Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?

[MadameP]

Mal eine Frage zu den Stellplätzen. Da sind je Seite 2 Stück hintereinander angeordnet.

- Ist euch klar, dass man da viel rangieren muss?
- Wird der vordere Stellplatz überhaupt anerkannt, da er nur über den anderen erreichbar ist? Was sagt der Bebauungsplan dazu?

Haben wir mit dem Bauamt geklärt, gefangene Stellplätze sind erlaubt. Die Anordnung steht noch nicht ganz fest, man könnte bei giebelseitigem Eingang auch einen Stellplatz quer vor dem Haus einplanen, man muss sie nur ausweisen. Ob man sie nachher auch so nutzt, ist ein anderes Thema.

Deswegen. Gibt genau 16,7 Hausbreite, wenn alle anderen Wände grob 40cm sind.

Aber was ist mit Terrasse & Co.? Zählen die nicht dazu?

Da muss ich heute Abend noch mal in den Bebauungsplan schauen, das habe ich nicht ganz genau im Kopf. Da war irgendwas mit erlaubter Überschreitung...

 

[ypg]

Ich bin a) nicht doof und habe b) den Bebauungsplan gelesen. Ein DH ist erlaubt

Auf welchem Planeten lebst du? Ich finde deine Vorschläge komplett übergriffig und am Thema vorbei.

Irgendwie ahnte ich es. Ich schätze Foren zum Teilen von Schwarmwissen wirklich sehr. ABER: kaum dass sich die Möglichkeit

Hier hält Dich keiner für doof, nur weil mal nachgefragt wird. 30% der bauwilligen User haben sich nicht ausreichend mit Bebauungsplan und Kosten beschäftigt, sodass man immer mal als Forianer nachfragen sollte - und das Nachfragen sollte auch legitim und bewertungsfrei vom TE angesehen werden, schließlich beantworten Forianer ja auch Fragen und nehmen sich Zeit für Dich

 

[ypg]

Ich im Übrigen würde mir auch eher mehr als 1/2 von dem Haus inkl Grundstück gönnen und in der Vermietung eine Zielgruppe suchen, die etwas kleiner als 4 Personen fasst, zb ein Pärchen oder so, die mit weniger auskommen können und das Gehalt oder Rente doppelt vorhanden ist.

 

[kaho674]

...eine Zielgruppe suchen, die etwas kleiner als 4 Personen fasst, zb ein Pärchen oder so, die mit weniger auskommen können und das Gehalt oder Rente doppelt vorhanden ist.

Ich glaub, mit Rentnern wird es schwierig, wenn da kein Lift eingeplant wird.

 

[ypg]

eingeplant

Es gibt immer noch 60jährige, die sich gut in dieser Lage sehen... auch wenn nicht alle und auch hier im Forum wenig kommuniziert.
Ich persönlich würde als Vermieter, der nebenan wohnt, keine 2 Kinder auf 90qm Garten haben wollen. Hatte ich beim Reihenhaus: Nachbar mit 2 Kindern - da gab es zu Hoch-Zeiten am Nachmittag bis zu 7 Kinder auf kleinem RH-Grundstück.
Muss aber jeder selbst wissen... will jetzt auch nicht bevormundend gelten, nur weil ich aus Erfahrung sprechen kann.

 

[hanse987]

Wird hier jetzt wirklich eine Hausbreite von 16,70m diskutiert? Dann kann man die Stellplätze auf der Giebelseite streichen, denn da bleiben dann 3,15m für Stellplatz und Weg zur Haustür. Der im Süden darf dann immer rückwärts einparken um nahe am Zaun stehen und trotzdem aus dem Auto zu kommen. Oder man macht den Eingang zur Straße hin.