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kalte Luft nimmt vor allem weniger Feuchtigkeit auf, dass ist ja der Knackpunkt bei der Gebäudetrocknung. falsch Lüften = nasse Wände Nehmen wir an du heizt über den Tag auf 21 Grad und willst Nachts sparen und drehst alle Räume auf 12 Grad runter. Dann kann die kalte Luft die Feuchtigkeit, die...

Ist klar, nur wenn dein Planer (= Bauunternehmen) das Grundstück kauft und du dann Grundstück und Haus von ihm kaufen würdest, hättest die Bauträgerbindung.

Das haben unsere Fenster auch, war aber nicht Aufpreis pflichtig daher egal. Ich bin kein Fan davon, ich habe eher Bedenken wegen des Verschleißes da die Parallelabstellung nicht starr ist sondern "wackelt" hat man immer Bewegung im Fenster. Uns wurde das als Möglichkeit des Lüftens auch bei...

das kommt ganz klar auf die Vertragsgestaltung an und so wie es der TE beschreibt liegt sehr wohl eine Bauträgerbindung vor

Mit der Planung begonnen im Februar, Vorvertrag unterschrieben im April, Bauantrag am 20. Mai eingereicht, Werkvertrag am 20. Mai unterschrieben. Bemusterungen sind abgeschlossen. Genehmigungsfreistellung kam am 18. Juni. Angebot Tiefbau (Hausanschlüsse) und Gasanschluss liegen vor. Baubeginn...

Der Planer gehört zu dem Bauunternehmer der dann für euch bauen soll? Dann bedeutet das *katching* grunderwerbsteuer nicht nur auf den Kaufpreis des Grundstückes sondern auf das gesamte Bauvorhaben. Eigentlich birgt der Vorschlag des Planers für euch nur Nachteile. P.S. die Werbung unten nervt.

wenn Google/ Bilder die Tür nicht kennt dann geh hinterher zum Patentamt Das größte Problem für die Tür wird die Schwerkraft sein.

Wenn du möchtest, das man sinnvolle Ratschläge geben kann musst du auch mit allen Informationen rausrücken. Vergleiche doch einmal die anderen Anfragen, hier gibt es teilweise finanzielle Offenbarungseide und von dir ein "mein AG kann nicht pleite gehen und den Rest erbitte ich mir von meinen...

das hört sich nach Trollpost oder Privatinsolvenz an

Warum, du kannst doch stolz auf das sein, was ihr euch erarbeitet habt. Nur weil der Durchschnitt in Ostdeutschland bei ca. 130 qm (Stand 2012) liegt gibt es trotzdem Ausreißer nach oben und nach unten

Dann sind Masch.-Ings im gleichen Fach wie Bau. Ings...die auch immer denken sie haben Ahnung von Vermessung :D Dabei sind die Dipl. Verm. Ing die Einzigen die wirklich den Durchblick haben!! ;)

Da du deiner Bank wahrheitsgemäß antworten musst ist es völlig egal, was nicht auf dem Gehaltsnachweis steht. Zur Zeit bist du befristet mehr interessiert die Bank nicht, ob das Auswirkungen hat hängt von der Gehaltssituation deines Mannes ab.

Wenn du jedes Gewerk einzeln vergeben möchtest, geh zum Baustoffhandel schau dir die Stückpreise an, übern Daumen sind 60% verbaut, wenn der Rohbau steht. Hängt natürlich auch davon ab, wie hochwertig der Rest des Hauses ausfällt. Schau dir die Preise für Ausbauhäuser an, dann hast du eine...

Vielleicht bin ich altmodisch oder naiv aber es heißt doch in guten wie in schlechten Zeiten. Rechnet Ihr das Gehalt auch gegeneinander auf und wer mehr Zeit mit den Kindern verbringt?

was bei Kindern "Sitzvoll" ist regelt bei uns doch die Verdrängung

ich glaub du verwechselst die Forennutzer und Niemand zieht in ein nasses Haus. P.S. :Mir ist gestern aufgefallen, dass ein kleines Softeis auch schon 1,50 kostet...

Die Frage ist doch, ob bei dem Hausdesign die Traufhöhe in der Planungsphase überhaupt eine Rolle gespielt hat. Wenn das Haus im Gebiet von 2 geschossiger Bauweise steht ist das jetzige Design völlig unerheblich. Für mich ist das ein stinknormales Architektenhaus, dass man nicht in jedem...

warten neu verhandeln Voki1 Glaskugel kaufen! ein besseren Tipp gibt es zur Zeit leider nicht

Da ihr einen Regelung für einen wahrscheinlich nicht unerheblichen Immobilienwert treffen wollt, würde ich mindestens einen Fachanwalt zu Rate ziehen, das Forum reicht auf keinen Fall.

oder die Ruhe bewahren.....

Zum Thema Bundesweit einheitlich, es ist nicht einmal im gleichen Bundesland einheitlich.... Bebauungsplan Ludwigslust (textliche Festlegung) Die Traufhöhe von Neubauten und Umbauten darf 2,80m nicht unterschreiten und 3,50m nicht überschreiten. Als Traufhöhe definiert wird der Abstand von...

Rechtsberatung im öffentlichen Forum ist schon grenzwertig aber ohne ausreichende Informationen unmöglich. Dir kann nur ein Fachmann helfen der auch alle Informationen kennt.

Google doch bitte mal Freistellung (AEG) vor der Entwidmung kannst du Fläche wahrscheinlich nicht kaufen

Hallo, heute erhielten wir die Ergebnisse der Baugrunduntersuchung. Ich sehe da zwei Werte, einmal die 1,15 - 0,45 m und die Anmerkung von mindestens Nachweis der Frostsicherheit 1 m. Heißt das jetzt, dass mindestens der eine Meter rauskommt oder wird nur auf die Tragschicht abgekratzt, d.h...

Wieso die Traufhöhe festgelegt wird verstehe ich so wie so nicht so recht. Wenn es dann dazu führt, dass diese Augenwischerei betrieben wird. Soll die Gemeinde die Traufhöhe gleich ganz streichen. Mir persönlich ist viel wichtiger, dass meine Nachbarn die Firsthöhe nicht überschreiten.

hier geht es aber von einem Extrem ins Andere nicht jeder will eine Hülsta Wohnzimmergarnitur, Villeroy & Boch Designerschüsseln ;) oder ein Flokati mit Kaffeeflecken. Gerade bei Dingen die man eh nach 5 Jahren raus schmeißt weil (a) nicht mehr modern und (b) nicht mehr gefällt, würde ich doch...

Vom Großen ins Kleine, erst einmal ein Grundstück suchen, dann kannst du weiter sehen.

Es geht weniger um die Menge es geht mir mehr darum wie es vermittelt wird. Aber ja man kann Alles umdrehen und umdeuten. ;) Es gibt nicht das KO Kriterium nachdem wir unser Bauunternehmen ausgesucht haben, am Ende war es die Summe aller Eindrücke.

D.h. dass ich nicht zu dem Unternehmen gehe, das damit wirbt 70 Häuser im Jahr zu bauen aber nur 2 Bauingenieure beschäftigt. Man merkt im Gespräch schon, wer nur auf den Abschluss abzielt und wer wirklich berät. Wir haben immer gefragt ob der Baubeginn 2. spätestens 3. Quartal möglich ist...

Wie schrieb hier mal Jemand so schön: "Seit dem ich das Haus plane runde ich großzügig auf" ;) Priorität hat für mich ein nach optimal sinnvollen Gesichtspunkten frühestmöglicher Einzug. Dafür haben wir aber einen Bausachverständigen der uns bremst, wenn wir misst machen...hoffe ich.

Landesbauordnung M-V sagt: § 63 "Über den Bauantrag ist innerhalb von drei Monaten nach Eingang des vollständigen Antrages und der Erklärung (Absatz 8) zu entscheiden;" Unser Bauunternehmer sagte durchschnittliche Wartezeit 4 Wochen, wir werden sehen ;) Ob nun 5 Monate oder 6 Monate macht den...

Wieso Gerücht? Man nimmt sich "einfach" einen Anbieter der nicht über seinen Verhältnissen baut, dann klappt das auch. Wir haben ebenfalls Bauzeitgarantie ab Bodenplatte von 5 Monaten. und für die Bodenplatte gibt es die Frist 8 Wochen nach Bauantragsgenehmigung. Verzögerung durch...

In welchem Bereich liegen die Zinsen denn inzwischen? Ich bekomme leider keine Angebote mehr von den Finanzdienstleistern. Wir konnten noch für 1,87 % auf 15 Jahre abschließen bei 25% Eigenkapital , 12 Monate kein Bereitstellungszins dann 0,15 pro Monat.

nicht mehr als letzte Woche, bisher sind wir zu frieden. Wir bauen allerdings noch nicht, die Bauanzeige schlummerst noch beim Bauamt.

Wenn das Grundstück Bauträger gebunden ist musst du für Haus und Grundstück grunderwerbsteuer zahlen. Wenn der pensionierte Bauunternehmer mit dir bauen will oder nur unter der Bedingung verkauft, musst du wohl für beides grunderwerbsteuer zahlen. Kaufst du das Grundstück ohne dich auf einen...

So einfach würde ich das Thema nicht abtun. Bei uns Bedarf die Abweichung vom Bebauungsplan der Zustimmung der Nachbarn, gibt es diese nicht ist es ein Schwarzbau. Das hat auch Nichts mit Verhältnismäßigkeit zu tun, das hat mit Verlässlichkeit des Gesetzgebers zu tunen , wozu ein Bebauungsplan...

macht dann trotzdem nur 1,20m (die Öffnung ist 2,01) und die eine Seite wäre Außenwand oder Kaminseite, sehe Beides doof aus. Aber wir werden wohl eine 4 gliedrige (Schiebe)Falttür nehmen, zur Not hängt dort erst einmal ein Teppich. Der Teppich muss aber so schrecklich aussehen, dass wir das...

Mir fällt auf die schnelle noch die Be- und Entlüftung ein. Falsch verbaut kannst du "Dosentelefon" spielen ohne Schnur und Dose Schlagt mich wenn ich falsch liege.

bis du ein Landwirtschaftlicher Betrieb? google mal privilegiertes bauen im Außenbereich #Link entfernt durch mod

wir suchen noch nach einer Idealen Lösung für unsere 2,01 m Wandöffnung, leider sind die "Wandstummel " rechts und links nur 60cm breit, daher fällt eine normale Schiebetür aus. Wir dachten daher an eine hochwertige Falttür oder Faltschiebetür. Das ist die Tür vom Wohn- zum Essbereich mit...

Im notariell beurkunden Kaufvertrag steht nichts zum Eigentumsübergang? Im Normalfall übernimmst du mit Leisten der Unterschrift die Verkehssicherungspflicht auf dem Flurstück. Alle Früchte sind in deinem Eigentum, ausser ihr habt geklärt, dass der Bauer noch ernten darf, ansonsten schaut er in...

Wenn die Fenster noch nicht hinüber sind würde ich Rollläden nehmen, denn die können den Haus komplett verdunkeln und haben Einbruch hemmende Wirkung.

Man muss die Mechanik verstehen und daraus die für sich sinnvollen Schlüsse ziehen. Vorteilhaft ist in den ersten Jahren das Darlehen stark zu drücken damit der Zinseszins sinkt, ob man das nun über eine hohe Tilgung macht oder Sondertilgungen ist fast egal. Niedrige Tilgung und hohe...

ein weiterer Faktor ist, dass die EZB monatlich 80 % der deutschen Staatsanleihen aufkauft, mit dem Ergebnis das sich die frei handelbaren Staatsanleihen noch weiter verteuern.

am Ende nützt der beste Stein nichts weil der Mensch der Fehler im System ist und alle energetischen Überlegungen durch Atmen und einfaches da sein über den Haufen wirft

wo hast du denn den Preis her, die statistische Erhebungen sagen etwas Anderes.

ich habe mir den Rat aus dem Forum zu Herzen genommen und mir das Buch Clever Küchen Kaufen bestellt. Die Ausführungen sind sehr interessant, wobei ich bisher auf keinen "schmierigen" Basarhändler getroffen bin, das traf am ehesten noch auf die "All in one Möbelhäuser" zu, die reinen...

ggf. in 4 Monaten Bauantrag liegt beim Bauamt. ;) bisheriger Ablauf der Planung gern per PM

ah sehr ich schreib mal 1-2 Daten raus Alle Daten raus schreiben ist etwas mühselig Baupreis Einfamilienhaus, 2013 NRW 1345 Euro/ qm Durchschnittliche Wohnfläche (Eigenheim) West 151 qm, Ost 131 qm Bundesgebiet gesamt, Baukosten Einfamilienhaus 2007 West 1344 Euro/ qm, Ost 1232 Euro/ qm...

mit 205.000 Plus Minus kommst du nicht weit, nicht einmal hier im Nordosten. Die Werbungen sehen immer so super attraktiv aus und selbst wenn dir ein Bauvorhaben mit Grundstück angeboten wird geh von Mehrkosten oder Abstrichen am Haus aus.(wobei bei dem Preis kaum noch Abstriche möglich sind)...