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Ja. Deswegen bekommen wir jetzt auch keinen mehr. War eine harte Auseinandersetzung mit meiner Frau um Prioritäten.

Mal so ne blöde Frage zwischendurch: Welche Fehler fallen euch eigentlich so ein, wie man die MwSt-Ersparnis falsch berechnen kann? Hintergrund: unser GU hat anscheinend nicht mit Preis/119*116 gerechnet und kommt somit auch nicht auf -2,52%. GU rechnet mit einer Reduzierung von -2,91%. Ich...

Klar... Sieht gut aus! Ihr nutzt den Platz wirklich optimal aus. Daumen hoch!

Bei uns geht es nun endlich los. Ein Paar Stunden nachdem ich dieses Bild machen konnte, hatten wir schon die Rechnung für die 2. Rate im Briefkasten. Schnell sind sie (mit dem Rechnung schreiben).

@chewbacca123 wie ist das hier eigentlich für dich im Bad ausgegangen, jetzt wo es Nachts wieder kühler wird? Hast du eine Lösung oder hast du jetzt einen programmierbaren Handtuchhalter und heizt morgens mit Strom direkt zu? So leid es mir für dich tut - ich hab von dir aus diesem Thread so...

Wie sieht es eigentlich mit den Flächen unter Möbeln, wie Küche, Dusche, Badewanne etc. aus. Muss das freigehalten werden? Das meinte der GU - klingt auch auf ersten Blick logisch. Allerdings sollte dann z.B. in der Küche unter den Möbeln doch "nur" ein thermischer Kurzsschluss entstehen...

Ist das mit der Heizlastberechnung so unüblich? Unser GU behauptet, dass ich der allererste seiner Bauherren bin, die das fordern - bei 25+ Häusern im Jahr. Ich habe ihn darauf angesprochen, dass wir immer über die Berechnung gesprochen haben und von der Vorlauf-Temperatur von 30°C. Dann ging...

Proxon ist doch Luft/Luftwärmepumpe, oder? Würde ich stark von abraten und auf jeden Fall eine Fußbodenheizung einplanen.

Danke für die Rückmeldungen. Erstmal wieder mit GU telefonieren. Dann sehen wir weiter. Mit dem GU habe ich ständig über "Raumweise Heizlastberechnungen (DIN 12831)" gesprochen und über Vorlauf-Temp 30°C. Im Vertrag selbst steht jetzt aber sämtliche Auslegung nach KFW 55 drin. Da habe ich wohl...

So jetzt geht es bei uns ans eingemachte. Habe bislang mit GU nur 30°C Vorlauf besprochen. Heizungsbauer möchte Standard 35°C mit 15cm Verlegeabstand machen. Als ich ihm sagte, dass 30°C Vorlauf verabredet sind, spricht er automatisch von 30/22 Vorlauf/Rücklauf. Wie hängen Vorlauf und Rücklauf...

Doch glaub schon. Bei mir jedenfalls kam das Thema öfters wieder hoch.

Ich fürchte, dass sich nur relativ wenige Bauherren hierher verirren. Die meisten Bauherren werden die Grundrisse mit der Familie und Arbeitskollegen diskutieren und dann direkt bauen. Das große Erwachen kommt dann erst später, wenn alles schon in Beton gegossen ist und man die Probleme am...

Da muss man aber sehr genau die richtigen Produkte auswählen. Die Standardbatteriespeicher können nicht als USV dienen. Wenn ich das richtig im Kopf habe, benötigen die immer die Netzfrequenz als "Taktgeber". Ohne Takt kein (Wechsel-)Strom.

Ändert sich das Verhältnis so sehr zu Post/Paketdiensten und Entsorgern, wenn man in ein Haus zieht? Ich kann mit gutem Gewissen behaupten, dass ich die Vertreter der oben genannten Dienste bislang weniger als ein halbes dutzend Mal gesehen habe, seitdem ich 2014 in meine derzeitige Wohnung...

Ich wünsche viel Kraft bei der weiteren Abwicklung. Was macht eigentlich dein Boden? Ähnliches hatten auch Freunde von uns berichtet. Muss die auch mal fragen, wie sie das gelöst haben.

Wir haben von unserem GU die auch als förderfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgeschlagen bekommen. Allerdings will ich eigentlich alle Systeme separat haben, um einfaches Austauschen beim Defekt zu ermöglichen. Jetzt ist auch so geplant, dass die Lüftung unterm Dach steht und Heizung im Keller...

Ich sag mal so: mir wäre alles zu schmal. Esstisch wird schwierig aufzustehen bzw. herumzugehen, wenn voll besetzt. Wir haben bei 3m umgeplant, weil wir uns in einem neuen und auch sauteuren Haus nicht so quetschen wollten, wie in der Mietwohnung jetzt. Platz für jegliche Kommoden an den Wänden...

Ist das jetzt eigentlich eine schlechte Variante? So planen wir es jetzt auch. Ich hätte mir jetzt eigentlich gedacht, dass ich mit einem Standard am flexibelsten bin. Ist das ein Trugschluss, oder geht es hier um teuren „Perfektionismus“, der in anderen Threads als unnötige Kostentreiber...

Deswegen habe ich geschrieben, dass die Lokalbanken der Nähe angerufen wurden. Die Rote hier vorort war richtig schlecht. Eine Stadt weiter das mit Abstand beste Angebot. Nur weil bei beiden Banken ein rotes großes S vor der Filiale steht, kann man die leider nicht über einen Kamm scheren. Da...

Wir waren zuerst bei einem kleinen Makler aufgrund Empfehlung und haben dort den grundsätzlichen Finanzrahmen abgesteckt. Dann Haus geplant und alles ist deutlich teurer geworden. Beim Makler nen Update erbenten und gleichzeitig Interhyp angefragt. Beide ungefähr auf dem gleichen Niveau. Dann...

Jedem seine Meinung. Wenn es um den Vergleich der Bauleistungsbeschreibungen geht, habe ich meine Meinung bezüglich der genannten Punkte deutlich gemacht. Sehe ich als nebensächlich. Wie steht es um das Elektroprogramm, wie Steckdosen pro Raum, Netzwerk, Beleuchtung, Außensteckdosen, Erdkabel...

10 cm im Mittel und 35°C Vorlauftemperatur passen m.E. nicht zusammen. Innenthermographie klingt toll, was bringt es denn in der Praxis? Blower door muss bestanden werden. Wenn Wärmebrücken noch vorhanden sind, muss bei der Bauausführung geschlampt worden sein WU-Beton - keine Ahnung, wir...

WAS?

Und bei Punkt 3 besonders hartnäckig sein, das im Vorfeld realistisch zu klären. Unsere zukünftigen Nachbarn beim gleichen GU mussten eben Puffer einrechnen, die sich in der realisierung nur als grober Schätzwert entpuppen. Wir sind hartnäckig geblieben und waren bei den Handwerkern und konnten...

Wenn absehbar ist, dass es nicht langt, frühzeitig mit der Bank reden. Grundsätzlich aber eine realisitische Finanzierung planen. Meine Mehrpreise nachdem ich die ganzen Aufmusterungen dachte alle eingerechnet zu haben liegen zurzeit bei 8k. Edit: @Ybias78 fordert Bad, Elektro, Fliesen etc...

Da ich dieses Wochenende die Netzanschlüsse beauftragen muss kurze Frage in die Runde: 30kW reicht auch bei Planung von Elektromobilität im Jahr 2020 aus, oder? Selbst bei 22kW Wallbox kann diese die vollen 22kW ja nur sehr kurz ziehen, bevor das Lademanagement runterregelt. Das Kabel soll...

Wie sicher ist das denn mit dem Grundstück? Ich persönlich würde definitiv den Kaufvertrag Grundstück abwarten, bevor ich mit dem Bauunternehmen weitermache. Im Worst Case kommt da nen Patenkind vom Bürgermeister und will an "euer" Grundstück ran und ihr habt das richtige Haus für das falsche...

Die Frage ist, wie oft du nackig die Treppe runterläufst. Empfehlung ist, dort Raffstores einzuplanen. Die kannst auf Spalt fahren und hast Licht und reingucken ist am Tag kaum Möglich.

Ich freue mich ja, dass es noch andere Entwürfe - außer unserem - gibt, wo die Treppe in einen Erker geplant wird. Wir haben die Treppe ähnlich nur mit noch größerem Fenster. Unsere Entscheidung war es, das Risiko einzugehen. Da haben wir endlich gute Gründe für schöne Bademäntel und Pyjamas zu...

Was übrigens eine völlig andere Ausgangslage ist und die Diskussion sicher in eine andere Richtung gelenkt hätte. 30% Abtrag vom Einkommen für das Haus ist doch völlig normal! Ob und wie sondergetilgt wird, wird sich ja in der Praxis zeigen.

Ach guck, aus Löhne. Was es nicht für eine Vielzahl an Küchenherstellern in OWL gibt. Kuhlmann sagt mir gar nichts, obwohl aus der Ecke. Rein vom Möbelpreis sieht das relativ fair aus. Auch die Keramikarbeitsplatte kann schnell so teuer sein, wenns ums Eck geht oder auch in die...

Kurze Antwort: Ja! Ich komme allerdings nicht dahinter, was mit der Sparleistung und dem Autokonto gemeint ist. Habt ihr ein extra Konto, wo jeden Monat 750€ bespart werden, ebenso Urlaub etc.? Ist geplant, demnächst damit ein Auto zu kaufen, oder wie? Oder ist es ein Kreditabtrag?

Schon. Als wir nun aber vor die Wahl gestellt wurden, welcher Klinker es denn nun werden soll, war es dann Dünnformat. Allein dadurch benötigen wir 36% mehr Steine und das Verlegen wird auch teurer. Bei Normalformat wären wir im Budget geblieben. Auch lassen wir z.B. wesentlich mehr...

Wir sind so langsam froh über unseren Puffer. Die "Sonderwünsche" flattern nur so rein in unseren Briefkasten. Zuletzt der Aufpreis für den Dünnformat Klinker, den wir uns ausgesucht haben. Fugenfarbe würden wir uns etwas dunkler machen lassen, als auf dem Bild. In den nächsten 1-2 Wochen...

@Hausbautraum20 Obwohl die Frage nach der Notwendigkeit des Kellers ganz klar sinnvoll ist, lasst euch davon nicht aus der Bahn bringen. Wir sind bei uns im Wohngebiet außer den Doppelhäusern auch nur zu 2., die Einfamilienhaus mit Keller bauen, also unter 10%. Wir wurden damals auch hier und im...

Das wäre auch meine erste Maßnahme. Bodengutachten und damit Planen. Grundwasser und bauliche Maßnahmen die sich aus dem Gutachten dringend mit einplanen. Z-Wert bestimmen lassen und vom Gartenlandschaftsbauer oder wer auch immer das Loch buddeln wird GENAU anbieten lassen, auch inkl...

Ist ja auch OK. Bedenkt eben nur z.B. bei Elternzeit von K2, dass da ja durchaus Formalitäten anfallen und die dann nicht eben halblegal auf der Arbeit gedruckt werden können. Ein Sideboard sehe ich im Grundriss momentan nicht einskizziert. Bittet euren GU doch bitte um eine komplett bemaßte...

Der Vorratsraum ist Mist. Passt nichts rein und frisst Platz. Eher würde ich die Küche um den Raum vergrößern und da einen direkten Zugang zur Küche reinplanen. Den Punkt mit dem Büro finde ich wichtig. Ich hätte bei meinem Arbeitgeber nie gedacht, dass ich umfangreich Homoffice machen würde...

Made my day! Das kannte ich noch nicht.

Ich bin mir ziemlich Sicher, dass ich an dem Fachwerkhaus im Hintergrund vor ca. 25 Jahren ein Fenster eingeworfen habe. Da ist nicht zufällig ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung?

Soweit ich mich erinnere: nein. Ich habe aber nur den Vergleich von vor der Erhöhung der Förderung. Ursprünglich wollten wir ohne KFW. Danach hatte ich einmal geschaut und die Einsparung durch den Zuschuss war deutlich über die Laufzeit. Ab dem Zeitpunkt hatten wir nur die KFW-Varianten gerechnet.

Mir wären im UG alle Zimmer zu schmal. Besonders die Speisekammer ist m.E. nicht sinnvoll zu gebrauchen. Mit 50-60er Regalen für Konserven etc. muss man sich dann mit dem Rücken zur Wand entlangquetschen, um links tiefer in den Raum zu kommen. Sind ja schließlich Rohbaumaße und Putz müsste noch...

Grundsätzlich ja. Allerdings gab es damals bei uns ein paar Institute, die die KFW irgendwie bezuschusst hatten und da 0,65 stehen hatten. Bei 30 Jahre Laufzeit und 0,95 abzüglich KFW 55-Zuschuss sollten nach 10 Jahren dann um die 66k€ übrig geblieben sein. Also müssen wir 550€ im Monat...

E-Golf im Abverkauf? Letztes Jahr hat VW extrem gute Angebote gemacht, um die in den Markt zu drücken und konnte dann nicht liefern. Jetzt wurde aber zwischenzeitlich die Prämie erhöht. Darauf tippe ich jetzt mal.

Wow, das mal sehr explizit. Da bin ich ja froh, dass bei uns nur die Hecken und Nicht-Steinvorgarten bestimmt sind.

Ah, hatte erst gelesen, dass du von Pyrolyse abrätst. Was so ein paar kleine unscheinbare Buchstaben ausmachen. Bin mit Miele aufgewachsen und daher wird es bei mir auch eine Miele-Kombi. Allerdings hätte ich am liebsten einen DGC und einen BM. Leider gibt es anscheinend nur von Siemens...

Wir scheinen fast identische Voraussetzungen zu haben. Wobei ich mir mit den 40 als Mann noch keine Gedanken mache. Aber die Probezeit bei Beamten auf Probe verschiebt sich doch um den Zeitraum der Elternzeit, oder bin ich da falsch informiert? Da könnte man ab Planstelle und...

Wir haben ein 10x11 Haus mit Keller. Aushub sollte grob passen. Allerdings Bodenklasse 3. Wie gesagt, bald geht es bei uns los, dann weiß ich genaueres.

Genau den Betrag haben wir von unserem GU angeboten bekommen für das komplette Programm. Ob das klappt kann ich aber erst in 2 Monaten sagen.

Meine Frau ist seit nicht allzulanger Zeit aus dem Ref raus. Kann Kinder während der Zeit nicht empfehlen. Hätten wir zu der Zeit welche gehabt, könnten wir sie jetzt vermutlich in der Geschlossenen besuchen. Aber Finanzierung sieht doch gut aus. Selbst wenn das nachher mit der Verbeamtung...