Aus gegebenem Anlass kann ich von derlei Gewirr nur abraten. Menschen ändern sich, Dinge ebenso.
Nun war es bei uns etwas anders gelagetrt, jedoch ging es einerseits auch um die Spekulationssteuer insbesondere aber um ein bis dato ungekanntes Problem mit dem Wegerecht. Ein zuvor verantwortlicher Notar war zwischenzeitlich verstorben, die Gemeinde zuckte mit den Schultern und wir sowie ein weiteres, älteres Ehepaar mittendrin. Ergebnis.
Der Besitzer hat uns dann auch angeboten, das um 5 Jahre zu verschieben und wir haben versch. Optionen prüfen lassen. Das Ganze nahm ein unschönes Ende für uns und die weitere Familie.
Eure Situation mag unterschiedlich sein, dennoch ist es wenig verständlich, warum die Dame das Grundstück nicht JETZT verkaufen will, wenn sie doch gar keine Steuern zahlen müsste (die bezahlt doch ihr). Sie hat vlt. nichteinmal, eine böse Absicht, seltsam ist es dennoch und seltsame Menschen kommen auf noch seltsamere Ideen (gerade erlebt).
Das andere Ehepaar hatte auch das Thema Mietkauf hinterfragt, da war es wohl aber das Problem, dass das FA den Zeitpunkt der Entscheidung des Mietkaufs später als tatsächliches Kaufdatum heranziehen würde. Sicherlich haben schon 1000e Leute versucht, diese Steuer zum umgehen, ich würde mich wundern, wenn es so einfach ginge.
Dir mag es evtl.l anderes ergehen.....ich bin geheilt von solchen Dingen. Dazu gibt es hier nicht einen nachvollziehbaren Grund, warum sie es schon heute verkaufen sollte; sie bekommt das Gelde gleich und zahlt keine Steuern drauf........
Ich denke, ihr würdet 5 Jahre lang auch ein mulmiges Gefühl haben bis das Ding durch ist. Bei solch komplexen Dingen kann es immer einmal sein, dass etwas eintritt, mit dem der versierteste Fachmann nicht gerechnet hatte. Bei uns war es der verstorbene Notar.......
Ihr seid nicht bereits, einen aktuell hohen Ptreis für Grundstücke zu bezahlen, was ich ja verstehe. Dafür dann aber solch ein Ding einzugenhen.....nö, da zahl ich lieber woanders mehr.
