Hallo noch mal,
vorneweg, der Beitrag von BeHaElJa ("ihr tilgt also 2000€ und 1500€ variabel") bezog sich auf jemanden, der seinen Finanzierungsplan in einem Beitrag zuvor vorgestellt hat. Das war NICHT unser Plan.
Anbei habe ich einmal unseren Haushaltsplan gehängt. Steuer- bzw. Versicherungsbeiträge sind, insofern sie nicht monatlich zu zahlen sind, auf den Monatsbeitrag heruntergebrochen.
Haushaltsplan Variante 1 - verheiratet ohne Kinder
Die Hausnebenkosten beinhalten die Grundsteuer und die Wohngebäudeversicherung.
Strom/Gas/Wasser relativ niedrig -.Photovoltaik auf dem Dach, eventuell Luftwärmepumpe + Batteriespeicher, ob das funktioniert und Sinn macht, wird noch abzuklären sein. Auf jeden Fall wollen wir den KFW 55 Standard erreichen. Ob mit Gas oder nicht, sehen wir dann.
PKV Beiträge habe ich bereits genau wie Internet/Telefon, GEZ, Müll etc., im Hinblick auf zu erwartende Preissteigerungen leicht erhöht.
Bei der KFZ Steuer ging ich im Hamburg-Plan von zwei Dieselfahrzeugen aus, die aktuell auch gefahren werden. Für die kommenden Jahre sind allerdings zwei Benziner geplant.
Die DU (die derzeit auch schon besteht) wird in 2 Jahren vom Dienstherren übernommen. Wir würden uns allerdings gerne zusätzlich absichern und werden dann etwas unter diesen 100€ liegen.
Die RLV-Beiträge (fallende Variante) haben wir bereits bei unserem Makler ausrechnen lassen und werden bei Absicherung der vollen Kreditsumme jeweils 50€ pro Monat betragen.
Die sonstigen Versicherungen bestehen genau so, die HRV wurde in der Theorie nach oben hin angepasst.
Der Puffer für Anschaffungen ist für Wasch- oder Spülmaschine, Herd, Wasserhahn, Autoreparaturen, TÜV oder dergleichen gedacht. Hierfür würden wir ein extra Unterkonto eröffnen auf das wir alles umbuchen, was am Ende des Monats übrig bleibt.
Urlaubsgeld ist mit 200€ veranschlagt.. mit 2400€ pro Jahr kamen wir auch die letzten Jahre wirklich gut aus.
600€ Hamburg-Geld beinhaltet die Ausgaben für Essen/Trinken/Pflege- und Reinigungsgegenstände. Derzeit stehen wir hier bei 450€ und kommen damit eigentlich auch gut hin. Die bessere Hälfte würde diesen Posten aber gerne erhöhen (Bio Produkte, Fleisch von nebenan etc. )
Taschengeld würde auch nach dem Hausbau mit 200€ pro Person stehen bleiben.
Im Ergebnis blieben uns bei einem solchen Lebensstandard rund 1000€ übrig, mit denen wir zwei Autos finanzieren könnten (ich rechne mit ca. 500€ Rate für beide Autos) und zeitgleich, im Hinblick auf den insgesamt zweijährigen Lohnausfall, etwas weglegen könnten (wenigstens 10.000€ sind hierfür bereits reserviert).
Variante 2 - verheiratet mit 2 Kindern
Im Prinzip hier ein ähnliches Bild.
Die Einnahmen steigen natürlich, demgegenüber stehen die Mehrkosten für die Krippen- bzw. Kindergartenbetreuung für insgesamt 5 Jahre (das dritte Kindergartenjahr ist in dieser Gemeinde kostenfrei).
Die Großeltern in Spe (beide knapp 55 Jahre alt und berufstätig) wohnen 600m Luftlinie, sowohl zu unserem potenziellen Haus, als auch zum potenziellen Grippen- bzw. Kindergartenplatz. Wie lange wir auf einen solchen Platz warten, sollten wir in der Tat zeitnah in Erfahrung bringen.
Natürlich ist im Jahr der Betreuung zu Hause ein Einkommen wegzurechnen. Ich wollte damit nur verdeutlichen, dass nach dieser Durststrecke (die wir wie beschrieben überbrücken wollen) wieder genügend Geld zur Verfügung stünde, um jährliche Sondertilgungen in geplanter Höhe von ca. 10.000€ zu leisten (wir bekommen pro Jahr ca. 5000€ an Steuern zurück).
Wichtig auch: Unser Saldo wenn die Betreuungskosten wegfallen. Dann bleibt auch genügend Geld, um auch mal den ein oder anderen Wunsch der Kinder (die ja spätestens im Grundschulalter größer werden) zu erfüllen
Sonstiges
Das Haus wäre mit 700.000€ komplett bezugsfertig. Wir bräuchten nur noch die Möbel reinzustellen, von denen wir derzeit (natürlich dann wenn Kinder kommen) im Prinzip keine neuen kaufen müssten.
Laut Architekt können wir bei 700.000€ von einer guten mittleren Ausstattung ausgehen... 2-Fach Verglasung, Kunststofffenster... trotzdem sind "Aufbemusterungskosten" durchaus eine Sorge, die wir noch mit uns herum tragen..
Ich hoffe, dass diese Infos etwas mehr Licht ins Dunkel bringen und unser Vorhaben dadurch realistischer einzuschätzen ist.
Wie immer sage ich wirklich vielen Dank fürs lesen und für eure Antworten!
