Ich möchte auch das Gefühl haben, da arbeitet jemand für mich.
Ein Sachverständiger braucht nicht parteiisch zu sein - es reicht, wenn er seine Arbeit ordentlich macht. Deswegen sage ich ja, es hängt vom Auftrag ab: soll er alles dokumentieren, sehe ich keine "Gefahr" - sondern eben nur, wenn er auch entscheiden soll, was er überhaupt dokumentiert. Wenn er im anderen Extrem nur Mängel verhindern soll, dann muß er natürlich parteiisch sein, und dann für den Bauherren. Ich denke, der Bauberater kann da ganz gut zusammenstellen, wo potenziell neuralgische Punkte bei diesem Vorhaben sind. Und von denen schreibt man dann fest, daß deren Ausführung entsprechend dicht bzw. penibel zu überwachen ist. Je weniger "Spielraum" der Sachverständige hat, desto weniger relevant wird, welche Partei er schon länger kennt.
