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Ein Durchschnittsgehalt ist halt auch nur Durchschnitt und nicht mehr. Ein Haus zu besitzen ist ein Privileg und kein Recht. Das sollten wir uns immer wieder in Erinnerung rufen.

Anders herum: Man sollte seine Pläne so auslegen, dass man solche Dinge ohne Probleme anfängt. Wir haben bei unserer derzeitigen Finanzierung 7% Annuität. Das kann man halt vergessen, well man sich für 2 Personeb 180m² mit Wellness Landschaft gönnen will...

Auf jeden Fall , allein schon wegen der Fensterdusche in 2

Ja. Wie stellst Du Dir eine Alternative denn vor? Mitarbeiter der Baufirma gehen in die restlichen Wohnungen und spielen dort Fußball mit lauten Fangesängen?

Vermutlich aus der Baupreisbindung gelaufen. Da hilft nur Augen zu und durch...

Gemeinsame Balkone können zu ungewollten Nähe mit den Kindern führen. Da bin ich kein Freund von... Die Mülltonnen in der Garage sind unpraktisch, sobald beide zu Hause sind, kommt man an den Autos nicht mehr vorbei. Alternativ muss man vor dem Reinfahren dran denken, die Mülltonne...

Ja und Ja :) Mindestens 5 Wörter pro Beitrag....

Vorweg: Ich habe einen anderen Mähroboter, aber ebenfalls einen komplexen Garten. Vielleicht hilft Dir meine Einschätzung: 1. Ja kein Problem 2. Baum genügt, wenn Kollisionserkennung vorhanden (setze ich mal voraus) 3. Ja, habe ich auch, aber erstell einen breiteren "Weg", also nimm Fugen, die...

Doch, genau das ist deine Frage gewesen AUSRUFEZEICHEN !!! Fahr erstmal einen Gang runter... Ein Haus zu kürzen ist trivial, einen Standardgrundriss so anzupassen, dass er weiterhin funktioniert, allerdings nicht. Wie @WilderSueden bereits geschrieben hat, kann @11ant sicher am Kompetentesten...

...Preisreduktion ohne Argument und dann mit Edding drauf herumpfuschen? Wow...

Schade, hätte ich gerne gelesen :)

Ist halt ein Naturmaterial, daher schaut man sich die Arbeitsplatte vorher an. Wenn nichts anderes im Vertrag (gibt es mehr, als einen beauftragten Kostenvoranschlag? ) steht, wird es keinen Austausch geben. Eine 10 Cent Münze hätte glaube ich auch gereicht ;)

Mit Jahrzehnten lehnst Du Dich meiner Meinung nach massiv weit aus dem Fenster. Die nächsten 10 Jahre definitiv, 15 Jahre vielleicht, 20 Jahre eher nicht aus meiner Sicht... Die einzigen Beweggründe können eigentlich "nur" finanzieller Natur sein (günstigere Anschaffung). Solarthermie ist auch...

... auf dem Balkon am Schlafzimmer im Schlafanzug den Morgenkaffee mit Blick über den Garten zu genießen?

Realistisch kommt da kein Licht an bei der Größe. Sorry, aber das ist eine Fehlplanung der Flur wird düster sein. Falsche Herangehensweise: Wenn Ihr den Balkon haben wollt, weil es Euch damit besser gefällt - Prima. You pay - You decide. Aber wenn Ihr Euch so etwas schon gönnt, dann nutzt ihn...

Interessant ist auch, dass der teure Balkon dem Gästezimmer zugeschlagen wird. Ich schließe mich an, dass der Grundriss deutliche Optimierungsmöglichkeiten hat ...

1. Ein Bad mit zwei Türen ist doof wegen Abschließen 2. DAS ist ein Durchgangszimmer und als Ankleide unbrauchbar

Finde ich gar nicht mal so toll... EG: - Kombinierte Garderobe / Speisekammer / Schmutzschleuse ist sicher innovativ. Praktisch aber leider nicht: Meine Speisekammer soll sauber bleiben, meine Schmutzschleuse soll den Schmutz aufnehmen. Das beißt sich... - Die Küche hat kaum Stauraum trotz...

Habt Ihr denn die Gewerke einzeln abgenommen oder gibt es eine Gesamtabnahme? Wenn Gesamtabnahme, würde ich jemanden beauftragen, ansonsten ist der Drops ja ehschon gelutscht.

Nein, das nicht. Bei vielen muss man sich aber bewusst sein, dass vielleicht nicht alles wie vom Profi aussieht. Das ist nicht schlimm, aber zu berücksichtigen, weil es einige stört. In unserem Bestandshaus mache ich auch einiges selber, aber es gibt einen Grund, warum es Ausbildungen und...

...die selbstverständlich alle besser verlegt / verbaut sind, als ein Profi das gemacht hätte. Weil muss ja so sein... Ich habe schon mehrere Komplett-Eigenbau-Häuser sehen dürfen. Worauf manche da stolz waren war sehr "interessant".

Vielleicht bin ich mit meiner Meinung der Einzige, aber ich finde die tolle Idee mit den Mülltonnen sehr schlecht umgesetzt. Die Mülltonnen stehen hinten an der Garage. Normalerweise bringt man die Mülltonnen am Abend oder früh morgens raus, weil der Müll morgens abgeholt wird. Zu der Zeit sind...

Gar nicht vermutlich, zumal sicher die Baunebenkosten und Planungskosten wieder mal unberücksichtigt sind.

...ohne alles kostet selbst in Niedersachsen, wo wir noch sehr günstig sind, der qm AB 2200€ bei GUs und das ist wirklich unterster Standard ohne Baunebenkosten, ohne Außenanlagen, Terrasse, Carport, etc. All In hätten wir für 200qm Wohnfläche etwa 600k gezahlt, exkl. Grundstück. Wohlgemerkt...

Tja, manche vertragen halt leider die unbequeme Wahrheit nicht...

Zieht weg und werdet glücklich. 1. Euer Budget reicht eh nicht zum Bauen. 400k reichen Bayern für 100qm + Nebenkosten 2. Die Rate des zu geringen Budgets ist zu hoch für Euer 3. Wenn man für das Haus auf alles verzichten muss ist niemandem geholfen

Noch ein Hinweis: Ihr habt den Platz, überlegt Euch, ob ihr bei der 170er Wanne bleiben wollt. Ich würde nie wieder zurück auf 170 wechseln.

Ich votiere für Plan B, bei dem das Bad und Waschbecken schön beleuchtet ist, allerdings mit geändertem Türanschlag, sodass die Tür vor die Wanne öffnet.

Den Baupreis könnte man auch noch senken, indem man das Eckfenster im EG entfernt, hat eh keinen zusätzlichen Nutzen gegenüber normalen.

@cryptoki Versteh mich nicht falsch, ich habe auch schon tolle "Handwerker" hier gehabt. Mein Favorit war der "Fensterbauer", der das alte Fenster rausgebaut hat, das neue mit Kunststoffabstandshaltern eingebaut hat (man konnte noch rausschauen ums Fenster drumherum) und meinte: "So, jetzt bin...

Kann auch mal, um die Ehre der Handwerker zu retten, das Gegenbeispiel anbringen: Handwerker hier aus dem Ort haben wir gebeten, zwei defekte Außenjalousien zu reparieren. "Ok, müssen wir schauen, wann das klappt. Aber ich schau mir das mal an, dann wissen wir, was wir brauchen." "Ja, kein...

Einfach größer bauen, senkt den Durchschnittspreis je qm :D :p

Hausanbieter hin oder her, der Threadersteller will den HAR, ein Büro und ein Gästezimmer in den Keller legen...

Dafür mit Wohnkeller, wodurch die 550k Budget ziemlich sicher gerissen sind...

Und selbst die reicht nur für 50.000 Anträge...

...und genau darauf warten wir. Zur Zeit ist eine Kernsanierung einfach vergleichsweise untentabel gegenüber einem Neubau...

P.S.: Man könnte den Scan vor dem Einstellen hier auch einfach um 90 Grad drehen, um ihn zu norden. Nur so als abstrakte Idee...

Hast Recht, bei der größten Investition des Lebens ist es absolut sinnvoll, an passender Planung / Planungsutensilien zu sparen :rolleyes:

Den Kleinkram oben könnt Ihr machen, wir Ihr lustig seid. Ist ja nix Richtiges bei. Bzgl.der Wärmepumpe seid Ihr mit 90 kWh natürlich nicht gut dabei. Bei 167qm seid Ihr dann bei 15.000kWh nur fürs Heizen ohne Warmwasser. Bei einer COP von 3 (die Ihr bei dieser Dämmung und somit nötigen...

Klar, kennst Du das anders? Damit man sie drehen lässt, damit sie zum Lageplan passen.

Moin, Ich denke, dass Euer Budget knapp wird, wenn Ihr mit Keller baut. Nicht unmöglich, aber knapp. Ich finde bemaßte digitale Pläne um Welten besser, da muss ich mir das Abzählen vom Kästchen am Bildschirm nicht antun. Ich glaube, dass ihr mit digitalen Plänen mehr Resonanz erhaltet. Was...

Zumal ja die Außenanlagen bei 1050m² auch nicht günstig werden...

...und vor allem: Wie ist die geplant bei der restlichen Badeinrichtung und dem Fenster. Da fehlt mir die Phantasie...

Nur zur Größenordnung: Bei uns darf man den Bodenrichtwert derzeit verdoppeln, wenn man ein Grundstück kaufen möchte :rolleyes:

An sich ein Standard Grundriss, der im Großen und Ganzen funktioniert. Generell finde ich eine Betrachtung ohne Grundstück unvollständig . Was würde ich bedenken: - Gäste-WC Tür öffnet in die Garderobe: Bei Feiern o.Ä. geht jemand noch auf Toilette vor dem Nachhausegehen, andere ziehen sich...

Schau Dir den Screenshot mal ganz genau an. Oder noch besser: Lies und verstehe Deine Anträge bei KFW und BAFA.

Du kannst die Genehmigung im Nachhinein anpassen lassen. Such mal nach "Tektur"

Machen, ist für die Kinder toll. Darf nicht zu klein sein, sonst wird es uninteressant. Zur Grundstücksgrenze muss es dann halt wieder runter gehen.

Ich glaube, Du musst nur bis zum Tilgungsende definitiv die Rate tragen können. Davon ab finde ich es auch sehr befremdlich bis 75 bzw. 80 Jahren zu finanzieren. Zumal man dann ein 40 Jahre altes Haus hat und man sicherlich nach 20 Jahren größere Instandhaltungen durchführen muss, da darf man...

Ja,klappt, viel Spaß, legt los ;)