Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus

[11ant]

Meine offizielle Meinung stimmt Dir da voll zu - meine Erfahrung widerspricht: eher geht ein Kamel durch ein Nadelöhr, als daß aus einer Netzdokumentation nachvollziehbar würde, welcher SubSubunternehmerbeauftragte in welchem Jahr diese TAE mit dem PPA zu setzen unterlassen hätte.

 

[LordNibbler]

Wichtigstes Projekt wäre im Keller das Fallrohr zum Gäste-WC zu ersetzen. Erstmal nur dort im Keller und ohne irgendwas im WC-Raum öffnen zu müssen.

Kleines Update zu den letzten Monaten. Mit Kind im Haus geht alles etwas langsamer, aber es geht weiter.

Als erstes gibt es dem Abwasserrohr im "Heizungsraum" an den Kragen. Wie zu sehen ist die Ecke schon sehr feucht und das Gussrohr schon stark angegriffen. Nach dem Freilegen zeigte sich folgender Zustand:

(13.03.2020)

Die Wandstärke war nur noch minimal und es haben sich sofort zwei Löcher aufgetan. Um besser arbeiten zu können hatte ich bis zur nächsten Muffe den Boden weiter aufgestemmt.

Am nächsten Tag musste machte der Vorschlaghammer kurzen Prozess mit dem Steingutrohr und der Gussteil war auch befreit. Deutlich zu sehen, wie wenig von der Wandstärke noch übrig ist.

Danach durfte ein Baustellentrockner etwas die Feuchte reduzieren.

Im Eckbereich war das Fundament nicht vollständig ausgebildet, aber auch durch die Feuchtigkeit geschädigt.

Das wurde wieder verfüllt und ein Kiesbett zur Lagerung des neue KG-Rohres geschüttet.

(15.03.2020)

Am Ende wurden alle Rohre installiert und der Boden wieder geschlossen.

(21.03.2020)

Die Anbindung nach oben ist noch provisorisch, denn da muss noch das Gäste-WC saniert werden.

 

[LordNibbler]

Nur so als Vergleich, was Andere im Wohngebiet so treiben:
Anhang anzeigen 40435

Hier mal ein Update von der anderen Baustelle im Wohngebiet:

Es wurde das gesamte Satteldach-OG und die Hälfte vom EG abgerissen und auf größerer Grundfläche teil-neugebaut.

 

[LordNibbler]

Im Flur hat die Schiebetür eine Seitenverkleidung bekommen, bis der Tischler Zeit und Material hat um eine ordentliche Zarge einzubauen.

(29.12.2019)

Beim Entfernen der Tapete, Drehen der Wohnzimmertür und Erneuern von Stromleitungen haben stellenweise die Flurwände gelitten. Diese sind nur neu verputzt.

(23.02.2020)

Und mit Tapete (und kurz darauf auch Farbe) sieht man schon gar nicht die Arbeit dahinter.

(01.03.2020)

 

[LordNibbler]

Der Garten war zum Jahresende ein Schlachtfeld. Nachdem der große Rest der Haselnuss befreit war konnte der Boden etwas aufgefüllt und der Kompost entfernt werden.

(24.12.2019)

(31.12.2019)

Ende März wurde der ganze Rasen vertikutiert.

(28.03.2020)

Aktuell entsteht ein geräteschuppen, um den Freisitz & Schuppen an der Garage abreißen zu können:

(15.06.2020)

 

[LordNibbler]

Im Keller stand die Erneuerung der Fenster an. Bisher waren diese aus Metall und einfach verglast. Im Laufe der Jahre waren sie nicht mehr dicht, teilweise verrostet. Nach Entfernen der "Fensterbänke" (Betonschräge) gab es folgende Situation zum Ausmessen für den Fensterbauer.

(09.05.2020)

An der Treppe verschwand das Glasmosaik-Fenster.

(08.08.2020)

Die fehlenden KS-Steine wurden aufgemauert (@11ant: bitte ignoriere das Überbindemaß):

(16.05.2020)

Ich bin nicht sicher, was der Fensterbauer gemessen hat, aber warum mal mehr und mal weniger Profilverbreiterungen dabei waren bleibt sein rätsel. Wir hatten auch extra angeboten, die Fenster vor seiner Vermessung auszubauen, um das baulich größte Scheibenfläche zu ermöglichen.

Am Ende haben wir noch zum optischem Ausgleich einen Pseudosturz angebracht (verputzter Ytong an der Decke klebend):

(09.06.2020)

Die beiden aufgemauerten Fenster haben ein Fensterbrett bekommen: