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ErsterHausbau
Ich denke nicht dass es die Ansprüche sind:Liegt bei Euch natürlich auch am teuren Grundstück und - da gehe ich jede Wette drauf ein - an Euren Ansprüchen. Wenn ich ein Haus für gute 3.500€/qm baue, dann baue ich schon sehr hochwertig (= teuer).
Ebenerdige Duschen, Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Schiebetüre zur Terrasse, eichentreppe und elektrische Rollladen. Aber halt schlüsselfertig.
Smarthome brauchen wir nicht und alle weiteren Optionen bisher auch nicht. Es sind rein die Standards aus den B&Ls.
Wir haben aber nur bei den gut bewerteten Unternehmen angefragt: Zb Weberhaus, Schwörerhaus, Haas und Bien-Zenker
Das Kindergeld ist schon in dem Einkommen mit eingerechnet. Auch mit deiner Rechnung von 2850€ mtl. + 2700€ Ausgaben + Nebenkosten 300€ (Strom, Wasser etc) sind wir schon wieder am verfügbaren Einkommen. Es setzt dann halt voraus, dass alles bestens läuft, ja nix teurer wird und nie etwas unvorhergesehenes passiert.Wie rechnest Du?
Warum nicht 400k Eigenkapital einsetzen, günstigeren Hausanbieter suchen und nicht auf Teufel komm raus tilgen (10 Jahre KfW = Tilgung in 8 Jahren kann man machen, wenn man es sich leisten kann - aber danach sieht Eure Liquidität nicht aus).
Privatdarlehen auf 20 Jahre: 625€
KfW auf 30 Jahre: 730€ (+/- in Abhängigkeit der tilgungsfreien Jahre)
360k Restdarlehen: 1.500€
Summe 2.850€ mtl.
==> kannst Du durch ein anderes Haus (etwas kleiner, weniger Ansprüche) locker auf 2.500€ Rate drücken
Welche billigeren Anbieter könntest du denn empfehlen? Wichtig für uns wäre vor allem der gesamte Service und die Abwicklung. Wir können uns zeitlich nur um wenig selbst kümmern und wollen auch nicht unzähligen Mängel. Mit Rechtsstreiten hinterherlaufen (was man leider zu häufig liest).
Und mit wieviel Einsparung könnte man da rechnen?