War bei uns auch so. Die m² sind aber sehr abhängig vom Bau. Bspw. bei Hanglage gibt es vermutlich weniger Fensterfläche als bei einem freistehenden Haus.
Vor allem sehe ich die Gefahr bei m², dass der Preis sich exorbitant ändern kann, wenn man später die Standardformate (soweit ich weiß, Max...