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Da muss ich für diesen Preis auch mal nachschauen :)

Haben drei Schreinerfirmen angefragt: Stumpf eingeschlagen etwa 1100€nt Bänder innenliegend und Magnetfalle nochmal etwa 200€nt pro Tür extra. Blatt und Zarge normal Röhrenspan in weiß Wenn kein Schlüsselloch nochmal 20€ drauf. Kannst im Schnitt also 1350€nt pro Tür ohne Montage rechnen

Die Quelle ist mein Internormvertreter. Wie gesagt, auch die Lieferzeiten wurden direkt aus Österreich übermittelt. Hast du evtl. einen weiteren Internormhändler in der Nähe? Vergleichen lohnt sich im Fenster-Gewerk massiv!

Bedenke aber dass das 310er wohl aus dem Programm genommen werden soll. -> Ersatzteilbeschaffung

Das 510er ist eine ganz neue Serie mit Internorms Klappenbeschlägen. Komplett anderes Fenster als das klassische 410.

Frag mal genau nach. Kommt wohl jeden Montag ne Lieferzeitenmail für Vertrieb Internorm Deutschland. Josko gehts genauso.

Was sagen eure Lieferzeiten? Bei uns in BaWü gibt Internorm 30 Wochen für HolzAlu und etwa 20 Wochen für Kunststoff an. NACH Aufmaß wohl gemerkt. wir schauen uns im Moment nach Alternativen zu Österreich um

Gewollt hätten wir 177m2 ohne Keller (nich praktikabel im Hochwassergebiet). Geworden sind es 153m2. Aktuell liegen wir bei knapp 620k€ netto reine Baukosten. Und wir sparen fast überall.

Du hast es selbst erkannt. Es soll inspirieren. Viele dieser Kompromissplanungen haben einen gemeinsamen Kern. Und zwar einen roten Faden. Entweder tolle Architektur (hinsichtlich Raumaufteilung) und günstige Materialien wie Monolithische Kubatur, Wellblechdach, wenige aber gut positionierte...

Ich kann dir die Bücherreihe von Callwey empfehlen. Hier gibts verschiedene Jahressieger von sehr teuer und repräsentativer Architektur und tolle Projekte die durch eine gelungene Raumaufteilung und einem überschaubaren Budget entstanden sind. Einfach mal nach „Häuser des Jahres“ suchen… War...

Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen. Tatsächlich ein toller Entwurf! So ein Gebäude darf allerdings niemals am mangelnden Budget kranken, denn dann geht das ganze Flair eines solchen Projektes kaputt. Hier willst du kein günstiges Parkett, keine weißen Kunststofffenster, keine...

Als kleines Schmankerl für zwischendurch: Erschließungsgebühr Gemeinde: 7500€ Anschluss Kanalisation: 8000€ Anschluss Frischwasser: 21000€ weil 30m Straße geöffnet werden sollen… Ich dränge morgen darauf das wir uns Frischwassertechisch an die Nachbarin hängen :) Leider hat die Gemeinde einen...

Nun ja, sagen wir es ist ein Kompromiss aus Idee, Geldbeutel und viel Geduld.

Wir sind von Nahwärme abgerückt da der nächste Knotenpunkt etwa 50m hinter einer Brücke liegt. Die Kosten pro Meter Anschlusslänge zum Grundstück kostet knapp 400€ ;)

Ja die gibt es. Es liegen etwa15% des nördlichen Gebäudes in der Zone. Folgendes musste beachtet werden: - Retentionsausgleich für die ges. Fläche - keine Schlafräume idZone - keine neuralgische Technik (Elo/Hauswirtschaftsraum) idZone - erdberührende Teile aus Stahlbeton ( hier Sockel 90cm)

Euren Tipp mit einem Kinderzimmer weniger haben wir direkt umgesetzt. Auch haben wir die Speisekammer deutlich reduziert. Das war das Resultat aus einer konsequenten Streichung von etwa 1,5m auf die Gesamthauslänge, sowie einer Reduzierung von etwa 0,5m auf die Breite. Natürlich ist jetzt das...

So ihr lieben es geht weiter, nach 6 Monaten is nun der Bauantrag durch. Die Kostenexplosion hat natürlich dazu geführt, dass wir auf 153m2 Wohnfläche gesunken sind und einiges an EL einbringen müssen. Angebote aktuell: Zimmermann OG: 134k€ (HolzRahmen) Rohbau EG inkl. Garage: 157k€ (SB inkl...

Gebau richtig, ein theoretisches Gebäude mit einem M2 wäre vermutlich das denkbar teuerste ;)

Wir haben für unsere Statik inkl. aller der bei dir angebotenen Pläne ( 2x Vollgeschoss, kein Keller, Doppelgarage) 10k€ bezahlt.

Is das euer fertiger Fußboden oder Estrich?

Naja die 3k€ können auch schnell mehr werden. Du hast richtig erkannt, es steht und fällt mit dem Statiker. Bei uns wurden in der Schätzung 2,5to Bewehrung ausgewiesen. Nach dem Statiker waren es 6,5to. Stahl ist sehr teuer. Ich würde evtl erst mit dem Statiker sprechen und dann darüber...

Bei uns kommen die Architekten aus Österreich und der Bauleiter aus der Region. Es ist tatsächlich so, dass bestimmte Gewerkevergaben, beim Bauleiter unter Umständen besser angesiedelt sind. Bei uns übernimmt er auch die Statik/TGA. Es ist halt so, dass der der nachher auf der Baustelle den...

Ich will diese Euphorie nicht dämpfen, aber nochmal… Fragt ZUERST das Bauamt. Wenn die eine Nahverdichtung an dieser Stelle nicht sehen, sind die ganzen Überlegungen umsonst. Macht euch Gedanken über die grundsätzliche Aufteilung, den groben! Standort des Haupthauses. Versucht die...

Was du immer machen kannst ist eine formlose Bauvoranfrage stellen. Hier kannst du einfach deine Idee dem Bauamt vorstellen und die werden diese dann grundsätzlich beantworten

Info vom Fensterbauer: Zum 01.05 kommt Preiserhöhung, diese dann aber 6 Monate garantiert. (Weru) Info vom Treppenbauer: Angebot max. 8 Wochen gültig. Eiche 20% gestiegen seit Jan. Buche und Ahorn fast stagniert Grüße

Kann ich bestätigen, es war tatsächlich ein harter Imagekampf, bis wir Dachdecker und BL von Blech überzeugt hatten. Argumente waren immer „Ist Laut und wird heiß“. war bestimmt auch vor 30 Jahren so. Aber wir sehen auch keinen Nachteil darin bei korrekter! Planung.

Hallo, zum Thema „Garage weglassen und später bauen“… Wie realistisch ist das? In drei Jahren wird die Garage nicht billiger sein. Jetzt hast du schon Bagger/Kran/Handwerker vor Ort. Wenn alles abgebaut ist, kostet dich die Garage in drei Jahren zusätzlich um die Baustelle wieder einzurichten...

Ach dieses tolle Holz. Werbespruch Nr.1: Bindet Tonnen an CO2 Bin mal gespannt wenn die Gesellschaft feststellt, dass das Verbrennen von Holz dieses Ach so schädliche CO2 wieder freisetzt. Ich hoffe das wir irgendwann Sonne, Wind und Wasser so nachhaltig nutzen können, dass nichts schädliche...

Ich rede es dem TE nicht aus. Ich möchte nur Naivität von Realismus trennen. 3,5 Jahre… Entspricht bei uns 55k€ Miete…. Wie gesagt, wenn man die Zeit und den familiären Rückhalt hat, befürworte ich solche Entscheidungen. Ich möchte dem TE helfen, auch mal die Kehrseite abzuwägen

Hey, interessante Frage. War grundsätzlich bei uns zu Beginn auch ein gewichtiges Thema. Schlussendlich sind wir großzügig davon abgewichen, aus folgenden Gründen: - EL in größerem Umfang nur möglich bei der Möglichkeit schnell und effektiv auf der Baustelle zu sein. Mal kurz nach Feierabend...

Jetzt gehst mal zu nem Architekten und redest mit dem. Der wirds dir dann vorrechnen. Gerne können wir uns im Anschluss erleuchten lassen.

Und der kleineren Grundfläche (Keller/Bodenplatte) ;)

Egal wie oft du versuchen wirst unsere Erfahrungen gedanklich zu drücken, es ändert nichts.

Bis wir bauen (Beginn Sept. 2022) wird sich die Spirale noch etwas drehen. Sollen es nach Ausschreibung weniger sein, soll es mir recht sein. Mit 3500 rechnen und nachher erschrocken sein über 3700€ is eben nicht mein Ding. Prinzipiell hilfts dem TE auch nicht. Hier gehts um Aufschlüsselung der...

Die hohen Betonpreise kann ich bestätigen. Bei uns wird das Wohnzimmer in SB3 geführt. Wir müssen erstmal einen finden der das realisiert. Ist in BaWü noch nicht die Standardsituation. Zumal die Bauvorschriften in Portugal oft andere sind. Mussten wir beim Kamin/Ofen auch feststellen. Die...

Nicht wirklich, ich spreche aus Erfahrung. 150m2x3500€ (Hier rede ich von Nettobaukosten, das machen Architekten nämlich gerne) Summe: 525.000€ NETTO Heizung 30k€ (Fußboden+Luft-Wasser-Wärmepumpe) exkl. 3 Bohrungen zu je 40m Tiefe (12k€) - zur zun Veranschaulichen Keller wären bei uns WU...

Hey :) 900k € für das Gebäude ohne Grundstück dürfte für deinen Anspruch reichen auf den ersten Blick. Handwerker zu bekommen ist das größere Problem aktuell. Grundsätzlich kannst du die Rechnung selbst aufstellen. Wohnfläche x 3500€ Exklusive Sonderwünsche wie Erdwärme, Photovoltaik, KNX etc...

Kannst dir mal AXIS oder Mobotix ansehen

Genau, wie bereits geschrieben. Fördergelder gab/gibt es pro Wohneinheit. Bei Wohnanlagen kommt da schnell was zusammen. Ich denke das Einfamilienhaus ist hier noch ein kleiner Player

Das nenne ich nachhaltiger und klimafreundlicher als so manche Lüftungssanlage :)

Prüft nicht die Baubegleitung die Umsetzung der Maßnahmen im Rahmen der Bauphase? Sonst könntest ja einfach was beantragen/errechnen lassen und danach wärst vogelfrei. Bauantrag/Förderungerlagen müssen dem finalen Bau entsprechen. Alle äußerlichen Änderungen musst ja eh neu genehmigen lassen...

Hallo, aktuell beträgt die reine Inflation 5%! Rohstoffpreise und Zulieferprodukte sind enorm gestiegen. Bei uns waren es 34% innerhalb von 10 Monaten. Insgesamt betrachtet würde ich für dein Hausprojekt aus dem Bauch heraus mit einem vernünftigen Preis beziffern. 3000€ brutto der M2 ergibt...

Also gefühlt würde ich sagen, dass gehört nicht so. Wir werden auch ein Blechdach bauen lassen, bislang habe ich aber kein Bild/Katalog gesehen, in welchem das so ausgehen hätte.

Ich würde sagen das könnte durchaus passen. Hier gibts ja nen Thread über nen Carport für 20k€

Hallo, wir haben uns vor drei Jahren kurz mit dieser Firma beschäftigt. Der Kontakt aus Merklingen war grundsätzlich sehr nett. Wir konnten uns zwei Bestandsimmobilien ansehen und alle Fragen wurden offen und hoffentlich soweit ehrlich beantwortet. Nachdem wir allerdings einige Tage Bedenkzeit...

Solange es Menschen gibt, die dafür 20k bezahlen und somit die Auftragsbücher füllen, wird sich daran nichts ändern.

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks etwa 750m2 Hang Plateau von etwa 10x20 welches im hinteren Teil des Grundstück abgeböscht ist Grundflächenzahl Geschossflächenzahl 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Geschosse Dachform...

Das Raumprogramm steht aber, aus diesem Grund können wir tatsächlich nur bedingt auf die Entwicklung einwirken. Die ursprüngliche Planung war ja nicht die Schmerzgrenze. Aber diese Steigerung haben selbst wir nicht mit Puffer versehen.

Ich kann den Fragebogen gerne ausfüllen, widerspricht aber meiner Intention dieses Threads. Die Frage ist ja zunächst nicht "Bitte helft mir bei meinem Grundriss/Hausplan" Aber für dich liefere ich den gerne nach :)

Nein, Angebotsgrundlage waren unser Raumprogramm runtergebrochen auf den damals gültigen Richtwert. Unser Gebäude hat sich nur unwesentlich vergrößert.