Unser Haus ist Teil eines größeren Bauprojekts mit Mehrfamilienhäusern, DHHs und EFHs. Die Grundstücke werden von der Baufirma verkauft unter Voraussetzung, dass man auch mit denen baut. Der Architekt ist in den Kosten inkl. Daher fällt ein anderer Architekt eigentlich weg, es sei denn wir würden zu einem anderen gehen und nochmal dafür bezahlen. Der Architekt arbeitet seit vielen Jahren für die Baufirma.
Dann betet, und verstärkt die Begleitung durch einen Sachverständigen.
Und was ich immer sage: Pfuschertaschen, die der Planer vorsieht, wird der Maurer auch ausführen.
Was meinst du mit den erzwungenen 2. Vollgeschoss? Laut Bebauungsplan ist Zahl der Vollgeschosse II
Ich meinte ein eventuell durch den Bebauungsplan erdrängtes Staffelgeschoss. Wenn es dafür hier keinen Grund gibt, würde ich es auch nicht machen.
Hausanschlussraum ganz schön weit weg von der Straße, passt das mit Zuleitungen?
OG, warum einerseits nicht die volle Ausnutzung der EG-Fläche, dann aber diesen Erkerüberbau?
Es paßt, wird nur unnötig teuer. Ich würde es nicht so machen.
Der Schattenerker über der Westterrasse
könnte Sinn machen, wenn es eine Südterrasse
wäre.
Ich würde hier sowohl den Schattenerker als auch den Erdgeschoßunterbiß beim Eingang wegbügeln. Vergeßt die Laienängste vor einer Baukörperlangweiligkeit. Die sind das Einzige, was der Putzer wirklich wegmacht !
Dann würde ich auch das Staffelgeschoss auflösen und das EG zum OG größengleich anlegen. Den Hausanschluss- und Technikraum würde ich aufteilen (Hauseinführungen im Süden des EG, beispielsweise im Vorratsraum, und den Technikraum im OG, ggf. gefangen hinter einem der Bäder). Die Treppe bekommt man ganz von selbst in den Griff, wenn das EG professionell vom OG abgeleitet wird. Und löst Euch von der Südsucht. Die ist Laienplaners (und Grundrißteufels) Liebling; exorziert sie. Noch ein kleiner Tipp vom ehemaligen Fensterfritzen: beseitigt auch die Redundanz der Hebeschiebetüren. Nehmt in Gottes Namen eine davon, wenn es Euch nicht stört, daß die in zehn Jahren als Retro out sind. Ersetzt sie im Sitzgruppenteil durch eine einflügelige Tür in einem ansonsten Festelement.