Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

[Lauri]

Danke noch mal, Bauexperte. Sehe ich das dann richtig, dass ich diese Kosten nicht mit in die Finanzierung nehmen kann, sondern, dass ich die während der Bauphase vom Eigenkapital direkt bezahlen muss? Das wäre ja aber recht heftig, oder? Wie machen das andere mit 100% Finanzierung mit weniger als 30k Eigenkapital?

 

[ypg]

Nein, die Baunebenkosten kannst Du natürlich als Posten Baunebenkosten mit in die Finanzierung Nehmen. Auch die Außenanlagen sowie Carport, Garage und wohlwissentliche Upgrades beim Bemustern. Du musst der Bank eine Gesamtkalkulation bieten (nur (Küchen)Möbel sind ausgeschlossen )

 

[Masipulami]

Richtig, wobei das sicher auch von Bank zu Bank unterschiedlich sein kann.

Wir hatten die Baunebenkosten und sonstige Puffer auch vorher mit in die Gesamtkalkulation mit aufgenommen.

 

[ypg]

Nein, Baunebenkosten gehört zu den Gründungskosten.

 

[Masipulami]

Nicht jede Bank zahlt alle Baunebenkosten, die so wunderbar in Bauexperte`s Liste aufgeführt sind. Bekannte von uns mussten diese Erfahrung z.B. machen.

 

[ypg]

Nicht jede Bank zahlt alle Baunebenkosten, die so wunderbar in Bauexperte`s Liste aufgeführt sind. Bekannte von uns mussten diese Erfahrung z.B. machen.

Was waren das denn speziell für Kosten? Speziell exotische? Wäre ja mal ganz interessant für Bauwillige zu wissen