Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

[rick2018]

Die Immobilien haben den Wert da sie zu diesen Preisen ver- und gekauft werden. Dass du meinst sie sind nur die Hälfte Wert ist dein Problem.
Vermutlich glaubst du auch dass du doppelt so viel Geld für deine Arbeit erhalten solltest.
Wenn du (langfristig) finanziell freier sein willst musst du mehr Arbeiten, Firma gründen, viele Jahre gut wirtschaften und sparsam sein. Dann kannst du langfristig ernten.
Aber das Risiko muss man auch bereit sein zu tragen.
Ich kann diese Gejammere nicht mehr hören. Alles wollen aber nicht bereit sein mehr Leistung zu erbringen und Risiken einzugehen. Schuld sind immer Andere oder der Staat solls richten.

 

[Benutzer205]

Jetzt auch noch Finanzesoterik.

Sowas wie den „realen“ Wert von Dingen gerechnet in Geld gibt es nicht. Es gibt nur Preise und die Frage, ob man sie zahlen möchte/kann oder nicht. Die Dinge kosten was sie kosten und wenn der Markt sie zu teuer findet, werden sie nicht abgesetzt und später justieren sich dann auch die Preise neu.

Bei Immobilien gilt das genau so.

Bist du ein Goldbug, der denkt, wenn ein Haus früher 1000 Goldmünzen kostete, heute aber 1.500, dass der reale Wert des Hauses nicht mehr durch den Preis wiedergegeben wird?

Also Fakt ist ganz einfach, dass wenn mein Nachbar sich dafür entscheidet sein Haus für 600.000€ zu verkaufen (das er vor 4 Jahren für 300.000€ gekauft hat), das seine alleinige Entscheidung ist, zu der ihn niemand zwingt.
Aber gut, ich verstehe vielleicht auch nichts von Esoterik

 

[rick2018]

Das hat nix mit Esoterik zu tun.
Wenn der Goldpreis einbrechen sollte und deine Täfelchen weniger wert sind kannst du auch glauben dass sie mehr wert sind. Mehr bekommen tust du dann trotzdem nicht.

 

[Benutzer205]

Die Zinsbindung und Restschuld ist vorher bekannt und dann rechnet man sich eben aus was passiert bei 1, 2, 3,...10% Zins und trifft eine Entscheidung.

Natürlich weiß jeder wann seine persönliche Zinsbindung abläuft, aber es kann niemand wissen ob der Leitzins immer weiter steigt.
Unter diesen Gesichtspunkten dürften viele Leute gar nicht kaufen, tun es aber trotzdem.
Wie gesagt, für viele wird es nächstes Jahr ein böses Erwachen geben mit ihrem Eigenheim und viele Menschen werden sich davon verabschieden müssen (ich bin erschrocken darüber, dass das hier kein Thema ist und geleugnet wird im Forum)

 

[Benutzer205]

Das hat nix mit Esoterik zu tun.
Wenn der Goldpreis einbrechen sollte und deine Täfelchen weniger wert sind kannst du auch glauben dass sie mehr wert sind. Mehr bekommen tust du dann trotzdem nicht.

Gold wird aber als Währung anerkannt und für die gibt es nun mal einen klaren Preis.
Immobilienpreise sind aber immer willkürlich, auch wenn es Richtwerte für die m2-Preise gibt , je nach dem in welchem Landkreis du wohnst.
Es ist nicht so, dass du Häuser mit Gold vergleichen kannst, aber gut wenn du meinst

 

[WilderSueden]

Ich bin ja auch ein Anhänger der Unterscheidung zwischen einem intrinsischen Wert (der sich nur langsam ändert) und dem Preis der ständig schwankt. Aber wenn beides zu sehr auseinandergeht, dann profitiert ihr doch davon nicht zu kaufen. Soll euer Nachbar 300k versenken, ihr habt euch die gespart und könnt weiterhin günstig mieten