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Vorbildlich! Alles sehr gut bedacht und gerechnet, bei natürlich guter finanzieller Basis. Nur noch eine persönliche Anmerkung: Bei der Altersvorsorge habt ihr Ausgaben von 0 EUR stehen. Da würde ich zukünftig was abschließen. Generell stell ich mir aber auch die Frage, wie man sich alles...

Gut, dass du so gefasst reagierst. Es bringt auch nichts auf dem Geschehenen weiter rumzuhacken. Das Kind ist in den Brunnen gefallen. Kann es vollkommen nachvollziehen, dass du mit größten Vertrauen gestartet bist. Die persönliche Empfehlung ist in meinen Augen eine super Lösung. Auch, dass du...

Weiter unsere Ideen zur Terrassierung. Schöne Herausforderung beim Hang. Noch mal kurz ein paar Infos, damit ihr nicht so viel zurückblättern müsst. Fast Südhang, Kinderzimmer (Alter 4, 3 und 0) im KG (Ebene Terrasse), Wohn/Küche im EG. Ich habe mich bei der Terrassierung an den 2m...

Hier mal das angekündigte Bild des Balkongeländers.

Ich nehme das mit dem rationell und der Objektivität zurück . Ich weiß, man denkt, wenn ich jemanden beauftrage, dass alles ordnungsgemäß ausgeführt wird. Gerade wenn man nach HOAI "Apothekenpreise" zahlt, und dann auch nochmals überteuert. Aber Verlass ist leider kaum noch darauf, vor allem...

Klar ist man als Bauherr letztlich für alles selbst verantwortlich. Sicherlich ist es die Optimallösung jeden Tag auf der Baustelle zu sein. Aber das ist oft auch einfach gar nicht möglich durch Job, Kinder, Entfernung, usw.. Ich denke auch dass man genau dafür dann einen Architekt hat. Man mag...

Die Leistungsphasen beim Einfamilienhaus ergeben sich wie folgt: Leistungsphase 1 (Grundlagermittlung) 2 % Leistungsphase 2 (Vorplanung) 7 % Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) 15 % Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) für Gebäude 3 % für...

Oberste Priorität neben geringen Kosten ist ein luftiges Gefühl inkl. gutem Durchblick. Wir lehnen uns da an einen Zaun von Freunden an. Die haben vor drei Jahren gebaut. Das war zwar insgesamt kein Low-Budget, aber der Zaun war diese simple Lösung. Ich versuche mal an ein Bild beim nächsten...

Ich will den vollen Firmennamen ungern hier (auch wenn es positive Werbung ist) einstellen. Endet auf jeden Fall mit "Haustechnik GmbH". Ort Kemberg. Nachname identisch mit einem Fußballer bei Hoffenheim (kommt über den Flügel und spielt auch für die dt. Nationalmannschaft.)

Danke! Wie eigentlich alles am Haus (bis auf die Größen) wird es eher ein Low-Budget-Objekt. Daher beabsichtigen wir das Balkongeländer mit einem ca. 1m (über Fußbodenoberkante) hohen Handlauf aus rundem Alurohr zu nutzen. Alle ca. 1,5m wird das Alurohr auch als Pfosten nach unten genommen...

Hallo JENPA ! Ich kann leider (noch) keine PN versenden, wenn ich es recht sehe. Kannst du mich anschreiben?

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Anbei mal aktuelle Bilder. Diese Woche erfolgt die Rückverfüllung. In zwei Wochen dann das Dach und im Anschluss die Fenster.

Beim BR gibt es die Sendung Traumhäuser. Eine Folge davon heißt "Ein Einfamilienhaus mit schwarzer Hülle". Ist vielleicht was für euch. Nicht unbedingt die Farbe (obwohl ich die genial finde), sondern eher die Verkleidung an sich. Wenn ich mich recht erinnere sind es Faserzementplatten. PS...

Mensch bin ich froh, dass wir zwei, in ein paar Tagen drei, Kinder haben. Da denkt man über Geld und/oder Konten nicht mehr so viel nach. Letztlich zählt in meiner Partnerschaft mehr. Wichtiger ist die überwiegend deckungsgleiche Erziehung, gemeinsame Interessen, von beiden geschätzter...

Ich kann dir pauschal raten, stimme das im Vorfeld mit der Baubehörde ab. Obwohl es in jeglichen Gesetzen und den dazugehörigen Kommentierungen "Geringfügige Abgrabungen" gibt, gab es die aber für unsere Baubehörde nicht. Da half weder freundliches noch unfreundliches diskutieren. Das ganze...

Anbei mal ein Eindruck vom EG ohne Stützen. Die Woche ist leider Stillstand beim Rohbau. Es liegt eine Dringlichkeit auf einer anderen Baustelle vor. Nach dem Prinzip der Gegenseitigkeit "Geben und Nehmen" ist es zu verkraften. Bis dahin haben die Jungs einen super Job gemacht.

Sonne ist für mich ein hohes Gut. Das muss aber jeder für sich klären. Es kommt auch auf die weiteren Umstände an. Hätte ich bspw. stets um 14 Uhr Feierabend, hätte ich noch genug Sonnenstunden zur Verfügung. Komme ich immer erst um 18 Uhr heim und die Sonne ist weg, wäre dies nicht förderlich...

Diese ganzen Feiertage halten einfach nur auf. Anbei ein Blick auf die Giebel. Flacher als gedacht. Natürlich kenne ich den Plan, aber in natura ist es dann doch immer noch was anderes.

In der Regel wird die frisch betonierte Decke über Tage/Wochen noch von etlichen Stützen gehalten. Beim Aufbau des darüber liegenden Geschosses sitzen die Außenwände und tragenden Innenwände meist über den entsprechenden darunterliegenden. Somit ist die Last auf die frische Betondecke wohl...

Es wächst weiter! Nun kann man auch schon die Südansicht besser greifen. Hier gab es ja ordentlich "Gegenwind" aufgrund der Hotelansicht.

Danke für eure Hinweise! Bilder von gegenüber folgen, sobald weiter verfüllt und damit auch der südliche Erdhaufen verschwunden ist. Werde mich dann noch mal rechtlich zum Thema Drohne einlesen. Nachbarschaftlich habe ich es vorher, bei den anwesenden Nachbarn, angekündigt. U.a. war man ganz...

Nach dem Motto allen guten Dinge sind deren drei! Das dritte Geschoss wird begonnen zu mauern. Die Aussicht übertrifft die des zweiten Geschosses . Bisweilen läuft alles weiterhin reibungslos. Gut, die Mehrsparte hat mir etwas Nerven gekostet. Das ist echt ein ganz schöner Antragswahn. Bin...

Für wann ist die Ausführung geplant? Ich hätte da jemanden, der im Rhein-Main-Gebiet arbeitet, und den ihr anfragen könntet. Allerdings müsste er erst bei uns die Arbeiten im Mai erbringen. Laut Architekt, war er bei den letzten Ausschreibungen immer ganz vorne und leistet gute Arbeit.

Und weiter geht es! Der Stahl für die Innentreppe liegt und die Wände im EG wachsen.

Wenn eine geringere Nutzschicht einen gesamt dünneren Parkettaufbau mit sich führt, war es lediglich ein Hinweis, dass neben des offensichtlichen Aspekt der geringen Anzahl an Abschleifvorgängen ggf.. auch ein geringerer Trittschall die Nebenfolge sein kann. Danach folgte lediglich die...

Ich bin zwar kein Experte, aber ich würde es noch abhängig machen von der Verlegeart. Wird es verklebt und die Decke ist statisch entkoppelt sehe ich hinsichtlich Schallschutz kein Problem. Wäre zu klären, ob der Schallschutz bei schwimmender Verlegung, bei geringerer Masse leidet. Mit dem...

Mal wieder ein aktueller Stand. Die Außenmauern im EG werden nun angelegt. Drainage ist verlegt und die Verfüllung mit dem ausgehobenen Erdreich läuft parallel. Wir wollen das Regenwasser vom Dach und den versiegelten Flächen nutzen. Mindestens als Gießwasser in einer Zisterne, ggf.. gar als...

"Früher war mehr Lametta", dafür aber weniger Eisen. Anbei ein Bild vorm Betonieren der Decke KG und ein Bild nach der letzten Betonschüttung. Wenn das nicht hält, da wird bestimmt mit Sicherheitsfaktor 5 gerechnet .

Vielleicht wurde der Tipp schon gegeben, aber lieber einmal zu viel, als ... Betoniere am besten schon nach dem Setzen von 2-3 Schalsteinreihen. Es kann sonst passieren, dass die Schalsteine aufgrund des Eigengewichts in den unteren Reihen brechen.

Gestern konnten wir kurz den Ausblick von der künftigen Terrasse im EG genießen!

Wie mein Avatarname schon andeutet hatten wir ursprünglich auch den Gedanken in Beton zu bauen. Wir hatten uns über zwei Varianten erkundigt: a) Außenwand in drei Teilen aufbaut: Beton / Dämmung / Beton b) Monolithischer Wandaufbau Beton (wobei dem Beton (Ton)-Kügelchen untergemischt werden um...

Alternativ kann man auch Gabionen setzen. An sich sind diese relativ günstig. Das Füllmaterial bestimmt dann den Endpreis. Falls man günstig an Füllmaterial kommt, bspw. eigener, steiniger Aushub an anderer Stelle oder gute Preise beim örtlichen Steinbruch, kann es lukrativ werden. Weitere...

Da liegt sie nun schon darauf! Die Decke auf dem KG. Die Woche werden dann die Wände zu ca. 2/3 mit Beton gefüllt. Dann ist erst mal Narrenzeit. Nächsten Freitag soll dann die Decke gegossen werden. Probleme macht derzeit die westliche Außentreppe. Ursprünglich als Fertigbetonteil gedacht, kann...

Und nun laufen die Vorbereitungen für die Decke KG.

Isolierung kommt noch darauf! Erst (bspw.) Schwarzspachtelung zur Aufklebung der Dämmung. Als Dämmung außen 120mm extrudierte Polystyrol-Hartschaumplatten. Die Schallpläne für die Außentreppe sind nun auch fertig. Bald hat sich der Zugang mittels Leiter dann erübrigt.

Ich habe ja immer etwas Muffensausen ab 1m Höhe . Die Leiter runter zu klettern erfordert von mir größten Mut. In den Bagger würden mich selbst die berühmten 10 Pferde mich bringen. Betonwände wurden gestellt. Schade dass das die KZ sind. Sonst hätten wir die Betonoberfläche gelassen (also...

Gestern standen dann schon die ersten Mauern. PS: Der Erdbauer hat gestern den Bagger umgeparkt. Ich hoffe der verselbständigt sich nicht.

Am Freitag kamen 8 oder 9 Zementmischer. Bodenplatte ist fertig. Okay die "kleine" unter der Treppe im Westen fehlt noch. Die wird extra gegossen um entkoppelt zu sein.

Zwei Wochen später als der bereits verschobene Termin. Rohbau hätte bereits im Dezember stehen sollen. Naja, ganz ursprünglich mal, wollten wir Weihnachten 2017 (!) eingezogen sein. Aber es ist schön dass es nun läuft und die Handwerker arbeiten 1A. Super gut getaktet. Mal schauen, ob es so...

Den harten Winter, es gibt ihn doch noch. Zumindest in luftigen 450m Höhe. Aber seit Anfang Februar (04.02.2019) geht es nach dem Aushub der Baugrube nun endlich weiter bzw. richtig los. Das Streifenfundament wurde ausgehoben, geschalt, gedämmt und gegossen. Kies/Schotter wurde aufgebracht...

Aktuell bauen wir: KG 161,5 m² Beton WU EG 134,1 m² (zzgl. Terrasse/Balkon) Poroton 36,5cm DG 100,7 m² (zzgl. Terrasse/Balkon) Poroton 36,5cm Also insgesamt 396,3 m² (zzgl. Terrasse/Balkon) inkl. Sauberkeitsschicht und Bodenplatte (ohne Dach, Fenster) knapp unter 200k EUR, brutto. Macht ca. 500...

Ein Hang mit viel Glück. Dank der Steinlage wird es wohl eine super günstige Baugrube (ohne Ironie)! Grundwasser nicht! Aber ein alt eingesessener "Ur"Einwohner, mein direkter Nachbar hatte erwähnt, dass es vor Jahrzehnten dort eine Quelle gab. Im Zuge der Höherlegung der Straße (ca. 2m) wurde...

Wollte gerade schreiben, dass wenn die Telefonzelle nicht mehr bekannt ist, man an ein Fotoautomaten denken muss, aber die gibt es seit dem Selfie-Stick auch nicht mehr... Waren aber viel sicherer . Anbei ein Stand vom letzten Samstag. Der kleine Bagger und dessen Fahrer leisten viel. Dafür...

Manchmal hilft einfach nur V/vertrauen. Du kannst im Vorfeld soviel niederschreiben, aber im Endeffekt findet sich immer ein Grund für eine Baubehinderungsanzeige, wenn es der AN drauf ankommen lässt. Für die Randbedingungen durch Umwelteinflüsse gibt es, da wir in Deutschland sind, natürlich...

Anbei die Werkpläne. Eine Änderung des Elternbereich haben wir nicht vorgenommen. Dennoch besten Dank für deine/eure Kritik.

Bei einem Einheitspreisvertrag ist generell zu beachten, dass bei einer Mengenabweichung (Mehr oder Minder) von 10% dem AN Rechte zu stehen. Wird tatsächlich weniger als 90% der ausgeschrieben Position benötigt, kann der AN den Einzelpreis für diese Position erhöhen.

ENDLICH! Am Mittwoch kam der Erdbauer mit seinem Bagger! War erst etwas skeptisch, dass der "kleine" Bagger das nicht schafft. Aber Größe ist nun mal nicht alles! Nach 1,5 Tagen war schon etwas von der Baugrube zu erkennen. Die muss zwar noch deutlich tiefer, aber bis jetzt läuft es sehr gut, da...

Besten Dank für deine Vorschläge. Die Umgestaltung zur Ankleide werden wir noch mal diskutieren. Bei der Dusche ist es eindeutiger. Ich habe mich stets an den eingezeichneten 2,38 m orientiert. Dachte dass die Wand dann ca. 1,80 m lang ist, aber die ist ja nur 1,20m. Das wird sehr wahrscheinlich...