Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

[Neubau2022]

@ollininjo erstmal sind Links hier verboten. Weiss das aus eigener Erfahrung. Kann schnell zum Accountsperre führen.

Wir rechnen mal rückwärts.
550.000 €
- 150.000 € Grundstück
- 25.000 € Außenanlagen
- 15.000 € Carport
- 50.000 € Baunebenkosten
- 20.000 € Möbeln/Küche/Lampen
Bleiben 290.000 €. Denke das Du dafür 120 qm Haus gut bauen kannst. Da darf aber nicht viel falsch laufen und keine Mehrkosten auf Dich kommen.

Nicht vergessen. 550.000 € Kredit sind bei 3% Zinsen 1.375 € monatliche Zinsen. Heißt ihr seid bei 2% Tilgung bei einer Rate von ca. 2.300 €.

 

[ollininjo]

oh mist, das war mir nicht klar.
wie gesagt, habe eine eigentumswohnung die 2016 erbaut wurde und sicher 250.000 bis 300.000 euro wert ist. das ganze muss ich dann mal mit der bank gequatschen, wie das dann alles klappt oder auch nicht. und dann kommt ja noch die KFW förderung dazu, dann geht ja deutlich was runter von dem kredit bei der bank

 

[Andre77]

@ollininjo
Wenn du weiteres wissen willst, schreib mich gerne an unter „hausbau_2018 at gmx.net“ ohne Anführungs-/Leerzeichen natürlich.

Da können wir gerne noch weiter in die Tiefe gehen.

 

[Neubau2022]

oh mist, das war mir nicht klar.
wie gesagt, habe eine eigentumswohnung die 2016 erbaut wurde und sicher 250.000 bis 300.000 euro wert ist. das ganze muss ich dann mal mit der bank gequatschen, wie das dann alles klappt oder auch nicht. und dann kommt ja noch die kfw förderung dazu, dann geht ja deutlich was runter von dem kredit bei der bank

Nie die KfW reinrechnen. Das sollte eher als Extragrld gesehen werden. Ich weiß jetzt gar nicht ob es überhaupt noch etwas gibt. Wenn dann für kfw40 Häuser.

 

[ollininjo]

ich meinte ja jetzt nicht den tilgungszuschuss oder meintest du diesen ebenfalls nicht.
ich gehe jetzt mal von 550.000 euro budget aus.
550.000 + restschuld = 600.000 euro - wohnungsverkauf 295.000 euro = 305.000 euro und diese dann splitten.. ich weiß gar ned wie viel aktuell die kfw gibt, bei mir damals waren es noch 50000 euro .. laut internet 120.000 bis 150.000 euro. also machen wir einen kredit bei der bank 305.000 euro - 125000 (beispiel) = 180.000 und einen kredit von 120.000 (beispiel) bei der KFW. ich weiß halt nur nich ob das geht, habe nächste woche erst den termin bei der bank

 

[AxelH.]

habe wie gesagt noch eine restschuld von ~50.000 euro meiner eigentumswohnung, klar man könnte Sie verkaufen (Wert aktuell 320.000 Euro).

oh mist, das war mir nicht klar.
wie gesagt, habe eine eigentumswohnung die 2016 erbaut wurde und sicher 250.000 bis 300.000 euro wert ist. das ganze muss ich dann mal mit der bank gequatschen, wie das dann alles klappt oder auch nicht. und dann kommt ja noch die kfw förderung dazu, dann geht ja deutlich was runter von dem kredit bei der bank

Bevor wir hier weitermachen, sollte vielleicht zunächst der Wert der EW mal wirklich geklärt werden.