Wir standen schon alle vor diesem Problem.
Unterm Strich habe ich mit gut 20 Anbietern gesprochen, wobei nur drei davon Fertighausanbieter waren.
Am Ende habe ich die besten Erfahrungen in Gesprächen mit Baufirmen gemacht, die selbst einen Architekten haben oder mit so einem kooperieren und dadurch dennoch zum Festpreis anbieten können.
Um das Problem mit der Vergleichbarkeit und unterschiedlichen Leistungen zu beherrschen, habe ich mir eine Excel Liste gemacht und nahezu jeden Begriff (z.B. Fundamenterder, Fliesen für 30€/m², etc.) der in einer (Bau- und Leistungs-) Beschreibung irgendeines Anbieters vorkam, aufgeschrieben.
Jeden Anbieter habe ich dann gefragt, ob dieser Begriff in dessen Leistung auch enthalten ist.
Und in der Excel habe ich mir dann zu jedem Anbieter den Aufpreis zu dieser Eigenschaft notiert und so die Gesamtkosten zu jedem Anbieter erhalten.
Wenns nicht drin steht, ist es nicht dabei.
Das macht extrem viel Mühe aber meiner Meinung nach absolut sinnvoll, vor allem wenn man als Bauherr keine Ahnung hat und nicht abgezockt werden will.
Zur Lüftung: es ist primär Luxus, ja.
Aber notwendig, wenn ihr zu faul seid.
Wie der Kollege sagte, fünf Mal am Tag lüftenfür je 10 Minuten wäre toll.
Drei Mal Minimum.
Wenn beide voll berufstätig sind, schafft ihr das schon Nichtmal.
Wenn ihr es nicht schafft, ist Schimmelbildung sehr wahrscheinlich.
Vor allem in den ersten Wochen/Monaten wenn der Bau noch feucht ist.
Warum ist das so? Bei dem heutigen Standard dürft ihr davon ausgehen, dass die Bude ziemlich dicht ist. Die Feuchtigkeit kommt nicht raus ohne Lüften.
Ich persönlich! kenne keinen Menschen der das regelmäßig schafft. Das heißt keinesfalls dass es so jemanden nicht gibt, aber ich denke dass die meisten es nicht richtig schaffen werden.
Um euch für einen Anbieter zu entscheiden würde ich noch gant stark empfehlen euch Häuser von diesen Anbieter anzusehen und auch mit den Leuten zu sprechen was die so erlebt haben.
Guckt euch Baustellen an, wie die so aussehen und welche Handwerker dort eingesetzt werden.
Guckt euch die Baufirma selbst an, wie siehts bei denen aufm Hof aus? Macht alles Eindruck obs vernünftig ist oder drunter und drüber geht.
Außerdem empfehle ich euch dieses Forum hier zu derartigen Themen und Ausstattungen durchzulesen. Zu den gängigen Themen (wie ob die Kontrollierte-Wohnraumlüftung notwendig ist oder nicht) gibt es bereits unzählige und ausgediente Diskussionen.
