Es gibt noch "unabhängige", die sollte man in den Gelben Seiten finden oder via google ("Finanzvermittler <Dein Wohnort>"). Manchmal sind diese aber auch sehr an eine Bank gebunden.
Ach so und wegen dem zweitrangigen Darlehen, das Geld von der KFW Bank wird doch zweitrangig eingetragen und reduziert die Belastung der erstrangigen Bank doch dann auch noch mal nicht unerheblich oder?
Nein. Die KfW wird bei 99% aller Banken mit der Grundschuld der durchleitenden Bank gesichert; sprich die Bank trägt auch das Risiko. Deshalb, kein Einfluss im Beleihungsauslauf des Hauptdarlehens.
Es gibt wohl 2-3 im Markt (da soll auch die Signal dazugehören) die das anders werten.
Bei 110% wird der Finanzierer die Kostenplanung des Vorhabens genau durchleuchten, um die Notwendigkeit einer Nachfinanzierung quasi auszuschließen. Da solltet ihr vorbereitet sein. Der Baufortschritt muss in solchen Fällen wohl auch haarklein an die Bank gemeldet werden und sie wollen ein Wörtchen beim Zahlungsplan mitreden.
