Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?

4,60 Stern(e) 5 Votes
Zuletzt aktualisiert 13.11.2024
Sie befinden sich auf der Seite 4 der Diskussion zum Thema: Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
>> Zum 1. Beitrag <<

Golfi90

Golfi90

@kati1337 ich unterstelle mal, dass es sich in einer nach Punkten ergebenden Nachbarschaft auch angenehmer lebt. Ich kenne leider kein Baugebiet in der Nähe, wo im Bieterverfahren verkauft wurde. Würde mir das aber sehr gerne mal anschauen, wer dort wie baut.
Kann ich dir sagen. Bei uns wurden in einem Dorf (ca. 10km Luftlinie zum "Nobelviertel") Grundstücke verkauft. Auf Bieterbasis.

Die Leute die vorher im "Nobelviertel" gewohnt haben, bzw. dort Eigentum hatten, aber aus der Stadt raus wollen, verkaufen Ihre Hütte gewinnbringend und nehmen somit den jungen Familien aus dem Dorf ihren Bauplatz weg... Bieterbasis ist der reinste Müll finde ich!
 
E

Elokine

Wir haben unser Grundstück im Bieterverfahren "ersteigert". Wie schon einige Vorredner vorgeschlagen haben, Preise in der Umgebung in ähnlicher Lage verglichen (Bodenrichtwert liegt ca. 40% unter dem marktüblichen Preis, bringt hier also nichts) und dann das 1. Gebot am unteren Rand abgegeben.
2 Runden waren vorher angekündigt. Bei der 1. wurden wir - nicht gerade überraschend - überboten und haben dann die Summe geboten, die es uns maximal Wert war bzw. was das Gesamtbudget max. hergab und glücklicherweise den Zuschlag erhalten.
In unserem Fall ist es aber trotzdem noch so, dass wir im absolut marktüblichen Bereich gelandet sind - obwohl Großstadt - und uns erst hinterher klar geworden ist, wie viel Glück wir dabei hatten.
 
Y

Ybias78

Sind bei dir Grundstücke denn so rar? In der Gemeinde wo sich das hier angesprochene Grundstück befindet gibt es genug Grundstücke, nur halt nicht in der Lage, Grundstücksbeschaffenheiten (Hier angesprochenes Grundstück ist ebenerdig, kein Hang was alles andere als selbstverständlich ist in der Gemeinde und hat eine klasse Fernsicht) Auf Kleinanzeigen allein sind 5 Grundstücke inseriert, jedoch alles Hang. Ich hoffe, dass es aufgrund der eigentlich vielen freien Grundstücke doch nicht so teuer wird.
Ca. 50 km südlich von Berlin. Grubdstücke sind hier sehr rar, da u.a. die Berliner aus der Grossstadt aufs Dorf/Kleinstadt ziehen wollen und die Grundstücke mit 240 € / qm noch günstiger sind als in und im Berlin.
 
Y

Ysop***

Hier werden auch einzelne (die "besseren") im Bieterverfahren vergeben. Der Rest je nach Baugebiet über Losverfahren oder Vergabekriterien. So wie ich das sehe, gibt es nur eine Bieterrunde, also muss man echt überlegen, was man setzt....
 
J

Joedreck

Hat gar nichts mit Zockerkapitalismus zu tun. Es gibt schlicht und ergreifend kein Grundrecht auf ein Einfamilienhaus.
Und die Gemeinde ist, selbstverständlich, auch verpflichtet zu haushalten. Und das wird damit erreicht. Höhe Preise bedeuten hohe Einnahmen. Die bedeuten hohe Grunderwerbsteuer. Das bedeutet kaufkräftige Menschen in der Gemeinde. Das KANN bedeuten: gute öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbad, Bücherei, Jugendtreff, Kitas, etc, etc.
Und will man effektiv steigende Mieten verhindern, sind günstige Grundstücke für Einfamilienhaus auch nicht das Mittel der Wahl.
 
Zuletzt aktualisiert 13.11.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3130 Themen mit insgesamt 42379 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundstücke selbst teilen und erschließen 24
2Einfamilienhaus - Balkon im 1. OG sinnvoll? 14
3Erfahrungen Einfamilienhaus KfW55 - Gewerke selber vergeben? 20
4Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW 84
5Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft 26
6Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung 129
7Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen? 20
8Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps 10
9Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten 13
10Massivhaus-Einfamilienhaus 142 m² Wohnfläche, Fragen zu Grundrissen/Baukosten 27
11Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt? 23
12KNX Erfahrungen - Installation in Einfamilienhaus? 99
13Ausbaukosten bei Einfamilienhaus ab Rohbau 13
14SiGeKo für ein Einfamilienhaus beauftragen? 13
15Finanzierung Doppelgarage nach Fertigstellung Einfamilienhaus 21
16Einfamilienhaus Schlüsselfertigbau Kosten 13
17Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage 38
18Für Bullauge, spezielle Vorschriften? Fenster, Einfamilienhaus 1,5 Geschosse. 18
19Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer? 131
20Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches 28

Oben