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Musst du mir mal erklären: Warum kostet das mehr Platz? Ob die ersten 25cm des OG nun den Belag der Treppe fortführen oder schon den Bodenbelag des OG haben ist doch kein Unterschied.

1er 39€, 2er 48€, 3er 58€. Ich mache gleich überall 3er wo kein Platzgründe dagegen sprechen.

Schön wär’s. Unsere Autos sind beide >2m breit mit Spiegel. Miss lieber mal nach. Unser Doppelcarport in der Mietwohnung ist übrigens nur 4,5m breit. Spaß macht das nicht..

Was steht denn drin? Bei uns kamen noch einige Rechnungen vom Amtsgericht bzgl. Vormerkung, etc. dazu. Alles rund um das Grundbuch.

Man kann auch in SH so viel und mehr ausgeben.. Dann wohnt man aber auch quasi in Hamburg.

Dafür werden bei uns erstaunlich oft Pakete vor die Tür oder in den Garten gelegt…

Buchstaben vertauscht — EG?

Unter der Treppe

Das überrascht mich nicht. Und das hat auch erst mal nichts mit "hinters Licht führen" zu tun. Aber "schüsselfertig" ist ein weiter Begriff den jeder gemäß seiner Preispolitik interpretiert. Bei uns lagen die GUs mit ihren initialen Angeboten alle zwischen 1400 und 1900 EUR. Da ist man zuerst...

Wir hatten für die Töpfe in der Filigrandecke bei versch. GUs Angebote zwischen 120 und 260 EUR. Unser gewählter GU realisiert es über Bohrungen in der finalen Decke (EG und OG), das liegt bei 80 EUR pro Bohrung. Die dritte Option wäre gewesen, höher zu mauern und Decke abzuhängen. Aber da wir...

Es ist zumindest nicht ungewöhnlich. Und bei Bauträger und GU heißt es halt nun mal friss oder stirb. Wir hatten aber auch einen GU dabei, der diesen Preis aufgerufen hat. Bei anderen klang das ganz anders.

Außer dass sie mMn. besser aussehen. Danke für eure Hinweise!

Schallschutz ist bei stumpf einschlagend schlechter? Warum das?

Bei uns bekommen alle "Nassräume" und der Windfang Fliesen, der Rest des Hauses Parkett. Auch wenn Vinyl besser ist als man denkt, fühlt es sich für mich immer noch zu sehr nach Plastik an. An echtes Holz kommt es einfach nicht ran…

Ich hätte gedacht, dass das sinnvoll ist, wenn man ein eigenes Thermostat wie z.B. Nest verbauen möchte.

Meinst du die Q350 oder Q450? Wir haben ca. 230qm Wohnfläche und da ich explizit Zehnder haben wollte wurde mir vom GU die Q450 angeboten. Liegt bei ca. 14.000.

Mir als IT-affine Person ist es ein Rätsel wie man sich Unternehmen wie Google und Amazon so tief integriert ins Eigenheim holen kann. Aber das kann ja jeder selbst entscheiden, dafür steht wohl das „Eigen“.

Interessant, das meinte mein GU auch Donnerstag zu mir, bezog es aber explizit auf Kalksandstein. Mal schauen, er wollte mir das Schreiben mal zeigen.

Die üblichen Methoden funktionieren da wohl nicht. Wir bauen auch evtl. mit einer solchen Bodenplatte und der Anbieter gibt Hinweise für Fußbodenbeläge. Da gibt es ein best. Heizprogramm und eine lustige Methode mit einer auf der Platte aufgeklebten Plastikfolie.

Zumindest bei uns im Norden braucht ein Carport gar keine Wände damit man nicht kratzen muss.

Aber das wäre sie doch auch mit KS. Oder willst du mehr als Energieeinsparverordnung erreichen?

Man findet die allgemeine Bauleistungsbeschreibung von Town & Country doch problemlos online. Ich kenne es so, dass diese zugrunde gelegt wird und alle darüber hinausgehenden oder abweichenden Vereinbarungen im Angebot ausformuliert werden. Ist das hier anders und es gibt eine individuelle...

Wir werden auch, obwohl wir es nie vor hatten, ohne Keller bauen. Neben Hauswirtschaftsraum und HTR haben wir folgendes geplant: Schuppen (3x3m) hinter dem Carport für Reifen und Fahrräder (Der Carport selbst ist für die Autos, halte nichts davon eine Garage/einen Carport als Abstellfläche zu...

Das üben wir nochmal, oder? Es sind zwar dennoch „nur“ 0,3qm, aber nicht nur die Fläche eines Post-Its :)

Uns hat unsere Bank geraten, wenn wir auf das Ende der bereitstellungsfreien Zeit zu laufen das Restdarlehen einfach auszahlen zu lassen, um lieber Zinsen als Bereitstellungszinsen zu zahlen. Geht natürlich nur bis zu einem gewissen Umfang.

Ist bei uns auch so. Ebenfalls lokale Sparkasse.

Handtuchheizkörper

Bei uns hat jeder GU gesagt es ist problemlos möglich dass das in eins erledigt wird. Und es ist egal ob’s der Tiefbauer vom GU ist oder wir einen suchen. Die stimmen sich vorher ab damit klar ist wie das Grundstück aussehen muss damit der Bau losgehen kann. Einfach mal den GU fragen.

Achso. Sorry, falsch verstanden.

Das stimmt so nicht, z.B. Gas + Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung sind ebenso Energieeinsparverordnung-konform.

Ich meine dass die Dämmung dann in der Tat 2-4cm dicker wird, gleichzeitig aber der 17,5er PB gegen 15er KS getauscht wird.

Gibt aber auch einige, die vollständig KS bauen, einige andere bieten es für die Außenwände als Alternative zu Porenbeton an.

Da das Weiß des Haupthauskörpers im gleichen Maße in der Farbe schwankt behaupte ich mal Nein

Hast du nicht vor 2 Wochen noch die Bilder von der Bodenplatte gepostet? Wie hoch ist deine Trauf- und Firsthöhe?

Bei einem unserer interviewten GU ist nachträglich bohren deutlich günstiger als Dosen einzubetonieren oder nur in die Filigrandecke bohren..

Das ist doch grob fahrlässig von eurem Bekannten, wenn ich das richtig sehe.

Ich dachte die Energieeinsparverordnung gilt bundesweit. Was bedenke ich nicht?

Ich weiß nicht ob das allgemein oder auf diesen speziellen Fall bezogen ist, aber wenn ersteres, dann stimmt diese Aussage nicht. Gas + Kontrollierte-Wohnraumlüftung lässt sich sehr wohl ohne Einsatz von Solar machen. Gab hier im Forum schon einige Thread und Diskussionen zu dem Thema. Uns wird...

Ich glaube dass ist sehr unterschiedlich. Ich einschließlich ein Großteil meiner Freunde können Fußball nichts abgewinnen, schauen aber gerne und oft gute Filme und Serien. Wenn ich das Geld (und die Zeit es ausreichend zu nutzen) hätte wäre ein Heimkino bei mir auch auf der Liste.

Hah, euer Arbeitszimmer ist genau so groß wie bei uns. Aber das war's dann aber auch schon

Kannst du das mal ein wenig aufschüsseln? Was kostet dich die Garage, was der Keller? Das kommt mir trotz der aktuellen Hochpreisphase viel vor, gerade für Sachsen. Wir verfolgen aktuell deine Option 3, allerdings ohne Keller und Garage, dafür aber ~220qm Wohnfläche, ebenfalls Klinker und 2...

Wobei gerade Erdarbeiten noch etwas sind, was jeder uns auch GU fremdvergeben lässt. Gerade da gibt's dann mal keinen Unterschied zum Bauen mit Architekt.

Kann es nicht einfach Standard beim GU sein? Beim aktuell von uns favorisierten GU ist es auch so. Gibt es Nachteile?

Sehe gerade, dein Avatar legt nahe, dass du das wissen müsstest Meine Vermutung wäre die Aussage von @11ant gewesen, dass Bims da ähnlich wie Poroton beide Funktionen erfüllt.

Klinker dämmt nicht…

Im Gegensatz zu festverglast im EG? Mir gefällt die Idee des Sitzfensters auch sehr gut. Mal schauen ob wir das bei uns gut integriert bekommen…

@11ant , @Wickie Das freut mich ja schon mal zu hören. Es ist beruhigend zu wissen, dass wir aktuell nichts Kapitales übersehen. Ich denke im Grund sind wir an einem Punkt, wo vieles fest steht und sich ja auch zwischen Entwürfen wenig ändert (fast das ganze OG, grobe Verteilung im EG)...

Das Wohnhaus in der Muhl hat bei näherer Betrachtung wirklich einige interessante Ideen drin. Die Sichtachsen brauchen mir zu viel Verkehrsfläche, aber in Hinblick auf die Tanzfläche im Wohn-Ess-Bereich habe ich mal ein wenig geklaut. (OG ist quasi gleich geblieben) Die Speisekammer ist jetzt...

Danke für die Erinnerung. Ich hatte es schon kurz offen, dann ist es wieder untergegangen. Nehme ich mir auch noch mal vor

Gibt so vieles zu bedenken Aber ja, war ja schon öfter Thema hier.