Was kostet ein Haus, zum Großteil selbst gebaut?

[Koempy]

Meistens ist mit den Helfer auch so, dass diese am Anfang gerne dabei sind, aber später kaum noch Zeit und Lust haben.
Und der andere Typus ist, dass sie sagen, dass sie gerne helfen wollen, aber am Ende doch nie Zeit haben.
Einen gewissen Teil kann man in Eigenregie gut erledigen, aber ein komplettes Haus gehört sehr wahrscheinlich nicht dazu. Außer man ist sehr leidensfähig
Und meistens dauert es bei Eigenleistung auch deutlich länger als gedacht und die Materialien wollen auch gekauft werden.

 

[costa]

Also aus meinem Freundeskreis kann ich berichten, dass es funktionieren kann und keine 2 Jahre dauert. Aber sie hatten das Glück einen Maurer in Rente zu haben, der jede freie Minute auf der Baustelle verbracht hat. nicht selbst gemacht wurden hier: Fenster, putz, Verblechung/ Dachrinne, Estrich und der Abbund des Dachstuhls. Der Rest wurde in Eigenregie erbracht. Das Haus hat 200m2 Wohnfläche + 6x9m Garage. Beim Rohbau wurden knapp 20.000 Euro "gespart".

 

[Sebastian79]

Man kann in Eigenleistung schon viel sparen, aber man verhaspelt sich sehr schnell - habe das wie so viele natürlich auch unterschätzt.

Wir machen grad Innenputz in EL, aber dafür habe ich nun Trockenbau inkl. Dämmung (der Klassiker unter den EL) kurzfristig vergeben, weil das alles parallel läuft.

Aber wenn man sich überlegt, was man beim Putz grad an tausenden von Euros spart...dafür stehe ich gerne stundenlang am Mischer .

Aber die zeitliche und auch nervliche Belastung ist sehr schnell sehr hoch - grad Handwerker sollten das auch nicht unterschätzen, denn die machen körperlich schon tagsüber genug und dann noch mal am Wochenende? Derzeit bin ich körperlich zwischen 8-12h/Tag am Wochenende am malochen - und unter der Woche dann wieder Kopfarbeit . Und dann zwischendurch abends noch mal 2-4h hin plus kurzfristige Urlaubstage...

Bald endlich Estrich,d ann etwas Verschnaufpause...

 

[Bauexperte]

Man kann in Eigenleistung schon viel sparen, aber man verhaspelt sich sehr schnell - habe das wie so viele natürlich auch unterschätzt.

Endlich mal einer, der es offen anspricht ...!

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Sebastian79]

Man hat ein Ziel vor Augen und es ist ja zum Glück endlich - aber wer meint, man tanzt da so durch, der lügt sich was vor.

Gerade die, die das beruflich nicht machen, unterschätzen das am allermeisten...

 

[Bauexperte]

Hallo,

Mein Mann ist Zimmermann und möchte alles in Eigenregie erstellen.

Bauleiter haben nicht selten diese Ausbildung hinter sich gebracht; insofern erstaunt mich Deine Frage hinsichtlich der Kosten. Wenn nicht Dein Mann, wer sonst sollte es gut abschätzen können ?!

D.h. Holzständerwände und Dach ist gar kein Problem, Elektrik auch nicht, das macht ein Freund. Verputzen, Malerarbeiten und Böden Verlegen können wir auch selber.
Wir bräuchten nur fremde Hilfe bei Heizung und Sanitär, dem Keller, ggf. Fenster/Türen/Treppe.
Ich tu mich schwer, die Kosten abzuschätzen.

Dein Mann hat einen Job, der dieser Tage sehr gefragt ist; bedeutet, er hat ein strammes Arbeitspensum. Dann noch nach Feierabend, an jedem Wochenende - jeder freien Minute sowieso - ein Einfamilienhaus in überwiegend EL erstellen. Bist Du sicher, daß Du das eurer Familie - insbesondere Deinem Mann - wirklich zumuten willst?

Was kostet uns das, bzw. was sparen wir durch die ganzen Eigenleistungen? (Weiß z.b. jemand, was für die einzelnen Gewerke veranschlagt wird)?
Das Haus wird Max. 10x10 m groß werden, 1,5 Geschosse.

Der Strippenzieher ist die ärmste Sxx am Bau, sag ich immer; das Gewerk liegt irgendwo bei TEUR 6-7. Sanitär eher bei TEUR 20-30, je nach gewünschter Ausstattung; Fenster kann zwischen TEUR 15 und 30 alles bedeuten, Innentreppe Beton oder Holz?, Innentüren vlt. TEUR 4. Das sind jetzt rudimentäre Einbauwerte für NRW; in BW dürfte es nochmals ein Schüppchen teurer sein.

Macht es kostenmässig viel aus, wenn wir z.b. nur 9x10 oder 9x9m bauen?

Das kommt darauf an ....

Und was kostet ein Keller?

Ab TEUR 45 für einen Nutzkeller.

Liebe Grüsse, Bauexperte