Finanzierung mit ING realisierbar?

[Oetti]

Puh, knappe Kiste und es fehlt der Puffer für Kleinkram wie Handtuchstangen im Bad, Deckenlampen + Leuchtmittel, Fliegengitter, Vorhangstangen, Vorhänge, etc.
Das ist alles Kleinzeug, das sich aber ganz schön läppert. Ganz zu schweigen von dem Essen für die freiwilligen Helfer bei den kostenlos erbrachten Eigenleistungen...

Mein Tipp: erhöht euer Eigenkapital und verrennt euch nicht in irgendein Projekt, nur weil ihr Angst habt, dass die Baukosten in den nächsten Jahren mehr steigen als eure Sparleistung. Die Zinsen werden tendenziell in den nächsten Jahren auf diesem Niveau verharren, die LBS hat erst vor einem Monat ihre Zinsen weiter runtergeschraubt. Von der Seite müsst ihr euch also keine Sorgen machen. Mit eurem Eigenkapital und was ihr alles davon zahlen wollt, hätte ich aber richtig Bauchweh. Allein schon die o.g. Punkte ruinieren euch da schon...

 

[Hausbautraum20]

Ist vllt ein weniger Fälle, beweist aber schon mal dass viele Aussagen hier sehr laut und sehr pauschalisiert sind, aber auch nicht unbedingt die letzte Instanz sind.

Schön, wenn es so klappt ja.
Habt ihr die ganz genau gefragt, was sie alles zusätzlich ausgegeben haben?
Das ist ja eine sehr hilfreiche Orientierung für euch!
Ich hoffe nur, dass sie euch die volle Wahrheit sagen. Bekannte hatten z.B. bei einem Fertighaus auch keine unerwarteten Überraschungen,aber die hatten 20k für Aufmusterung eingeplant und Erdarbeiten und Nebenkosten großzügigst kalkuliert.
Und sehr gute Freunde von uns mussten am Schluss auch die fehlenden 50k in der Verwandtschaft zusammenkratzen, weil die Bank einer Nachfinanzierung nicht zugestimmt hat.
Das erzählt man aber ja vielleicht auch nicht jedem.

Überzeugen müsst ihr ja letztlich die Bank nicht uns, also kann es euch vielleicht ziemlich egal sein, was wir denken.
Aber wenn die ING-DiBa (was ich wie alle hier erwarte) nein sagt, könnt ihr ja nochmal über die Variante deutlich kleiner und erst später bauen nachdenken.

 

[Hausbautraum20]

Woher und wozu du fiktive Zahlen nimmst verstehe ich nicht. Ich habe lediglich das geschildert was die anderen realen Menschen in Erfahrung gebracht haben und wie bei uns Kosten für Rohbau und Grundsrück aussehen. Und die werden trotzdem schön verdreht. Die haben für alles komplett bezahlt (bezugsfertig). Mit einer anderen Baufirma sogar.

Häh wieso jetzt andere Baufirma?
Sind das nicht die Freunde, die euch die Firma empfohlen haben??
Ich bin verwirrt

 

[nordanney]

162.000€ Grundstück + 237.00€ Haus
Woher und wozu du fiktive Zahlen nimmst

T€ 165 sagst Du, nicht ich (Eingangspost). Ansonsten nur hochgerechnet zu Euren Freunden.

Die haben für alles komplett bezahlt (bezugsfertig). Mit einer anderen Baufirma sogar.

Also nicht vergleichbar. Übrigens gibt kaum jemand zu, dass neben dem Hauspreis vielleicht noch andere Kosten aufgelaufen sind. Erst recht nicht unter Freunden. Hier im Forum ist es anonym, da werden auch Fehltritte gebeichtet.

wie bei uns Kosten für Rohbau und Grundsrück

Nur Rohbau? Ich dachte, es wäre annähernd bezugsfertig.

 

[Janabalenciaga]

T€ 165 sagst Du, nicht ich (Eingangspost). Ansonsten nur hochgerechnet zu Euren Freunden.

Also nicht vergleichbar. Übrigens gibt kaum jemand zu, dass neben dem Hauspreis vielleicht noch andere Kosten aufgelaufen sind. Erst recht nicht unter Freunden. Hier im Forum ist es anonym, da werden auch Fehltritte gebeichtet.

Nur Rohbau? Ich dachte, es wäre annähernd bezugsfertig.

was alles drin ist habe ich zig Male geschildert. Lust auf weitere Spekulationen und falsche Unterstellungen (z.B. Bezgl. der Intransparenz der Freundenaussage) einzugehen, hab ich nicht. Letztendlich bringt das nix in der Form.Ich habe die Bauleistungsbeschreibung eingestellt dort steht der Gesamtumfang drin. Wenn es von jemandem Hinweis kommt : ah, da kommen auf uns extra Kosten zu oder an der Stelle könnte eine Preisfalle für euch sein, nehme ich diese konkreten Hinweise dankend an. Alles andere ist nur Gerede um den heißen Brei

 

[ypg]

Danke @apokolok :)