Grunderwerbsteuer auf 200K nicht vergessen.
Baunebenkosten mit 22K zu niedrig!
Küche fehlt, Lampen fehlen, Gardinen fehlen
Innenausbau Minimum 30k rechnen (einfachste Ausstattung): Badausstattung 5k, Fliesen incl selbst legen 30€/qm, Fußboden incl selbst verlegen 15€/qm, Wand spachteln...