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So, Bauantrag ist (mündlich bestätigt) durch, Abbruch ist fast fertig und übernächste Woche kommt die Sohle. Und dann kann ich hoffentlich in Kürze endlich Bilder zeigen, die dem Threadtitel gerecht werden

… und mglw. des Rollladenkastens

Da man wohl kaum durch's Fenster klettern möchte, wird's wohl nur zum Draufschauen gedacht sein

„traufseitige Höhe“ und „Traufhöhe“ würde ich mal vorsichtig als identisch interpretieren. Hier ist nur noch dazu definiert wie diese genau zu messen ist, nämlich ab OK Fußboden vom EG. Wie gesagt, finde ich als Laie recht klar formuliert

Abgesehen davon dass ich die Formulierung recht klar finde: wo ist denn nun deine Interpretation zu der du nach unserer Meinung fragst? ;)

Von einer Drohne aus, vermute ich mal

Das 40 in KfW 40 steht nicht für 40kWh sondern mWn für 40% (.. von einem individuellen Referenzgebäude oder so ähnlich). Wie viel kWh ein KfW-40-Haus haben darf lässt sich nicht pauschal sagen. Wir haben nur Mindeststandard (~Kfw 70) und 35kWh.

Man kann einen Umzug auch immer gut zum Aussortieren nutzen…

Das geht wirklich noch. In unserer Mietwohnung geht es immer auf 30% runter. (KfW 40+, PB, WDVS, Paul Focus 200) Da ist ein Enthalpiwärmetauscher fest eingeplant.

Für Hamburg und Umgebung würde ich eher >50% Putz schätzen. Hier ist wahrscheinlich der Boden schon so teuer dass da dann gespart wird.

Wenn man im Lowboard o.ä. genug Platz hat ist es mMn. sogar fast einfacher alles mit einer großen Mehrfachsteckdose anzuschließen

Man mag mich korrigieren, aber ich glaube nicht, dass das wirklich notwendig ist. Wir haben auch noch einige Kleinigkeiten nach Bauantrag geändert (Fenster, Innenwände) und unser GU meinte das "interessiert niemanden".

Nein, natürlich nicht.

Das liegt hier in unserer Mietwohnung auch. Aber das gibt's auch in unbeschädigt, kann ich versichern.

Ich verstehe den Hang zur Doppeldose nicht wirklich. Wir haben die in unserer Mietwohnung auch und quasi immer folgende zwei Situationen: Die Dose wird von genau einem Gerät gebraucht (z.B. Schlafzimmer) oder von deutlich mehr als zwei (z.B. Arbeitszimmer). Bei ersterem brauche ich sie eh nicht...

Unser GU aus S-H nannte mir damals 55€/m

Mir sind die meisten Punkte viel zu ungenau um sie wirklich bewerten zu können. Welche Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Welche Maße hat das Carport? Zisterne mit Einbau? Usw. Grundsätzlich wirken die Preise aber auch für mich okay.

* hust *

Hast du dafür mal eine konkrete Quelle? Ich finde nur folgende Angabe z.B. im Finanzbericht 2019 des Bundesfinanzministeriums: Das heißt für mich die 1 Mrd. € in 2022 sind dafür vorgesehen, das Baukindergeld IN 2022 zu zahlen. Ich gehe weiter davon aus, dass von 2023 bis 2027 der gleiche...

Hellgraue Fliesen halt. Die gibt’s in jeder Ausstellung in hundert quasi identischen Varianten. Nicht falsch verstehen, wir werden auch in die Richtung gehen. Aber ich hab beim Vorabbemustern bei der 10. Fliese aufgehört zu fotografieren. Es war lange klar: Wir finden welche.

Wie gesagt, Aufteilung passt nicht. Es werden DEUTLICH mehr Auszüge

Da hast du falsch geraten. 0 und 3 Jahre alt. Aber ebenso wie @halmi wollte ich auf die Option Babyphone hinaus. Ich kann bei geöffneter Schlafzimmertür nicht gut schlafen und das muss ich auch mit Kind nicht in Kauf nehmen ;) Und der 3-jährige tapert eh zu uns und öffnet die Türen, wenn er...

Warum muss wegen des Kindes die Tür offen stehen?

Ich hab ja schon versucht meinen guten Willen zu zeigen indem ich Bilder von den Containern für die Entkernung gepostet habe. Mehr gibt es leider noch nicht

Nein, aber die Visualisierung des GU sieht in der Tat mehr danach aus. Es werden Mauerwerksbänder, mal nach „Viebrockhaus ModernArt D“ suchen um eine grobe Vorstellung zu bekommen.

Ich habe Ansichten und Küchenplanung angehangen. Beides nicht final, die Ansichten in Bezug auf die genauen Mauerwerksverzierungen. die Küchenplanung in Bezug auf die Aufteilung der US.

Würde mich interessieren wie man das hätte anders lösen können. Wasser und Strom muss getrennt und für Baustrom- und -Wasser hochgelegt werden. Und Gas muss an der Hauptleitung getrennt werden. Telekom war kostentechnisch zu vernachlässigen. Für alle vier gibt's von unserer Stadt Festpreise für...

Wir hatten auf stumpf einschlagend geplant, hätten auch den Aufpreis geschluckt. Dann haben wir diese Türen bei meinem Eltern live erlebt und der schlechtere Licht- und Schallschutz ist schon bemerkenswert. Meinen Eltern kann's egal sein, beim nächsten Mal würden sie's dennoch anders machen...

Ich weiß nicht, ob das übergreifend so gilt, aber da wir auch mit Altbestand bauen: Schau mal, ob du zunächst die Trennung der Anschlüsse vor dem Abbruch zahlen musst (bei uns ca. 2.700 EUR für 4 Medien), und dann später der Neuanschluss folgt (bei uns vsl. ca. 6000 EUR für 5 Medien). Ersteres...

Den Platz, den wir durch den Entfall der Speisekammer auf der Hausseite gewonnen haben, haben wir zu fast gleichen Teilen an AZ, Küche und WZ verteilt. Damit sind alle Räume größer geworden als von uns ursprünglich geplant. Die Küchenplanung kann ich bei Gelegenheit gerne mal zeigen. Das geht...

Erschreckend, wie viel Zeit vergangen ist. Es hat sich inzwischen einiges getan, seit letztem Jahr haben wir die GU-Auswahl abgeschlossen, die Finanzierung geklärt, den Bauantrag eingereicht und befinden uns aktuell in der letzten Phase der Grundrissplanung. Im Anhang der aktuelle Stand, der...

Zählt Abbruch auch zum Hausbau? Aktuell wird entkernt, ab nächster Woche wird's dann voraussichtlich etwas radikaler

Das kann dir nur dein BU beantworten. Den Preis kann er sich überlegen. Bei uns waren es 850€ Aufpreis von der Standard-Holztreppe zur Betonpodesttreppe ohne Belag (Nochmal 5TEUR für Parkett). Bei euch? Keine Ahnung.

Kommt bei den Ausmaßen nicht etwas Schwimmbadduschen-Feeling auf?

Wie viel Abstand ist bei euch zwischen Duschkopf und WC? Den Plan hatten wir auch schon, aber Sorge, dass dann das ganze WC nass wird. Gerade bei Kindern…

Wir haben a) gerade eine ziemlich ähnliche Dusche testen können und b) eine ziemlich ähnliche Dusche wiederum bei uns im Kinderbad eingeplant. Wir werden es vsl. wie folgt lösen: - Wände wie bei dir in der zweiten Zeichnung (Wand zum WC und kurzer Wandstummel beim Duschkopf) - Wände 1,8m hoch...

Das war bei unserem auch so. Funktioniert aber auch eher nur bei kleineren. Die größeren haben eigene Bemusterungszentren und rücken den Kontakt zu den Subunternehmern nie oder extrem ungern raus.

Schlafzimmer mit Ankleide 90 Grad im Uhrzeigersinn drehen: Ankleide an der Wand zum Büro, Bett an die planlinke Außenwand.

Siehst du gar nicht (wenn du nicht größer bist als die Türen)

Musst du mir erklären. Natürlich muss man die Steuern zurück zahlen die man im Jahr zu wenig gezahlt hat. Völlig egal, Steuerklassen verändern doch auf das gesamte Jahr betrachtet nicht die Steuerlast. Es geht rein darum temporär die Bemessungsgrundlage der Frau für das Elterngeld zu erhöhen...

verwechsle immer 3 und 5. So zuweisen dass ihre Steuerlast sinkt und ihr Nettogehalt steigt. Haben wir damals verplant und dadurch einige € Elterngeld liegen lassen.

Ich vermute die 1100 sind das Elterngeld (66% vom vorh. Gehalt)? Kleiner Tipp: Jetzt schon schnell auf 3/5 wechseln so dass das Nettogehalt deiner Frau steigt. Dann ist ihre Bemessungsgrundlage für das Elterngeld höher.

Was denn nun? Erst werden die Sparkassen für ihre zu hohen, dann für die zu niedrigen Zinsen kritisiert. Schon klar.

Hier ebenfalls.

Achso, sorry, meine Aussage passte nicht ganz zu deiner. Wir hatten aber in der Tat auch den Fall, dass die Bauleistungsbeschreibung die Teil unseres Vertrags wurde individualisiert war, z.B. die Betondecke auf dem OG wurde explizit dort festgelegt. Ob das nun üblich ist weiß ich nicht.

Es gibt aber durchaus den Fall der 2 Bauleistungsbeschreibungen: Die eine für alle und ganz öffentlich. Dir andere nur für echtere Interessenten mit dem dreifachen Umfang. Etwas nervig, aber auch schon gesehen. Letztere gab es dann aber auch durch einfaches Nachfragen bzw. der dritten Frage zu...

Schau dich mal hier im Forum um, gab in letzter Zeit einige Threads wo dieses Thema besprochen wurde, z.B. https://www.hausbau-forum.de/threads/planung-zentrale-lüftungsanlage-mit-Wärmerückgewinnung-okay.28445/...

Ich muss gestehen, der Begriff "Ziegel" war mir überhaupt nicht geläufig, bzw. mehr als generischer Begriff. Das scheint das zu sein, was hier Poroton genannt wird. Damit baute keiner der von uns im Norden evaluierten GUs. Damit war das quasi ohne Vorprüfung raus. Da wir mit Verblendfassade...

Kalksandstein. Und für uns war es eines der zentralen Kriterien bei der Auswahl des GU.