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Klar kann der an der Frischwasser dann 50 Grad erzeugen.

Ja, bitte berichte. Allerdings...ohne Planung kann kein Planungsfehler passieren. Leider.

@fonsi99 Puffertemperatur absenken könnte beim Überschwingen helfen. Das lässt sich am Ende aber nur durch Experimentieren herausfinden. Solange du die Ursache nicht kennst.... Der Pufferkreis hat einen Mischer vor der Frischwasser. Den bzw. die Ladepumpe hätte ich jetzt im Verdacht. Das...

Ja, klingt ganz danach, daß die Detailplanung dem Handwerker auf der Baustelle übergeholfen wird. Bei unserem GU wurden wir angehalten, von allen Sanitärobjekten incl Armaturen mit Name + Typ VOR der Bemusterung festzulegen. In der Bemusterung wurde dann die Detailpositionen incl...

Ja.

Der GU kann ohne Kunstgriffe was fachgerechtes abliefern: Armaturen an die Schmalseite, an die Trennwand zum WC. Das ging früher (TM) auch. Da stand dort der Badeofen. Das das weder zeitgemäß noch schön ist, steht auf einem anderen Blatt. Wobei der TE erst mal klären müsste, ob die 10cm, die...

2 Nano jeweils im Flur an der Decke reichen. Grenzt der Garten eher an Garage oder an die andere Seite von Haus? Bei Garage würde ich da noch einen aufhängen. Leg auf jeden Fall mal 2 LAN Kabel in die Garage.

Na du bist der Bauherr. Und ich nicht dein Bauleiter. Für den höheren Aufwand wird dein GU sicher einen Nachtrag aufrufen.

Das Thema Abdichtung ist Unsinn, aber gegenüber der GU Variante mit Mehraufwand verbunden. Wanne auf Estrich: einmal das ganze Bad eindichten bevor der Wannenträger montiert wird und fertig Wanne auf Rohfussboden: Estrich abstellen, danach ggf. Höhenausgleich für Leitungen unter der...

Ich kann's versuchen @fonsi99 , aber meine Glaskugel gibt nicht viel her. Das klingt in der Summe entweder nach zu wenig Wärme im Puffervorlauf oder nach einem Regelungsproblem der Frischwasser-Ladepumpe. Zu wenig Wärme: Da müsste, wenn deine abgelesenen Tennisstatttieren Temperaturen...

+1 für einen Dampfgarer oder noch besser Backofen mit Dampffunktion. Allein für die Brötchen oder das Brot, was da rauskommt lohnt sich das!

Bei einer guten Frischwasser absolut ausreichend. Ob es zu viel ist, können wir nicht wissen, da wir den maximal benötigten gleichzeitigen Bedarf deiner Bewohner nicht kennen. Den kennst nur du (oder kannst ihn ermitteln). Der minimal-Einstellung kannst dich nur auf empirischem Weg annähern...

Der Heizkörper ist rein technisch gesehen genau an der richtigen Stelle. Optisch natürlich kein Highlight. Eventuell ist eine Fussleistenheizung eine Variante, das ganze akzeptabel zu gestalten?

Nein, denn das ist nicht Sinn des Forum. Du kannst das gern hier Posten.

Dann nimm dir ein günstiges IR Thermometer und beobachte den tatsächlichen Temperaturverlauf am Warmwasserabgang der Frischwasser während eines längeren Zapfvorgang. Der sollte annähernd der eingestellten Temperatur sein und nahezu konstant. Evtl. Reagiert die Ladepumpe zu langsam oder zu...

Nochmal: was heißt vorher. Eine gute Frischwasser braucht nur ein Delta von 1-2 Grad zwischen Puffervorlauf und Warmwasser-Abgang. Aber 60° an der Frischwasser sind schon heftig, einmal wegen dem Energiebedarf und dann auch wegen Kalk. Welche Härte hat dein Wasser?

Was heißt vorher? Ursache: Klospülung, Geschirrspüler, ... (alles, was ein Magnetventil hat), ggf andere Zapfstellen, wenn sie Leitungsquerschnitte knapp dimensioniert sind

Spontane Schwankungen am Einhebelmischer kommen ziemlich sicher von Druckschwankungen im Warm- oder Kaltwasserstrang. Druckschwankung == Durchflussmenge am Mischer ändert sich == Endtemperatur ändert sich

Etwas sehr, sehr individuelles!

Da hat dein Elektriker aber was falsch gemacht. Du musst das Drehfeld rrrechts rrrum anschließen, dann klappt's auch mit den Märschen! So ein linksgrünes Drehfeld kann doch nicht gut gehen!

Oder bei Naturstrom/Lichtblick/ews Schönau buchen und ein paar CT je kWh in regenerative Energie investieren (und was für die Umwelt tun)

Wenn ich an unsere Wochenenden denke, da werden 5-6 Maschinen gewaschen. Da läuft der Kram auch abends oder nachts... Wie gesagt, es gibt Laute und leise Geräte. Probehören wird schwierig und nur anhand der Datenblätter zu entscheiden ist einem Laien nicht wirklich möglich.

Kommt Waschmaschine und Trockner da auch rein? Ich würde es nicht machen, es gibt Wärmepumpen und Lüftungen, die Geräusche machen. Wenn unsere in den Abtaumodus schaltet, hört man das gelegentlich im Flur. Falls es nicht anders geht, auf jeden Fall Wände und Tür besonders schallgeschützt...

@axelmueler Den Hinweis übersehen?

Elco sagt mir gar nichts. Im Zweifelsfall das Produkt mit dem besseren Service. AI ist etabliert, hat m.E. guten Service und ein einigermaßen dichtes Fachhändlernetz. Allerdings bitte eine modulierende Wärmepumpe verbauen. Egal welcher Anbieter am Ende den Zuschlag bekommt.

Alleine pro Tag 1 Raum halte ich für gut machbar, wenn du den Schutt schnell und auf kurzem Weg wegbringen kannst. Sind die im Dünnbett oder klassisch im Dickbett verlegt? Im Dickbett mit viel Zement kann nämlich schnell mühsam werden.

Und ich Tausch trotzdem das uralte Bandshirt nicht gegen die neue Klamotte. Und ne Hose brauch ich zu Hause auch nur, wenn's klingelt. Selber schuld, wer sich das antut!

@nordanney Hast du heimlich beim mir fotografiert?

Oha. Dann viel Erfolg dabei! Da steht ja einer direkten Beauftragung eines Dachdeckers nichts mehr im Weg, oder? Hauptsache ihr kriegt den Rohbau von oben dicht!

Donnerwetter. Hatte nur kurz auf die Wand geschaut und die schwarze Würgeschlange auf dem Boden gekonnt ignoriert.

Schleifst du den ganz klassisch mit einer Giraffe? Wenn da nichts gespachtelt werden kann, musst du ja höllisch aufpassen, keine Ecken reinzuschleifen.

Ich halte von Luft-Luft-Wärmepumpen nichts, außer die Außen-Temperatur fällt nicht unter 5°C. Das Netz ist voll von Berichten von Luft-Wasser-Wärmepumpe-Besitzern in neuen Häusern, die ab 0°C massive Stromkosten haben, weil dann 1:1 elektrisch geheizt wird. Einen gemittelten, echten Cop von 3:1...

Cool...gleich auf Mittelspannungsseite anschliessen

@Tego12 Naja, eine Besicherung des Darlehens für die Photovoltaik will die Bank schon haben, Einspeisevergütung reicht der Bank in den wenigstens Fällen. Ist alles Eigenkapital oder eine Grundschuld schon "verbraten", würde ich die Entweder/oder Frage schon zulassen. Davon ab...

Trockenbau, an den ein Hängeschrank dran soll? Doppelt beplankt, 1 Lage Feinspan/Grobspanplatte, 1 Lage Gips darauf. Befestigen mit 40er, oder 50er Spax. Fertsch.

Puh.... Nacktspeicheröfen. Grundsätzlich: Photovoltaik lohnt sich immer, wenn du einigermaßen direkten Eigenverbrauch erzeugst. Ein Speicher lohnt sich aktuell (kaufmännisch) in den meisten Fällen noch nicht. Bei Nachtspeicher könnte die Rechnung etwas anders aussehen, das hängt aber konkret...

Da hat auch die Bank ein wenig geschlafen bzw nicht gut beraten. Die Grundschuld hätte auch entsprechend der späteren Teilung eingetragen werden können (280.000 und 120.000), beide für deine finanzierende Bank. Damit könntest du wie gedacht Zug um Zug den entsprechenden Teil der Grundschuld auf...

Nun fehlt nur noch die Legende.... Was soll das schraffierte genau sein.

@Alex124 Ein Grundstück komplett ohne wertvollen Oberboden zum gleich Preis wie andere zu veräußern, ist keine kleine (finanzielle) Schlechterstellung des Käufers. Der unterschiedliche Zustand sollte sich definitiv im Kaufpreis niederschlagen. Da aber der Kaufpreis kommunal festgesetzt wird...

Du wirst wahrscheinlich beim Bau selber Randsteine kaputt fahren. Lass es, so ein Randstein kostet quasi nichts. Den machst du (falls nötig) mit, wenn du deine Außenanlagen machst. Das die in den NBG immer die Straßen tutti kompletto machen müssen....war hier auch so. Zweimal mit dem Absetzer...

Meine Aufzählung ist aber ohne Knarre... äh Gewähr auf Vollständigkeit. Das ist das, was mir so beim Ansehen eingefallen ist. Ansonsten könnte das Grundstück von der Lage her auch mir gefallen.

Der Vertrag muss den Käufer zwei Wochen vor Unterzeichnung vorliegen! Und ja, das Thema Oberboden gehört da mir rein. Da geht's um 4, evtl 5-stellige Summen! Schotter da lassen ist gut, aber nur soviel wie du brauchst. Sonst entsorgst du den am Ende noch. Wenn's sauberer Basalt 0/32 ist prima...

Ich hatte die gleiche Situation, nur ohne Schotter. Die paar cm Oberboden, die noch vorhanden waren, waren eigentlich für die Füße. Die Dollarzeichen würde ich ganz schnell vergessen! Das macht ganz miese Stimmung. In deinen Kaufvertrag kommt sinngemäß mit rein: Rückbau der befestigten Fläche...

Ich würde begutachten lassen: - die Substanz nach allgemeinen Bauschäden - Übereinstimmung mit den alten genehmigen Plänen - Konformität mit aktuell zu beachteten Bauvorschriften (du willst ja wieder einen Bauantrag auf der Basis stellen) und ggf. Zwingend benötigen Ausnahmen - notwendige...

Rein optisch sieht das nicht als komplett verloren aus. Zum Gutachter ist alles gesagt, die Möglichkeiten der Bebauung nach heutigem Baurecht würde ich sehr genau abklären lassen. Nicht dass am Ende nur aufgrund geändertem Satzungen etc. Ein Abriss erforderlich wird. Das wäre fatal. Zum Preis...

@knifflig das ist so ein Topf für den Winkelschleifer. Den nimmst du für die Ecken, wo der große Schleifer nicht hinkommt. Für die Fläche ist das nichts, da machst du dich zur Feile. Zumal du Absaugung mit den Dingen nicht so 100% funktioniert

Für die Ecken dann am besten noch ein leistungsstarker Winkelschleifer mit 115 oder 125 mm Schleiftopf und Absaugung.

Buchhalterisch einfacher ist es natürlich, ein separates Darlehen zu haben. Da du aber als Photovoltaik Betreiber im Normalfall als Einzelunternehmen agiert und alle Beträge dir als Person zugerechnet werden, kannst du auch einfach dem jeweiligen Anteil der Photovoltaik Finanzierung aus dem...

So ist es korrekt. Ich hatte einen Arbeitsraum für die TG im Verdacht. Verbau ist nämlich richtig teuer und normale GU können das häufig nicht sofern beauftragen Spezialtiefbauer. Dis wachsen auch nicht auf Bäumen.

Mit 2m lässt sich schon was anfangen! @Escroda "Niemand hat die Absicht eine Mauer......" Huch, eine Mauer!