HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....

[montessalet]

…. günstig zu bauen.

Ich lese ja schon eine Weile hier mit. Ich bin verwundert, dass in Deutschland die Architekten offenbar ihre Pfründe halten konnten. Was will ich damit sagen?
Architektenhonorare werden nach "honorarberechtigten" Bausummen ermittelt. Also hat ein Architekt doch primär ein Interesse, teuer zu bauen, oder nicht?
Vor Jahren / Jahrzehnten war dieses System auch in der Schweiz gang und gäbe. In Phasen extremer Bauteuerung wurde das Abgeltungssystem für Architekten überarbeitet. Heute zahlt in der Schweiz niemand mehr einen Architekten nach Bausummen. Never.
Damit will ich auch nicht den (berechtigten) Lohn des Architekten in Frage stellen. Nur die Sinnhaftigkeit, auf Basis von "Bausummen" oder "Baukosten" ein Honorar zu definieren, mutet doch eher altbacken und nicht sinnvoll an: Ein Architekt muss doch für seinen Aufwand entschädigt werden. Wenn nun eine Mauer doppelt so viel kostet, hat er definitiv nicht den doppelten Aufwand!
Die Rechtsprechung in Deutschland ist ja offenbar eindeutig. Sogar wenn erst nachträglich nach HOAI abgerechnet wird, ist das durch dir Gerichte gedeckt (da anderes als "Umgehung" angeschaut wird).

Oder täusche ich mich? Bin ich auf dem Holzweg?

 

[face26]

Kenn mich mit HOAI nicht aus, von daher eher mal so als Frage zu verstehen: #Haftung

Kenne es aus dem Bereich der Notare...da fragt man sich auch warum zwei exakt gleiche Beurkundungen unterschiedlich abgerechnet werden. Sinn oder Unsinn? Argumentiert wird damit, dass ein Notar für z.B. Formulierungsfehler haftet und somit das Risiko der Summe trägt.

Wie ist das bei Architekten? Die haften doch auch für das was sie da Planen?

 

[matte]

Ja, prinzipiell hast du recht, abgerechnet wird nach anrechenbaren Kosten gem. HOAI.

Aber es hindert dich ja keiner daran, vorab ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.

 

[montessalet]

Ja, prinzipiell hast du recht, abgerechnet wird nach anrechenbaren Kosten gem. HOAI.

Aber es hindert dich ja keiner daran, vorab ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.

Da bin ich eben nicht sicher: Meines Wissens kann ein Architekt trotzdem nachträglich nach HOAI abrechnen - egal ob eine Pauschale vereinbart wurde. Ob er das macht, ist natürlich eine andere Frage..... (wo kein Kläger ist kein Richter).

 

[Milo3]

Also: unser Architekt rechnet nach HOAI ab, ABER er nimmt eine kleinere Bausumme und sagte mir, dass er nach dieser Summe abrechnen muss ansonsten wäre es es für ihn unrentabel. Unser Haus geschätzt bezugsfertig 560k, Abgerechnet wird nach 300k.

 

[Tassimat]

Auch mit diversen anderen Faktoren wie der Schwierigkeit kann der nach oben oder nach unten angepasst werden.