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Ohne Rollläden ist das ein Norddeutschen Ding? Ich kenn hier überhaupt kein Haus ohne Rollläden. Noch nicht einmal bei Bauten aus den 60ern

Bei einem Kredit von 500k (und den braucht ihr anscheinend mindestens) sollte meiner Meinung nach schon eine Rate von 1800 EUR dauerhaft geleistet werden. Wenn es jetzt um kurzfristige Ausfälle (2 Elternzeitjahr ohne Elterngeld) geht, muss eben für diese Zeit vorher ein Puffer gebildet werden...

Der Kredit ist halt hoch. Dauerhaft mit bspw 1600 Euro Rate hast du halt eine lange Laufzeit. Dann muss halt für Zeiten wie Elternzeit Geld zurück gelegt werden. Wenn das nicht möglich ist, ist die Rate eh zu hoch.

Wir haben bei 520k Kredit auch eine Rate von knapp 1800 Euro. Anfangstilgung liegt dann bei 2.8x%. Zinsbindung 20 Jahre. Wir planen aber auch mit Sondertilgung, die wir aus unseren Bonuszahlungen tätigen wollen. Zumindest ab ca dem vierten Jahr im Haus. Ohne Sondertilgung ist das halt eine...

Wie viel hast du denn bisher nicht bezahlt? Schriftliche Mängelrüge und vor Ausbesserung keinen Cent mehr bezahlen. Ich hab für solche Fälle jetzt einen Sachverständigen. Der stellt uns die Besichtigung mit seinem Stundensatz in Rechnung und schreibt direkt an die Gewerke was nicht tolerierbar...

3500 EUR +\- 1-200 EUR So sehen zumindest meine Angebote inkl Antrieb, Einbau, 2 Handsendern, Großlamelle aus. Novotherm ist etwas günstiger in meinen Angeboten als Hörmann, aber nicht ausschlaggebend. Kommt aber auch auf die gewählte Oberfläche an

Und rechne beim Hanghaus auch nochmal einen Extrabetrag für die Außenanlagen. Allein die Treppe und Mauer auf deiner Animation werden eine schöne Stange Geld kosten. Ich find es auch eher bemerkenswert, dass du die Kostenschätzung des Bauunternehmers anzweifelts. Der hat kein Interesse daran...

Ich würde Vlies nehmen. Es überbrückt nicht nur mögliche Setzrisse sondern die Wand verzeiht mit Vlies auch eher leichtes anecken. Stößt du bei deinen schönen Q3 Wänden in den bloßen Putz (beim Umzug, Putzen, weiß der Teufel was), haust du dir gerne eine kleine Macke direkt in den Putz. Mit...

Für Edelstahlhandläufe gibt es da auch schon Komplettsysteme in Internet zu kaufen. Einfach mal googlen

Genau so eine Handlaufbeleuchtung lassen wir uns machen. Ist im Endeffekt sogar günstiger, zumindest wenn man eh einen Handlauf möchte. Elektriker muss nur einen Stromauslass vorsehen, dass ist deutlich günstiger als Treppenbeleuchtung mit Spots. Den Handlauf lassen wir uns vom Schreiner...

Einnahmen ist gut. Eigenkapital inkl Grundstück natürlich top. Knackpunkt bei eurer Aufstellung sind die Hauskosten, die viel zu gering sind. 65k für einen teilweise zu Wohnraum ausgebautem Keller ist quasi nichts. Warum glaubst du, dass dich der Keller pro qm weniger Kosten wird als die...

Hört sich wirklich alles sehr blauäugig an. Stell doch mal deine Kalkulation ein, dann bekommst du Feedback zu den geschätzten Kosten der einzelnen Gewerke

Wird auch an der Bank liegen. Örtliche Hausbank wird da anders reagieren als große Onlinebank mit standardisierter Abwicklung

Wir hatten nur das GU Angebot, dort auch einzelne Gewerbe rausgenommen, aber noch nicht von allen nicht GU-Gewerken Angebote. Ich hab einfach eine Auflistung mit geschätzten Kosten geschrieben. Also bspw Augmusterung Bad 15k, Maler 10k etc. Falls ich ein Angebot hatte, wie bspw bei der...

Von dem Schlüsselfertigangebot für 450k würde ich mal gerne die Bauleistungsbeschreibung sehen. Und wie genau hast du vor 30k mit Eigenleistung zu sparen? Bist du Handwerker? Kannst du ein Gewerk komplett alleine übernehmen? Wie viel hast du für Baunebenkosten (inkl Erdaushub), Carport...

HS sind wohl in 3m absoluter Standard. Find die Äußerung deines GUs daher etwas merkwürdig. Wir haben 4m. Das ist jetzt auch nicht so etwas besonderes und gleitet ohne Probleme. Unsere 5jährige bekommt sie auf, die 3jährige nicht. Und auf jeden Fall nur zweigeteilt nehmen (hab ich im übrigen...

Du siehst aber schon, dass sie 177qm + Keller hat? Was glaubst du denn ist bei einer Doppelhaushälfte soviel günstiger als an einem Einfamilienhaus? Wohl (potenziell) fast nur das Grundstück, dass kleiner ausfallen kann, da Abstandsflächen gespart werden. Ansonsten wird der Bau einer...

Deine Wünsche werden einfach mindestens 20k kosten. Ein Preisgefühl bekommst du ja schon wenn du dir einige Angebote machen lässt und dann würde ich niemals für vielleicht 1k Unterschied in einem mir unsympathischen Küchenstudio kaufen. Ich bin bei der Show mit Chef nach Rabatt fragen etc einmal...

10k Erdarbeiten für ein Haus mit Keller ist quasi nichts. Oder müsst ihr keine Deponie bezahlen?

Um das zu beurteilen wäre es dann aber auch sinnvoll zu Wissen, was im Grundpreis enthalten ist. Bspw inkludierte Fliesenpreis auf welche Fläche und welches Format. Laminat oder andere Bodenbeläge zu welchem Preis? Wie viel ist in der Grundausstattung fürs Bad inkludiert? etc ...

Was heißt denn dieses Zusatz bzw Angebot? 10k für Elektrik ist zu wenig, oder ist das nur Augmusterung? Das gleiche bei den Bodenbelägen und der Badausstattung

Aber 17,5 Schalsteine sind für die Höhe und Last ein Witz. Lass das einen Statiker rechnen. Ich denke das wird mit dem Autostellplatz obendrauf selbst mit 30er Schalsteine schwierig

Die Belgier können sowas. Da findet man die häufiger. Wir bekommen auch 2. Wohnen aber auch im Grenzgebiet

Einfach vom Schreiner gefertigt

Wir lassen uns einen Tisch fertigen. Chalet Modell P mit Ultra Light U Gestell 2,40x1m + 2 Ansteckplatten Also ein Eiche-Fischgrättisch mit schwarzem Metallrahmen und schwarzen U-förmigen Gestell. Ist eines der Dinge, auf die ich mich im neuen Haus besonders freue

50 Euro Rücklagen für Auto ist aber nicht realistisch. Mit 200 EUR Sparrate für den jährlichen Familienurlaub in den Schulferien wird es auch schnell knapp. Ist aber kein größeres Problem für euch. Ich wollte nur drauf hinweisen, dass du eure Ausgaben nicht schönrechnen solltest, sondern im...

Ich riskier das auch mal ohne schleifen. Ich könnte auch theoretisch auf den Tiefengrund Tapete oder Vlies anbringen ohne vorher vollflächig zu schleifen? Ich überlege noch wie ich in den Kinderzimmern vorgehe. Und für HAR und Co Verbleib ich dann erstmal bei meiner ursprünglichen Idee den...

So dachte ich auch. Einfach gut grundieren und ggfs 2x mit guter Farbe streichen. So war mein Plan. Wollte das eigentlich nicht mehr vollflächig schleifen

Was hast du denn für Abdeckplatten nun geplant? Find da die meisten recht hässlich, also wird es wohl Naturstein, trotz der Kosten. Falls das Putzproblem nicht einfach zu lösen ist, die Mauer aber fachlich in Ordnung ist, könntest du auch über eine Verkleidung aus Brettern nachdenken. Würde ja...

Wir hatten jetzt verschiedene Maler im Haus, um uns Angebote einzuholen. Nebenräume werden wir aber selber machen. Da ist mir das Ergebnis nicht so wichtig. Im HAR, Hauswirtschaftsraum und in einer Abstellkammer werden wir auch kein Vlies anbringen lassen, da reicht es uns die Wand direkt zu...

Habt ihr euren Gipspjtz vorher geschliffen?

Wir haben auch zwei Kombigeräte geordert. Also einmal Backofen/Dampfgarerkombi und einmal Backofen/Mikrowellenkombi. Ich wollte unbedingt zwei Geräte. Es gibt viele Gelegenheiten bei denen mir ein zweites Gerät fehlt.

Wir haben auch 2 VG am Hang. UG mit Eingang, großer Garderobe, 3 Kinderzimmer, HAR und Hauswirtschaftsraum OG mit Küche/Wohnen/Essen, Abstellräumchen, Gäste-WC, Büro und Elterntrakt mit Ankleide/Elternschlafzimmer/Elternbad Vom OG geht man ebenerdig in den Garten. Ihr müsst unbedingt kleiner...

Dann ist es günstig. Schaut euch das aber mal real an, wie das ohne spachteln wirkt und verzichtet auf Wandlampen. Und es könnte auch sein, dass der Putz durchs schleifen rauer wird

Wie viel qm Decken und Wandfläche sind es denn? Wir holen auch gerade Angebote ein. Kommt mir insgesamt günstig vor. Lässt sich aber eben nur über die qm beurteilen. Bei uns kostet Glattvlies wohl 7,8 Eur/qm und streichen 5,10 Eur/qm jeweils plus Steuer

160 qm + Keller in Wohnraumqualität gibt es nicht für 400k. Auch nicht ohne Baunebenkosten.

Da geb ich 11ant Recht. Das ist kein Hanghaus. Das ist ein Standardhaus unter das ein Keller geschoben wurde, der eben vorne freiliegt. Sieht man häufig, ob es einem gefällt muss man selber entscheiden. Ich finde halt, dass das nicht wirklich mit dem Hang geplant ist. Ich würde auf jeden Fall...

Mir kommen die Erdarbeiten für einen Keller viel zu wenig vor. Ist da die Deponie enthalten? Elektro ist für Stanfard viel, für ausgeprägtes Smart Home kann es schnell zu wenig sein. Haustür find ich wenig, insbesondere mit evtl noch Glasseitenteilen.

Wir haben mit unserem GU gesprochen. Bisher sind 8 von 11 Teilzahlungen erfolgt. Übergabe wird wohl Oktober werden. Wir haben auf die bisherigen Rechnungen 19% gezahlt. Alle weiteren Abschlagszahlungen werden mit 16% vorgenommen und die Abschlussrechnung, auf die die bisher gezahlten...

An wen habt ihr die Vorauszahlungen geleistet? Sanitärfirma direkt oder Bauträger?

Das sagt keine Bank. Kaufpreis ist marktüblich sonst hättest du es dafür nicht bekommen. BRW sind veraltet, dass wissen auch die Banken. Wir haben durch Schenkung ein Grundstück in einem 70er Jahre Neubaugebiet bekommen. BRW in diesem Bereich völlig veraltet. Gibt auch keine wirkliche...

Ohne Maße natürlich schwer zu beurteilen. Aber Küche/Essen sieht klein aus im Vergleich zum Wohnzimmer. Mit der Fenster und Türposotionierung ist sie Küche auch schwer einzurichten. Wie groß soll das Ganze denn inkl. Keller werden? Das Ding wird teuer mit den ganzen Vor- und Rücksprüngen

Da schwingt aber nicht nur kein Vertrauen in die Baubranche mit, sondern auch kein Vertrauen in die eigenen Entscheidungen. Haben eure Eltern Eigentum?

Die Mauer wird dich nur von einer Seite mit Erde angeschüttet? Dann musst du eben 80 cm tief um wirklich frostsicher zu sein. Oder du gehst Risiko und machst die Mauer in X Jahren neu. Wie viel Meter lang soll die Mauer denn werden? Miet dir einem Minibagger für einen Tag. Kostet nicht die Welt

Ich hab die Wohnung von meinen Eltern bezahlt bekommen. Rest selbst verdient. Klar kann man jobben. Ich finde sogar das man es sollte. Aber ich hab auch gesehen, dass es für die meisten die alles allein bezahlen mussten (was übrigens nicht der Regelfall ist, Unterstützung durch Eltern haben die...

Ich bin auch nicht der Meinung das Eltern den Jungstudenten das rundum Sorglos Paket bieten müssen. Aber neben Bafög noch Studienkredit in Anspruch nehmen zu müssen find ich schon heftig und will ich meinen Kindern nicht zumuten. Je nachdem was studiert wird, dann als Berufsanfänger noch Bafög +...

Ich find auch immer den Zeitraum von 20-25 Jahren gefährlich. Viele Häuslebauer haben keine oder noch keine Kinder. In ca. 20 Jahren kosten die dann oft in Ausbildung/Studium befindlichen Kinder mal so richtig Geld. Gleichzeitig können erste (Schönheits-)Reparaturen am Haus fällig werden. Wenn...

Also 150EUR pro Erwachsenen zusätzlich zu den 1100 EUR? Ja, sowas mein ich mit Sonderbudget. Jeder gruppiert und budgediert seine Ausgaben ja anders. Ich hab mir eben folgende Einteilung für mein Haushaltsbuch einfallen lassen: 1. Lebensmittel 2. Konsum (Kleidung, alle Amazon und Co Käufe...

Ob 1100 EUR reichen kann dir nur dein eigenes selbstgeführtes Haushaltsbuch zeigen. Ich find es zu wenig. Dein sonstiges sparen (250€ im Monat + 13. Gehälter + Urlaubsgeld + Steuerrückzahlung i.H.v. ca. 6000€) wird doch für einen Familienurlaub, Sonderausgaben und Rücklagenbildung für bspw. ein...

Generell gab es die Aktion auch schon häufiger zu Oktoberfestzeiten