Bebauungsplan ist kurz gefasst: * maximal 2 Vollgeschosse + Keller * Satteldach, parallel zum Hang * Gauben sind erlaubt * bebaubare Fläche ist genügend vorhanden * Nachbar sind weit genug weg * Zufahrt ist von unten
[...] Das Grundstück ist in Österreich, in den Alpen.
In Beitrag #38, nachdem schon mehrere Ratgebende ihre weitere Mithilfe bereits angezählt haben. Aber immerhin - es geht doch. Auch wenn ein Abarbeiten der Rückfragen besser wäre.
Was soll ich tun wenn ich nicht mal in Deutschland wohne? Irgendein Bundesland hab ich angeben MÜSSEN.
Ich habe hier schon mehrmals "Ausland" oder "OE" gelesen. Bei "Fertig
teilhaus" hätte man auf Österreich kommen können, "trainiert" bin ich eher auf das Signalwort "Stiege" ;-)
Versuchen BU, Architekten und Fertigteilhäusern nicht einem Zeug zu verkaufen welches Mehrkosten verursacht aber keinen unbedingten Nutzen haben? Dafür hätte ich gern Beratung.
Dann hättest Du das mal in Deinem Eröffnungsbeitrag so fragen sollen. Und die Antwort bekommen: mit einem Architekten oder anderen freien Bauberater zum Bauunternehmen kommend, bekommst Du, was Du haben willst. Was die Dir verkaufen wollen, bekommst Du wenn Du unbeschützt dort aufschlägst.
Wenn ich nie geschrieben hätte von einer Hanglage - würdet ihr für das eigentliche Threadthema auch alles wissen müssen wie, wo genau gebaut wird mit topografischen Lageplan und wo die Anschlüsse und Nachbarn sind?
Ja, klar. Wenn Du die Hanglage nicht erwähnt hättest, wärest Du auch danach gefragt worden. Du kannst zum Stichwort 11ant Keller-Frage ausführlich nachlesen, wie es sich mit dem kausalen Zusammenhang zwischen Topografie und Baukörper verhält. Ein sehr großer Kostenfaktor (zigmal so groß wie Walk-in Rainshower, Eckfenster und Konsorten) gegen günstiges Bauen ist, ein vom Grundstück gefordertes Untergeschoss nicht zu nutzen, d.h. oberhalb nicht wieder in Abzug zu bringen. Diese Redundanz kostet. Erheblichst.
Ich kann euch versichern das auch mit Himmel und Aussicht das Bild nicht sonderlich hilfreicher wird.
Das keiner vom Internet mich besuchen kommt wenn das Haus mal steht, ist ein anderes Thema - ihr könnt gerne eure Privatadresse teilen.
Die steht ordnungsgemäß im Impressum, falls Dir "Rheinkilometer 610" zu unpräzise ist (stimmt, "Deutzer Seite" habe ich weggelassen, und auf der Domseite gibt es diesen Flußkilometer natürlich ebenfalls). Was ein aussagekräftiges Bild braucht, da kannst Du ruhig denen vertrauen, die so´was lesen können. Gefragt wirst Du hier jedenfalls nichts nur so aus Jux.
