Grundstücks-Auswahl überfordert uns

[UnserGlueck]

30.000€ entsprechen ganz grob 12qm Haus.
Also statt 180qm für 500.000 halt nur 168qm für 470.000, was locker ausreicht...

Wonach entscheidet sich denn die Vergabe?
Ich wäre taktisch ja ganz anders vorgegangen und hätte die "unbeliebtesten" Grundstücke gewählt, um meine Chancen auf überhaupt ein Grundstück zu erhöhen ;-)

Danke für den Hinweis! Welche Grundstücke wären das aus deiner Sicht? Ich hoffe du ist ok...

 

[UnserGlueck]

Wo ist denn nun Norden? Oder habe ich da was uebersehen?

Der Norden ist oben in den Bildern

 

[Ysop***]

Bei 600k bleiben nur 400k für alles außer Grundstück. Das ist nicht viel. Macht erstmal eine kostenkalkulation und dann schaut, welches Grundstück finanziell drin ist.

 

[UnserGlueck]

W

Bei 600k bleiben nur 400k für alles außer Grundstück. Das ist nicht viel. Macht erstmal eine kostenkalkulation und dann schaut, welches Grundstück finanziell drin ist.

Wie geht man da denn richtig vor?

 

[K1300S]

Insgesamt sollten die Kosten 600 000 Euro nicht übersteigen.

Wenn das der harte Anschlag fürs Gesamtbudget ist, halte ich 200 K nur fürs Grundstück mit den Flächenwünschen für zu viel. Rechne mal rückwärts 600 Budget minus 500 für Haus inkl. Nebenkosten macht 100 fürs Grundstück. Jetzt dürfen es nur noch 400 m² sein - oder halt weniger Haus.

 

[driver55]

W


Wie geht man da denn richtig vor?

Na ja, Kassensturz bzw. Finanzierungsplan. Was wollen/können wir für das Gesamtprojekt Eigenheim aufbringen?! Die Posten sind Grundstück/ Haus/Baunebenkosten/Garage/Außenanlagen/Puffer…

Bei aktuell 600k€ GESAMT, sind 200k€ für den Grund utopisch.
100k€ sehe ich schon als Schmerzgrenze, 400k€-Haus (max. 160 qm), 100k€ Baunebenkosten + Rest etc.