Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

[ypg]

Von wem stammt die Planung:
-Architekt

Oder sind es zwei? Oder einer vom Architekt, einer von Euch?

Gebäudetyp 2 Vollgeschosse klassisch Satteldach

Ja, dann zeig doch mal. Wieviel Kniestock ist geplant, wieviel Dachneigung?

beide wollen Sonne

Wir wollen alle irgendwie Sonne,

Irgendwie wollen alle Sonne. Und wenn sie Sonne haben, dann werden die Jalousien runtergefahren und eine Terrassenüberdachung angeschafft.
Ich würde die Südseite jetzt nicht so überbewerten. Ich mag sie, um Sonne im Winter im Allraum zu haben, Garten bekommt ja irgendwie immer Sonne ab, zumal die Terrassenzeiten individuell an dem Tagesablauf hängen.

Zudem möchte keiner einen Nordgarten

Obwohl dort morgens die Sonne ist sowie wieder am Abend, wenn man Feierabend hat.

Wir sind uns unsicher wie wir das Grundstück "aufteilen".
Wer bekommt die West oder die Ostseite?

Wenn man bedenkt, dass U70 meist der frühe Vogel ist und den Vormittag genießen kann, wäre hier Osten anzustreben.
Die Familie ist morgens eher gehetzt und hat abends Zeit, Garten und Terrasse zu genießen, insofern würde Westen passen. Wer das jetzt komplizierter macht und sich benachteiligt sieht, sollte von einem gemeinsamen Haus Abstand nehmen.

Das Grundstück ist kompliziert,

Ist es gar nicht. Ich sehe die Komplikationen eher in einer zu großen Einliegerwohnung. Der Allraum ist fast genauso groß wie der der Familie. Die Küche ist besser zu möblieren, sogar ein Gästezimmer hat Platz. Ja, auch eine Seniorin möchte genug Fläche bewohnen, allerdings muss man sich im Klaren sein, dass das Grundstück von u600qm Grenzen aufweist und wahrscheinlich nicht alle Wünsche respektieren kann.

Preisschätzung laut Architekt/Planer: 650
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 700

Das könnte knapp werden.

Ich würde mal verschiedene weitere Lebensformen überdenken.
(Viel wird ja von Deiner Seite nicht verraten, so kann man auch wenig Hilfe geben)
Muss es in der Einliegerwohnung ein Gästezimmer geben oder bietet sich vielleicht eher ein Hotel oder Ferienwohnung in der Nähe an?
Effektivere Flächennutzung des Allraumes wäre auch angebracht, 26qm könnten bei guter Anordnung ausreichen.
Ist das 16 jährige Kind vielleicht im EG besser aufgehoben?
Ist man offen für ein Wohnzimmer im Dachgeschoss, während Essen, Kochen und Aktivitäten im EG aufgehoben ist?
Kann man auf eine Dusche im EG verzichten, wenn es doch zwei Bänder im DG gibt?
Was passiert mit dem Dachboden? Müssen es zwei Büros sein oder Hand aufs Herz geht es auch anders?

 

[Hausmma]

Wow danke für die vielen schnellen Antworten , dann versuche ich mal allen zu antworten

Ohne OG kann man hier wenig sagen. Falls das genau so gross wird, dann wird das Budget nicht reichen. Im EG sind es ja schon ca. 130m2.

Irgendwie scheint der Architekt mehr Interesse an der Einliegerwohnung zu haben. Das EG der Hauptwohnung wird irgendwie stiefmütterlich behandelt.

Das OG soll genauso gross werden
Die Einliegerwohnung hab ich tatsächlich so vorgeschlagen, nachdem der allererste Entwurf einen langen innenliegenden Flur hatte.

Hier mal wie ich es mir vorstellen kann.

Anhang anzeigen 88372

Ich habe mal Norden nach oben gedreht.

Danke, gute Idee. Aber der Allraum - die Küche ist zu offen. muss ich mir nochmal in Ruhe genau angucken

Das scheinen mir zwei Architekten zu sein, und ich vermute: beides "Architekten" (jeweils Zeichenknechte von "Fertig"hausanbietern). Alleinstehende Erdgeschosse sind Käse, ganz besonders wenn sie vor den Obergeschossen "entstehen".

Doch, war einer. War auch verwundert über 2 unterschiedliche Programme.
Ja und er wird das für einen "Fertighausanbieter" zeichnen.

Die Planungsreihenfolge ist auf meinen Misst gewachsen.
Meine Priorität liegt gerade im EG-dort alles unterzubringen.
Das OG sehe ich nicht als Problem

 

[Hausmma]

Ich bin auch gespannt, wie 8 Räume im Obergeschoss untergebracht werden.

So ungefähr:




Da ist noch Handlungsbedarf aber das passt schon alles da rein.

 

[ypg]

.....aber der Allraum ... die Küche ist zu offen ...muss ich mir nochmal in Ruhe genau angucken

Ja, dann schreib doch mal Eure Bedürfnisse. Was will man denn hier verbessern, wenn man hier nicht weiß, was Ihr unbedingt wollt, wie Ihr leben wollt, was nicht sein darf usw.

Aber das passt schon alles darein

Ja, passt alles. Allerdings dann nicht das Budget!
Ich sehe hier eher einen Kleiderschrank von 150cm oder ähnlich, welcher das Obergeschoss verschlankt, damit das Budget passt. Potential in Räume verkleinern ist ja da, denn keiner braucht 20qm Schlafzimmer mit einer 15qm grossen Ankleide. Es ist schlicht unverhältnissmäßig und macht auch nicht glücklich, wenn man das Schlafzimmer als Durchgangsraum plant und budgetmäßig auf minderwertige Ausstattung zurückgreifen muss.

Die Einliegerwohnung sollte für eine bessere Raumanordnung von Osten zu betreten werden.

 

[hanghaus2023]

Wer soll denn in die Einliegerwohnung einziehen?

Bei dem Budget solltet Ihr unbedingt abspecken.

 

[ypg]

Wer soll denn in die Einliegerwohnung einziehen?

Bei dem Budget solltet Ihr unbedingt abspecken.

Die Mutter U70. Das steht dort.