Banken für 110% Finanzierung

4,60 Stern(e) 5 Votes
Zuletzt aktualisiert 24.12.2024
Sie befinden sich auf der Seite 28 der Diskussion zum Thema: Banken für 110% Finanzierung
>> Zum 1. Beitrag <<

77.willo

77.willo

Ich bin in einer ähnlichen Situation und muss jedes Jahr Nachweise schicken. Ich habe die Bank mit Stephans Argumentation konfrontiert und das wurde auch erst mal genauso gesehen. Allerdings brauchen die die Nachweise für eine interne Risikobewertung. Immerhin haben sie bei einer erheblichen Änderung der Umstände ein Kündigungsrecht und in Abhängigkeit der wirtschaftlichen Gesamtsituation mag es angebracht sein auch einen Kredit zu kündigen wenn er bedient wird. Du würdest ihn dann z.b. aus dem ersparten sofort zurückzahlen und die Bank hätte nicht das Risiko das Du das Ersparte anderweitig verwendest.
 
S

Steffen80

Also ich bin entspannt...gern dürfte die Bank bei solchen Frechheiten mich kündigen. Jährliche Bilanzen würde ich nicht rausgeben. Das geht die einfach mal einen Dreck an. Mit Sicherheit würde sich eine andere Bank finden, die die Finanzierung übernimmt. Gern auch zu 3..4% Zins. Das wäre es mir dann Wert!
 
D

Durran

Das Ziel etwa 40000 Eigenkapital in 4Jahren zu sparen macht mich etwas stutzig.
Also bei 5500€ monatl. Einkommen solltet ihr 2000 und mehr sparen können.
Da sind 50 000 in 2 Jahren doch kein Problem.

Ihr habt auch keine Ahnung vom bauen.

Ich rate jungen Leuten immer folgendes. Kauft Euch sofort ein passendes Grundstück und bezahlt dieses mit Eigenkapital bzw.kleinen Kredit.
Lage und Größe sollte passen.

Dann noch etwas ansparen und in 3 - 4 Jahren bauen. Anfangen könnt ihr ja schon einmal bspw. Bäumchen pflanzen oder Zaun bauen.

Wer etwas Zeit hat zu bauen spart viel Geld, sehr viel Geld.
Ich habe es auch so gemacht und ohne einen Pfennig Kredit gebaut.
Von daher arbeite ich heute nur noch 25h die Woche und genieße mein Leben.

Kleines Beispiel.

Wer mit 36er Poroton Plansteinen baut kann viel selber kleben.
Man brauch keine Teure Styropor Außendämmung, wassowieso Müll ist.
Kalk Zement Putz ist billig und ist Welten besser.

Immer wieder erstaunt schauen mich Bauherren an was die ganzen Steine für ein Haus kosten. 5000€ für ein ganzes Haus.

bisschen Kleber, bisschen Mörtel und paar Stürze. Noch Fragen?

Dachziegel kosten etwa 1000€ glasierte für ein ganzes Dach.

Fenster bekommt man in guter Schüco Qualität ebenfalls günstig. Aber wie gesagt, da brauchts Zeit und Geduld.

Man kann teuer bauen muss es aber nicht.

Ich kenne in Raum WÜ /SW sehr gute Massivbaufirmen die auch preiswert bauen in Top Qualität.

aber wie gesagt, erst mal Grundstück kaufen .
 
E

Evolith

Das funktioniert aber oft nicht. Viele Baugebiete wollen die Häuser nach 2 bis 3 Jahren stehen haben ... bezugsfertig. Da kann man nicht lustig warten. Und recht wenige haben die Zeit und das Erfahrung ein Haus quasi selber zu bauen.
 
A

AndreasPlü

Ich habe die 29 Seiten nicht durchgelesen und weiß nicht obs noch aktuell ist, aber:

1. Kreditvermittler und sämtliche Banken annhauen. Mindestens 5 ordentlich ausgearbeitete Angebote mit mindestens einem Vermittler wie Dr. Klein, Interhyp oder ähnlich.

2. Die Angebote vergleichen

3. Ggf. Termin bei dr Verbraucherschutzzentrale machen und mit einem Fachmann die Angebote durchgehen

4. Ggf. verhandeln. Dem Zweitbesten das Angebot vom besten vorlegen, auch noch dem Drittbesten. Nicht selten geht da noch was, zumindest im 0,XX-Bereich.
Ihr seid keine Bittsteller, die Banken verdienen gut an Euch bei der Summe und den Sicherheiten (2 mal Beamtenjob plus Immobilie)

MfG
 
Zuletzt aktualisiert 24.12.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3158 Themen mit insgesamt 69237 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Banken für 110% Finanzierung
Nr.ErgebnisBeiträge
1Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich? 16
2Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen? 23
3Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück 34
4Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern? 19
5Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke 33
6Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? 20
7Finanzierung ohne Eigenkapital außer Grundstück - Bayern 13
8Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück 17
9Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital? 12
10Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? 110
11Dr. Klein Erfahrungen bei Vermittlung. Kredit von Bank genehmigt? 58
12Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein 24
13Dr. Klein Baufinanzierung Erfahrungen. 36
14Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? 12
15Grundstück als Eigenkapital - Das Warten wert? 10
16Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit 10
17Finanzierung des Grundstück: Muss die gesamte Finanzierung stehen? 11
18Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital 36
19Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen 15
20Wie viel Eigenkapital wird beim Grundstückskauf eingesetzt? 13

Oben