Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

[Scout]

Noch Fragen?

Ja, hat das die Bank so vorgerechnet oder stammt das von dir?

Kleine Anmerkung; wenn das 13. Gehalt nicht vertraglich in der Höhe fest ist sondern nur als Prämie gezahlt wird kann es die Bank nicht anrechnen, dann liegt dein Netto für die Bank also um 200 Euro niedriger.

Und die Nebenkosten Haus dürften eher 300 betragen; Rückstellungen fehlen noch komplett- eine Wärmepumpe oder eine Gastherme etwa kann bereits nach10 Jahren schon mal fällig werden. Und bei deinen 200 Euro für KFZ sind auch keine Rückstellungen dabei- ein Getriebeschaden oder im Winter in die Leitplanke gerutscht- was dann?

 

[face26]

Noch Fragen?

Ja, hat das die Bank so vorgerechnet oder stammt das von dir?

Das 13. Gehalt ist in vielen Fällen tariflich vereinbart und/oder vertraglich geregelt, das kann schon passen...

...aber unabhängig davon hast Du die Ironie in meinem Post nicht erkannt (war auch bis auf einem Augenzwinkern und etwas der Formulierung entnommen nicht explizit erwähnt ).

Natürlich ist da nichts von alledem berücksichtigt. Es sollte nur (mit Ironie) zeigen, wie schnell man solche Kreditsummen hinrechnen kann.

 

[Tassimat]

Wenn man die Lebenshaltungskosten runterrechnet nennt sich das auf einmal eine ganzheitliche Kreditberatung

 

[ypg]

Warum? Bin dafür dass offen bleibt, finde es spannend

Weil es beimTE immer andere Zahlen sind, die Tipps sich ständig wiederholen, die Ratschläge sich wiederholen - der Thread bietet keinem mehr einen Mehrwert.
Und langsam wird es unsachlich!

 

[KlausiMausi]

Also hier „am Land“ werden ganz andere Selbstbehalte kalkuliert und Unkosten für Betrieb der Hütte, aber lasst gut sein weiß ja eh jeder alles besser

Quatsch auch auf dem Land existieren die Vorgaben zur Kreditvergabe. Es gibt auch die Bankenaufsicht

 

[KlausiMausi]

Weiß gar nicht was ihr habt. 2.350.- * 13(Gehälter)/12(Monate) = 2.545.8

abzgl.. 800€ Lebensunterhalt Pauschalsatz
abzgl.. 200€ Nebenkosten Haus Pauschalsatz
abzgl.. 200€ KFZ Pauschalsatz

= 1.345,8 für Rate zur Verfügung.

Bei Annuität von 3,4 % (1,4% Zins / 2 % Tilgung) gibt das ein potenzielles Kreditvolumen von 475.000€.

tadaa....wo ist das Problem?

BLW, Eigenkapital-Einsatz über 100% Finanzierung usw...da ist das Leben günstig in der Ecke...kann man schon mal drüber hinweg sehen und trotzdem ne Kondition mit 1,4% effektiv für 20 Jahre raushauen...macht ja der Vorstand...

Noch Fragen?

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