Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?

[HilfeHilfe]

Nie Nie Nie Niemals...das streite ich mit Dir bis zum Ende. So hoch kann keine Miete sein! Am Ende vom Leben hast Du mit Eigentum mehr Geld ausgegeben als der Mieter

Weil du es h

Sorry, aber das hast Du leider missverstanden. Der bessere Vermögensaufbau der Immobilienbesitzer liegt daran, dass sie sozusagen zu finanzieller Disziplin gezwungen werden (Selbstbindung sozusagen). Diese Disziplin bringen die meisten Menschen normalerweise nicht mit. Kenne ich selber genug im Bekanntenkreis: Menschen mit sehr ordentlichen Einkommen, die es aber kaum auf drei Monatsgehälter Notgroschen bringen.

Wenn Du die nötige Disziplin mitbringst fährst Du rein finanziell betrachtet als Mieter besser. Ich kenne gar nicht so wenige Menschen, mit erheblichem vermieteten Immobilienbesitz, die selbst günstig zur Miete wohnen.

Aus meiner Sicht ist aber eine eigengenutzte Immobilie keine Geldanlage, sondern ein Luxusgut. Das leiste ich mir nicht aufgrund der finanziellen Vorteile, sondern aufgrund der Vorteile bei der Lebensqualität.

würde ich so nicht unterschreiben . Wohneigentum ist eine andere Art zu sparen . Es sind dann eben nicht Tagesgelder , Fonds oder Aktien sondern die 4 Wände . Die meisten mit Eigenkapital geben es dann doch für sinnlos Zeug aus oder grinsen ihr Konto an . Da sitze ich jetzt bei meinem Bier auf meiner Terrasse und lasse mir die Sonne auf der glatze brutzeln. Worüber man reden kann das Mieter flexibler sind wenn die Finanzen nicht stimmen oder Job Wechsel

 

[ypg]

Für @Steffen80

Die Wohnung, die ich meinte (nebenan von uns) ist leider nicht mehr drin.
Diese hier hat ca.30qm weniger Wohnfläche, als wir es haben. Lage kann man gleichwertig einschätzen. Da geht für die Miete der Tausender weg.

 

[Steffen80]

Für @Steffen80

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Die Wohnung, die ich meinte (nebenan von uns) ist leider nicht mehr drin.
Diese hier hat ca.30qm weniger Wohnfläche, als wir es haben. Lage kann man gleichwertig einschätzen. Da geht für die Miete der Tausender weg.

und dabei unterschlägst Du horrende Kosten der Unterhaltung vom Einfamilienhaus und entgangene Rendite an Börse und Co.

Zum Thema Wertsteigerung von Grundbesitz (nur der steigt..das Gebäude nicht..das ist eine Abnutzungsobjekt). Wer HEUTE ein Einfamilienhaus baut der braucht wohl eher nicht mit großer Wertsteigerung innerhalb der nächsten 10..20 Jahre rechnen. Bäume wachsen nicht in den Himmel..zugegeben..das ist Spekulation..

 

[HilfeHilfe]

und dabei unterschlägst Du horrende Kosten der Unterhaltung vom Einfamilienhaus und entgangene Rendite an Börse und Co.

Zum Thema Wertsteigerung von Grundbesitz (nur der steigt..das Gebäude nicht..das ist eine Abnutzungsobjekt). Wer HEUTE ein Einfamilienhaus baut der braucht wohl eher nicht mit großer Wertsteigerung innerhalb der nächsten 10..20 Jahre rechnen. Bäume wachsen nicht in den Himmel..zugegeben..das ist Spekulation..

Ja aber dann würdest du unterstellen das jeder Hausbesitzer Spekulant ist , dem ist nicht so . Mein Schwiegervater hat letztens für 200€ sein Haus einwerten lassen und hat sich danach gefreut . Auf die Frage ob er verkaufen will wegen den 200€ , nö einfach so wollte es wissen . Genauso gehen die Deutschen nicht mehr in Aktien . Also verlieren sie aktuell de facto beim reinen sparen . Das wir wollen leben höre ich oft . Das sagen wir auch . Lösung hier : kleiner kaufen mit weniger Belastung . Ich Pendel lieber rein als die 800k Klowohnungen zu kaufen

 

[Nordlys]

Entgangene Rendite, Steffen, an der Börse, da kannste ja gleich Immo mit Spielcasino vergleichen, da sind Renditen sicher noch höher. Das überzeugt mich nicht. Börse . Never .

 

[ypg]

und dabei unterschlägst Du horrende Kosten der Unterhaltung vom Einfamilienhaus und entgangene Rendite an Börse und Co.

Zum Thema Wertsteigerung von Grundbesitz (nur der steigt..das Gebäude nicht..das ist eine Abnutzungsobjekt). Wer HEUTE ein Einfamilienhaus baut der braucht wohl eher nicht mit großer Wertsteigerung innerhalb der nächsten 10..20 Jahre rechnen. Bäume wachsen nicht in den Himmel..zugegeben..das ist Spekulation..

Vielleicht solltest Du (und auch die anderen) zum Thema rudern und die Eingangsfrage genauer anschauen, vorangenommen den ersten Satz! [emoji6]
Dann kannst Du gern meinen ersten Beitrag nochmals lesen.
Und nein, ich spekuliere nicht, ich lebe! Und das sehr gut! Besser als in einer unbewirtschafteten Wohnung...