzen beschreibst verstehe ich. Der Architekt und ich kennen 3-4 Rohbauer aus der direkten Umgebung, die größtenteils den beschriebenen Wandaufbau bauen. Ich verstehe nur nicht, warum ich...
  7. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Wie muss ich mir das praktisch vorstellen? Das erste Mal, wo eine Firma aktiv bei der ganzen Sache involviert ist, ist nach der Ausschreibung. Ich kann ja nicht vorher zu irgendeinem Rohbauer gehen und nur um Mithilfe beim Planen des Wandaufbaus bitten und danach wieder aus dem Boot hieven.
  8. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    So hatte ich mir das auch gedacht, bis dann als Begründung kam, dass die zulässige Traufhöhe von 4,20m bei einer größeren Raumhöhe im OG überschritten würde. Also mit meiner Basisgeometrie hängt die Traufhöhe von Firsthöhe und Dachneigung ab und nicht von der Decke über der Traufe. Habe ich die...
  9. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Kostenschätzung vom Arch momentan inklusive 25% Puffer : 100 Baugrundstück - € 200 Herrichten und Erschließen 4.000,00 € 300 Bauwerk und Baukonstruktion 454.000,00 € 400 Bauwerk - Technische...
  10. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Bauweise ist ziemlich klar, hier wird fast ausschließlich Stein gebaut. Quasi alle Planer haben angegeben, in Holz planen zu können, aber extrem selten und nur mit dem Bewusstsein der Konsequenzen für den Bau. Wurde auch am Anfang offen gelassen, aber es gab so viele Gründe gegen Holz (vom...
  11. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Ja gut, bei einem Wechsel müsste der neue Architekt dann sowieso neu zeichnen lassen, das wäre wohl doppelt, aber gehört dann wohl zur Qualität dazu. Parallel müssen wir noch Wärmeschutznachweis und später Statik machen, die werden aber extern vergeben.
  12. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Das hattest du auch im letzten Post gesagt, aber immer noch nicht, warum inhaltlich. Welche Prozesse und Tätigkeiten sind denn konkret so undankbar?
  13. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Danke für das Angebot, ich bevorzuge einen Planer in der Nähe mit persönlichem Kontakt. Warum ist es schwer, den Planer der 5 auch für die 8 als Bauleitung zu bekommen? Die Realität hier war, dass wir bei 8 von 11 Büros innerhalb von ~30km vom Bauort waren und alle 1-4 und ein paar 1-2...
  14. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Die ganzen Unterlagen fertig machen und einreichen meinte ich, Statik muss auch noch gemacht werden. Beauftragt sind jetzt nur Leistungsphase 1-4. Plan ist eine Ausführungsplanung zu machen und dann halt eine Ausschreibung für GU/ einzelne Firmen. Da ich noch kein Angebot habe zu den weiteren...
  15. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Versteh ich nicht, Waschmaschine ist auch im OG. Warum sollte ich mit der Wäsche nach unten in den Hauswirtschaftsraum? Ja wäre schon sinnvoll, mit demselben Planer weiter die 5 zu machen. Bleibt allerdings die Vorausahnung, dass dieselben Schludrigkeiten auch da wieder einfliessen. Im Gegenzug...
  16. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Habe ich, und wieder dem Zeichner erklärt, und mittlerweile auch die fertige Zeichnung bekommen. Kompromiss ist die Treppe geworden, die hat in 17 cm Höhe nicht gepasst, daher 18 cm, aber die bessere Variante finde ich. Die Tür vom Flur in den Hauswirtschaftsraum sollte eigentlich auch nicht...
  17. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Derselbe, der oben in der Spitze die Spinnweben etc wegmacht. Ich dachte an ein Dachflächenfenster, nicht im Giebel, dass dann etwas über der 2. Ebene angebracht wird. Da kommt man als Erwachsener wohl dran.
  18. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Naja am Endresultat sieht man es nicht, daher kann ich dir folgen. Es waren ja andere Sachen abgesprochen, wie zum z.B. Technik im Haus und die Treppe von #27, alternativ die Vierteldrehung erst weiter oben und die Treppe hinter der Tür zum GZ anfangen lassen. Da wussten wir aber nicht, ob das...
  19. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Bis jetzt wurde da mehr abgepauscht als selbst geplant. Noch ein Punkt, der mir aufgefallen ist: Wo könnte im Bad ein hoher Schrank hin? Nur links neben die Waschbecken? Da sind grobe 1,20m für Waschmaschine und dann einen Schrank. Hinter die Tür ja nicht. Und neben das WC passt nur ein kleiner.
  20. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Warum sollte das ein "no go" sein? Was spricht dagegen? Auf jeden Fall danke für die Visualisierung, ich glaube auch, dass das gemeint war (also anstelle von die Tür breiter machen noch 1 Fenster war es glaube ich).
  21. K

    Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m² 4,90 Stern(e) 47 Votes

    Ah ok, danke. Ich meinte, gelesen zu haben, dass das Haus ein Photovoltaik-Anlage hat, WP und Lüftung. Wo sind dann denn der Elektroschrank, WP-Inneneinheit und Wechselrichter?
  22. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Wenn man die ganze Achse bis hinten hin genau gleich haben will, klar. Wobei die Küchentür eh nach links versetzt nicht mit den Stühlen ins Gerangel käme. Das die Tür dann nicht mehr genau mit dem Fenster oben zusammenfällt, ist wohl die Konsequenz. Allerdings sieht das extrem aus auf deiner...
  23. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    @ypg Wolltest du jetzt noch auf die Ansicht etwas anmerken? @11ant Für die KZ mit dem hohen Luftraum, müssten dann nicht die Fenster auch "mitwachsen" oder oben noch ein Licht hin für die obere Etage in den Zimmern? S. NW-Ansicht. Kann man natürlich auch mit Lampen machen.
  24. K

    Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m² 4,90 Stern(e) 47 Votes

    Was ist denn jetzt alles im Hauswirtschaftsraum drin und wie sieht das aus? Interessant zu sehen, wie Lüftung, Heizung etc in grobe 8m2 passen.
  25. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Könnte sein, dass der Eingang so geworden ist, weil da an den 4,01m im WZ-L festgehalten wurde (siehe #1). Dadurch schiebt sich natürlich der Eingangsbereich näher an den Hauswirtschaftsraum und wenn man dann auch noch den Hauswirtschaftsraum schön breit macht, dann ist da natürlich kein Platz...
  26. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Andere Frage: Mein Partner wollte gerne wissen, was die Auswirkungen sind, wenn beide lichte Höhen auf 2,59m angeglichen werden und ob das überhaupt kann? Planer wollte gucken, was sich machen lässt, aber da habe ich auch noch keine weiteren Aufschlüsse erhalten.
  27. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Das dritte Fenster habe ich immer noch nicht verstanden, meinst du ein weiteres Fenster neben der Tür? Was hat das mit dem Vordach zu tun? Hier mal die Vorderansicht. Das hattest du in der Tat öfter gesagt, wobei ich mich frage, ob das jemand einfach nur abgepauscht hat ohne an die relative...
  28. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Vielleicht der "ed ist Freitag 1730 und ich will nach Hause Effekt". Aber bevor wir den Grundriss wieder kaputt machen und irgendwer vorschlägt, die Treppe zu versetzen: Wir könnten was an den Türpositionen machen, aber keine Treppe und Wände schieben richtig? Wie breit sollte der Durchgang...
  29. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Das verstehe ich nicht, was heißt vermitteln hier? Und warum das Vordach nach rechts ziehen?
  30. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Genau, jetzt ist sie frostfrei, aber ich will sie nicht heizen und sonst bräuchte sie auch keine Dämmung. Ist wohl ein Punkt zu besprechen. Joa schon irgendwie, das könnte ein positives Zeichen sein. Sogar die Tür zum KZ scheint zu passen. Wobei der Eingangsbereich irgendwie nicht gelungen...
  31. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Keine Ahnung, wie das gehen soll. Mehrsparteneinführung in den Hauswirtschaftsraum und dann Übergabepunkt, und dann vom hausinternen Kreislauf gedämmte Rohre + Strom wieder unter der Bodenplatte in die Garage oder so? Rätselhaft. Ich würde lieber sehen, wie all die Sachen in den...
  32. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Und der Flur um EG, wie ich da so eine Kurve ins WZ laufen muss
  33. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Wir haben uns mehrere Stunden zusammengesetzt und sind alles durchgegangen, das war wesentlich besser als dieses Pingpong Spiel. Das ist jetzt dabei herausgekommen. Ich hoffe, dieses Mal sind alle Ansichten sowie die Maße sichtbar. Technik ist zwar noch immer in der Garage eingezeichnet, das...
  34. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Wird gemacht, jetzt heißt es warten
  35. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Ich meinte generell bei allen, darum auch keine #. Entwurf #76 ist der Favorit, wie ich schon sagte
  36. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Vielleicht noch etwas Grundlegenes: Wenn das Büro planunten hin kommt und der Eingang ist darunter, dann schiebt sich die (gegenläufige) Treppe entweder immer ins Ess/WZ (also Räume planoben werden klein) oder es wird eine gerade Treppe mit Eingang von links, wodurch die Räume planunten im EG...
  37. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    So ne klappbare oder ausziehbare reicht.
  38. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Es heißt kein ausgebautes DG, nur als Stauraum. Entscheidung steht.
  39. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Ok wir haben Zuhause die Absprachen überprüft und festgestellt, dass der Partner schon DG als Stauraum nur mit Luke schon fest geplant hatte, und der andere noch als Option. Aber ok, jetzt halt klare Ansage. Danke. Stand jetzt wäre #76 unser Favorit ohne WG und mit KZ firstoffen (@11ant danke...
  40. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    " als Erstes fixieren müssen" was in #43 und #47 steht denke ich. So welches Problem habe ich denn noch nicht verstanden, wenn ich schonmal beim Durchbruch bin? Oder war es das fürs Erste?
  41. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    ah danke, ich habe meinen Sehfehler gefunden. Ne klar, jetzt ist es deutlich, dass die Treppen übereinander liegen. Heißt das nicht auch aufgrund der Maße im Schnitt, dass mit der heutigen Hausdimension kein vernünftig ausgebauter Spitzboden mit Türen Wänden etc zu bauen ist? Und wir sowieso...
  42. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Verständnisfrage: @K a t j a in #76 gibt es 2x das DG, gehören wirklich beide dazu? Das eine hat die Treppe irgendwie anders, wie muss ich das jetzt lesen? Und wenn die Dimensionen des Hauses gleich geblieben sind, wie kann dann das DG auf einmal tiefer sein? In #86 steht "gleiche...
  43. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Verstanden, danke. Er hat sie eingezeichnet aber nur im Schnitt und dann keine horizontalen Maße.
  44. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Genau, steht in #90 erster Punkt: "OG Aufteilung sollte so bleiben wie im Ursprungspost", also siehe #1. Verbesserung vor Allem im EG gewünscht. Sorry #76 Teil 1 (der ohne Carport) anstelle von #39, ist ja die Weiterentwicklung von #39. Warum kann man bei #76 eigentlich keine Wände ins...
  45. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Steigung und Auftritt siehe #90, es ging mir um die Breite
  46. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    @11ant Sorry ich verstehe es wohl noch immer nicht richtig mit dem " beibehalten Stockwerk". In #90 habe ich versucht, es Zusammen zu fassen. #39 (mit Luke glaube ich) und #86 gefallen mir schon sehr gut, ich drucke mir das mal in groß aus und dann besprechen wir das Zuhause. Nur mal zur...
  47. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Klar verstehe ich das nicht richtig, ich habe es ja noch nie erlebt und entwickelt gerade ein Gefühl dafür, was richtig sein soll und für mich auch funktioniert und was nicht. Zwischen "intellektuell durchdrungen" und " erlebt und verinnerlicht " ist ein weiter Unterschied bei mir. Aber danke...
  48. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Und ich hatte jedes Mal geantwortet, dass das OG so bleiben sollte, nicht das EG. Das sollte ja gerade anders sein als alle bisherigen Entwürfe. Wo liegt das Missverständnis?
  49. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Yupyupyup, was glaubst du, warum ich nach anderen Meinungen suche und hier bin (gute Entscheidung). Mein Bauchgefühl hat mir da gesagt, dass es so wider Erwarten nicht gehen sollte.
  50. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Kfw300 kann sich noch lohnen, wenn man schnell ist. Der Rest ist eher uninteressant. NRW.Bank hat auch noch interessante Förderprogramme, aber teils mit 3-6 Monate Bearbeitungszeit bei uns.
  51. K

    Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht 4,90 Stern(e) 10 Votes

    Nein selbstständiges Architekt + Bauingenieurbüro, kein GU. KfW40, zweischalig 17,5cm Mauer + 16 cm Mineralfaserdämmung, 1cm Luft und 11,5 cm Verblender. Dach Aufsparrendämmung meine ich.
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