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Die 500 Kubik wirst du fast nicht sehen. Rechne mit deutlich mehr. Das netto-Volumen, das du aufschütten musst *1,3-1,5 ist schon mal das Volumen RCL das die berechnetet wird. Das ist der Verdichtungsfaktor. Dann wirst du von dem Lehmboden so oder so was wegnehmen müssen, da du auf dem...

Ich würde es sein lassen und keinen Euro mehr rausrücken. Zumal ich viel mehr schiss hätte, dass die Bodenabdichtung nicht mehr richtig dicht an den Bestand angeschlossen werden kann. Egal wieviel Mühe der Knabe sich gibt. Ich hab irgendwann dann gleiche Problem, nur sind bei mir einige...

Das ist ja meistens das Problem. Wenns einer vergeigt, kriegt er ss auch in der Nachbesserung nicht Richtig hin. So ging es bei unserer Holztreppe. Am Ende habe ich das Podest nachgearbeitet und werde auch die farb-Macken selbst noch nacharbeiten. Sonst ist am Ende mehr weiße Farbe auf dem...

Gartenhäuser oder so richtige zum drin wohnen?

Bitte nicht mit den krallen versuchen. Gleich lange Geräteschrauben verwenden.

Stattdessen 260mm WLG 032 nehmen? Ist zwar etwas teurer, aber du hast null Aufwand mit aufdoppeln oder Fummel Arbeit...

Was steht zur grundsätzlichen Beschaffenheit des Grundstück im Vertrag? Soll etwas wie gekauft wow gesehen?

Infrarot-Element ist nur als Zusatzheizer (z.Bsp. wenn im Bad die Auslegung versaut wurde) sinnvoll, oder für sehr, sehr selten genutzte Räume. Entweder der Keller ist IN der thermischen Hülle, dann bitte auch mit korrekt ausgelegter Fußbodenheizung ausstatten. Keller außerhalb der thermischen...

80qm*0,4 sind 32Kubik fester Boden. Gelöst sind das round about 51 Kubikmeter. Passt zur Großzügigen Kalkulation vom 55Kubik. Pro Tandemzug fährst du knapp 20 Kubikmeter -> 3 Fahrten Einbau von nur 15 Kubik Material? Alles in allem schaffst du das je nach Personal in 1-2 Tagen. Ich würde...

Dann hat der Monteur ja bestimmt eine Erklärung, aus welchem kontinent diese a. R. D. T. sind. Europa jedenfalls nicht.

Einziges Problem bei den typischen Fertighausverkäufern wird sein, daß der Kauf immer über einen Berater erfolgt. Das heisst, man zahlt den Bauberater UND die Verkäuferprovision. Wobei der Verkäufer nun eigentlich keine echte Arbeit mehr mit dem Kunden hat. Im Grundsatz aber viele wahre Worte.

Jepp, so alle 10-15 mal, ich hab dann links und rechts oben schon deutlichen Ansatz von Ruß. Aber nicht so arg, dass es stören würde.

Wow. Knackig. Da ist ja echt kaum Platz für nichts. Da muss der GU sich jetzt mal von der kreativen Seite zeigen. Eine Lösung wird sich finden lassen.

Leg mal genug Holz auf dann Luft voll auf und dann mit zwei, drei Holzwolleanzündern anfeuern. Wie man richtig anfeuert, ergoogelst du die mit "Kamin anzünden - so geht's richtig" Dann muss der ohne groß zu verrusen brennen. Die Zuluft hast du aber schon geprüft, nicht das da noch was...

Mehr Luft zugeben, dann russt das nicht. Ist das hart - oder weichholz? Wie trocken ist es wirklich?

Ja. GU tun sich sehr schwer mit Anlagentechnik von Herstellern die sie nicht im Standard haben.

GU und unbekannte/neue Anlagentechnik ist aber gefährlich. Wenn du sowas machst stell dich darauf ein die komplette Anlage Planung so detailliert zu prüfen dass du hinterher das Ding selber planen kannst. Meine Meinung!

Nur kurz weil wenig Zeit: Kontrollierte-Wohnraumlüftung angeboten, aber Platz nicht geplant? Problem des GU. Soll er lösen, und zwar ohne faule Kompromisse. Im besten Fall springt ein Nachlass auf die Wärmepumpe raus. Bitte unbedingt die Fußbodenheizung Wärmepumpen kompatibel auslegen lassen...

Wow. Noch schlimmerer Schrott als befürchtet. Hingepfuscht ist dann ja noch ein Loblied.

Das klingt doch alles super! Du weißt was getan wurde, das ganze auf einem Stand mit dem du dich anscheinend gut arrangieren kannst. Warum nicht zuschlagen?

Bitte noch 1-2 Übersichtsaufnahmen liefern. Parkett ohne Versatz kenne ich nicht und ist (außer der Hersteller gibt es frei) nicht fachgerecht. Der optische Eindruck dem Bildern nach ist abgenutzt. Ich würde die Abnahme des Parkett verweigern.

Jetzt gilt es, dem Hausanbieter juristisch auf Augenhöhe zu begegnen. Sucht euch einen Fachanwalt für Bauverträge. Ein feld- wald- und wiesenanwalt wird vermutlich da nicht viel bringen.

Zum Fenster weiß @11ant sicher was. Ich persönlich würde wahrscheinlich mit Sikaflex Fassade in weiß Rumstümpern, wenn es meins wäre. Aber sicher gibt es bessere Lösungen. Das soll der Lieferant beheben und zwar weder mit Silikon noch mit Schaum. Die Fensterbänke kenne ich so nur für außen...

Ja, @Jenny 2.0 wichtig ist jetzt, sich fachlichen Rat zu holen, der die juristischen und vertraglichen Fallstricke kennt und evtl. Lücken im Vetragswerk findet. Falls das wasserdicht sein sollte, bleibt dir nur ein Deal mit dem Anbieter. Problem könnte sein dass die Provision an den...

Nur mal als Beispiel was die BHW vor ca. 2 Jahren im Bekanntenkreis finanziert hat. 1 Einkommen 1500 netto, anders Einkommen Student mit teilzeit Job. Gebrauchte Immobilie gekauft, Kaufnebenkosten und mindest - Eigenkapital vom gleichen Schreibtisch als Privatdarlehen finanziert.

Den Austausch der Tür wird wohl unverhältnismäßig sein. Loch unter FB mit Schaumgemetzel verschließen? Nein! Sind die Aufnahmen der Fensterbänke von Innen? Silikon um die Dichtung zwischen den Elementen zu richten? Auf keinen Fall. Stattdessen das passende PU Dichtzeugs von Würth, Sika...

Kein Bauschaum bitte!

Die BHW verkauft jedem, wirklich JEDEM, ohne Rücksicht auf Machbarkeit ein beschissenes Darlehen. Seht zu, dass ihr da irgendwie aus dem Hausbauvetrag rauskommt. Mit eurem Einkommen ist ein Hausbau bei der aktuellen Baupreisen nicht möglich.

Ich denke du kannst dem Hersteller ruhigen Gewissens nennen. Eventuell ergibt sich dann die ein oder andere info von allein.

Doch, es gibt Bebauungspläne für einzelne Grundstücke. Gerade hier erlebt. Gut, es baut jemand, der sehr wertvoll für die Gemeinde ist (nicht nur in finanzieller Hinsicht), aber da ist für 1 Flurstück mit ca 4000qm ein Bebauungsplan aufgestellt worden.

Die Münchener Hypothekenbank bietet als Frühjahrsaktion dieses Jahr 30 Jahre ZB zu den 15er Konditionen. Ich überlege auch, da zuzuschlagen und mein Variozins-Darlehen abzulösen.

Danke @Mycraft!

Mir ging es eher generell um Funklösungen. Wie schon mal im Thread erwähnt, hatte ich keine Chance, Knx Kabel zu ziehen. Grundsätzlich möchte aber mal an ein paar intelligente Dinge ran, allen voran Beschattung und ein paar Monitorings. Ich hab aber noch keine Zeit gehabt, mir mal anzusehen...

Dazu braucht es kein KNX, IT-ler reicht Was für brauchbare Funklösungen gibt es denn? Da hätte ich auch Interesse dran.

Ja und nein. Bei fähigen, kleinen Massiv- GU / Gü if jeden Fall. Wir haben im Holzrahmenbau bei einem Mittelständler gekauft, der zwar viel individuell gemacht hat für sowas aber schon zu groß war. Der hat mit eigenen Elektrikern gearbeitet, die hätten dann Stumpf die Knx Vollverkabelung...

Da bist du aber billig davon gekommen @Mycraft. War das ein GU-Elektriker? Ich tippe auf nein Ich hab mir GU gebaut, da war sowas leider nicht drin. Obwohl ich so ein Spielzeug auch gern gehabt hätte, und zwar komplett Herstellerneutral!

Fein geschrieben. Wie viel Planung hat der Fachbetrieb gemacht und wie viel so selber? Programmiert hast du am Ende wahrscheinlich selber, oder?

Super Ergebnis! Und danke fürs Feedback!

Volltreffer @Dr Hix Du und ich können solche Kalkulationen einigermaßen einschätzen. Die TE lernt das gerade, leider auf die harte Tour. Ich habs im übrigen auch ähnlich gelernt, allerdings waren es nicht solche Wucherpreise... Ich würde diese Rechnung auch mal dem Architekt aufmachen und ihn...

Eben. Und mal Hände hoch : wer von den Hobby-Handwerkern hier hat einen Satz VDE konforme Schraubenzieher + Zangen?

Versuche meinen Ansatz. 150e heißt den Aushub mit Packeseln zu transportieren. Das hätte sein Architekt Wissen müssen. Frag ihn welche Gründe diese teure Entsorgung rechtfertigen.

Ja warum nicht? Kenne auch genug bei denen ich froh bin dass sie maximal eine Glühbirne wechseln...

Eine Idee habe ich noch, evtl kann mich jemand korrigieren: Ist der Rohbauer nach VOB beauftragt? War sein Angebot auf Grundlage der ausgeschriebenen Massen? Abrechnung der tatsächlichen Massen zum angebotenen Einheitspreis? Dann ist a) seine erbrachte Leistung auch zu vergüten (teuer für die...

@11ant dann noch einen Architekten-Newbie, und abgekaute Tischkanten sind sicher.

Ja @Nordlys beschreibt die Rolle des A sehr gut. Denn extra Bau-Bausachverständige würde ich aktivieren, wenn der senior - A so weitermacht. Dann würde ich dem A kündigen und mit einem erfahrenen Ingenieur weiter machen. War im Ursprungspost nicht so klar geschrieben.

Ist das Bauamt so aussagefaul? Kurze Anekdote dazu: Freunde von uns haben in einem Bebauungsplan Gebiet gebaut, in dem nur ninimale Abweichungen an der Dachziegelfarbe "Rot" möglich waren. Die Dame des Hauses hat 4 oder 5 Ziegel eingepackt (1x Wunschziegel in mnediterraner Schattierung, der...

Das sollte der Statiker beantworten. Weil wenn trangende Wand, muss ja auch der Lastabtrag ins Fundament gegeben sein. Das geht entweder über ein entsprechendes Streifenfundament darunter oder über entsprechend bewehrte Bodenplatte. Streifenfundament == vorher mauern bewehrte Bodenplatte ==...

Ytong 11,5 oder Trockenbau mit 10er Profil. Als Fach eine Wedi Sanwell Nische in passender Größe (bei Ytong unbedingt mit Sturz drüber!)

Für Hobby-Heimwerker ist eine Lampe kein Thema...ABER: Der TE traut es sich nicht zu und macht das einzig richtige Profis ranlassen. Denn: Strom macht klein, schwarz und hässlich, wenns blöd kommt.

Schenkt eurem Rohbauer was. Der ist sehr genau. Wenn der Rest auch solche Toleranzen hat, ist alles super.