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Danke für die Bilder ich bin echt noch neugierig weshalb das Haus in maximaler Leichtbauweise erbaut werden muss? Das interessiert mich schon sehr...

also was wir praktisch fanden bzw. unser Luxus - wir haben im Obergeschoss ein kleines Zimmerabgespaltet, 4-5 qm groß. Dort werden wir Waschmaschine und Trockner unterbringen. Wir sind der Ansicht, dass alles an Wäsche im OG anfällt. Dann schleppt man es zum Waschen runter um es nach dem...

das würde mich auch mal interessieren, aus welchen Gründen darf das Haus "ganz ganz wenig wiegen?" Es ist ja am Ende des Tages..... ein Haus?!

aber mal ehrlich bei einem Neubau würde ich doch grade bei Gewerken, die im Nachhinein nicht mehr erweiterbar sind etwas mehr investieren? Ich hab von Mehrfachsteckern so die Schnauzevoll. Erst recht die hinder dem TV-Sideboard. Das Ding zieht Staub wie nichts zuvor,ausserdem will ich beim...

Wow, danke an soviel Infos und Tipps an einem Ort.. klasse.. eine Frage habe ich als Laie aber: Was bedeutet "Auch sollten alle Leitungen Sternförmig verlegt werden" Gruß

Für die Zukunft wäre das sicherlich interessant und haben möchte ich es sicherlich auch, nur habe ich im Vorfeld gehört, dass selbst die Vorbereitung sehr viel Geld kosten soll. und ich bin mir nicht sicher ob das noch drin ist. kann man das preislich abschätzen?

oh man so vieles zu beachten... Gut finde ich - USB Steckdosen - Steckdose in Fensterlaibung den Rest habe ich aber auch soweit vorgesehen. Nur folgendes habe ich nicht verstanden: Welchen Vorteil hat das? Wieso laufen bei euch die Rollläden im Hauswirtschaftsraum zusammen? Habt ihr eine...

Hallo Forum, wir bauen mit einem Bauträger eine Stadtvilla. Laut Baubeschreibung ist eine gewissen standard Elektroinstallation vorgesehen. Die reicht aber natürlich nicht aus. Ich mache mir grade gedanken, wo noch was hinkommen sollte an Steckdosen etc. Des Weiteren aber überlege ich mir...

Okay, jetzt verstehe ich.. Danke Ich frage mich grade ob der Aufwand notwendig ist extra jemanden zum Fräsen antanzen zu lassen wenn bei Baubeginn Bagger auf der Baustelle rumdüsen. Wäre es nicht einfacher den Stumpf mit einem Bagger entfernen zu lassen? Oder ist das nicht möglich weil zu...

Verstehe deinen beitrag nicht sorry :-) was ist denn der praktische Vorteil eines Baggers? Was meinst Du mit den Kosten und was kann ich später als Humus kaufen?

Hallo Am Freitag wird auf unserem Grundstück eine Eiche gefällt, die zu nah am Baufenster steht. Anschließend soll der Stumpf per Fräse entfernt werden. Meine Frage: Hat jemand erfahrung damit? Ist es besser den Stumpf wegzufräsen oder komplett per Bagger auszugraben? Viele Sagen die Fräse...

jepp steht ".......Nebenanlagen bis zu einer Grundflächenzahl von 0,5 überschritten werden"

cool, danke für die Info

muss die Pflasterung im "Baufenster" liegen?

das ist ne menge

Sorry Bauexperte aber du liegst so ziemlich mit all Deinen Einschätzungen falsch Uns war von Beginn an klar, dass wir kein vereinfachtes Genehmigungsverfahren erwarten dürfen, da wir bereits beim Kauf des Grundstücks wussten, dass mindestens eine Befreiung gemäß § 67 Abs. 1 BremLBO beantragt...

Moin Forum. Unser Grundstück ist 856qm groß. Grundflächenzahl 0,3 und das geplante Haus hat eine Grundfläche von 116,43qm Wie viel qm ums Haus herum darf ich den Pflastern? (Auffahrt, Umwegung ums Haus und Terrasse?) Danke und Gruß

Mich betrifft dieses Thema auch... Danke einer beantragten Befreiung warten wir nunmehr seit fast 3 Monaten auf die Baugenehmigung. Ich habe gestern telefonisch vorab erfahren, dass alle Instanzen jetzt Genehmigung erteilt haben und wir jetzt aller Voraussicht nach nächste Woche die Genehmigung...

danke für den Tipp... sieht so aus dass wir noch etwas länger planen müssen mit der Anordnung...

Diese Variante ist mehr oder weniger die Ausgangsvariante gewesen. Was mir dabei nicht gefiel war die sehr "langweilige" Anordnung. Die Anordnung mit der Zwischenwand und der Dusche als Nische finden wir besser. Unser Badezimmer ist halt etwas doof geschnitten. nebenbei gefragt: mit welchem...

hmm... so wäre es halt mit direktem blick auf den "Thron"

hmm.. also was mich daran stören würde wäre, dass man beim Eintritt ins Bad direkt auf das Klo schauen würde :-( und ausserdem ist der Abstand nicht 55 cm sonder 71 (zwischen Waschbecken und Badewanne) Rein ergonomisch und von der Bewegungsfreiheit her hätte ich das jetzt als ausreichend...

Hallo Forum ich brauche wieder mal paar Anregungen von euch. Es geht um die Badezimmerplanung. Vorab die Eckdaten: Badezimmer ca. 406 * 260 Grundriss steht (Fenster etc. können also nicht verschoben werden) Duschwanne Kaldewei Conoflat 90 * 120 Waschtisch mit Waschtischschrank 50 * 120 WC...

Sorry, falls der thread hier total falsch ist, ich habe aber keine passende Kategorie finden können? Hab ne kurze Frage: Kann ein Carport auch ohne Bitumen Dacheindeckung ausgeführt werde oder ist das totaler Quatsch? Hat das langfristig einen Nachteil? Rottet mir das Dach weg ohne Bitumen...

Hallo Lincoln, ich hoffe für Dich, dass Du das hinkriegst. Aber in Anbetracht dessen, dass mehrere Gewerke und Nebenkosten nicht mal einkalkuliert sind, die aber 100% kommen werden (was willst Du mit einem Traumhaus, bei dem die Außenanlagen über Monate bzw. Jahre verwahrlosen weil das...

Okay, verstanden.... :-)

Okay und was ist mit dem Rest? ( Fliesen, Wandfliesen, Teppich, Malerarbeiten, Garten, Terrassensteine, Pflastersteine, Zaun, Heizung, Baunebenkosten, Grunderwerbskosten )

zum Grundriss: den Grundriss finde ich sehr gut, ein sehr stattliches Anwesen. Kritikpunkte habe ich da vielleicht nur mit der Tür zum Arbeitszimmer aber das ist ja schon angesprochen worden, Mit den 90.000€ für den Rest wird es sehr schwer. alleine die Küche hat bei uns fast 21.000€, Rollläden...

1450€ finde ich für das was du beschreibst dann aber doch sehr happig

Ich glaube baumann ging es um grundlegende Sachen, heisst die generelle Aufteilung. Dass die Treppe nicht passt und eventuell Längen und Breiten angepasst werden müssen sollte klar sein. Dadurch muss aber die grundlegende Aufteilung nicht geändert werden. So habe ich das aufgefasst. Der...

Zum Beispiel: Immoscout, dann Kategorie "Hausbau" Direkt darunter findest Du ein Menu "Hauskataloge" und kannst Dir von hundert Millionen Firmen Kataloge inkl. Preisen anfordern :-) Ich weiß das deshalb, weil wir den Fehler gemacht haben und wirklich alle angeklickt haben. Es hat Wochen gedauert...

Zum Grundriss: EG: Ich finde die Lösung mit der Treppe im Dielenbereich optimal, der Dreck den man reinträgt ist für mich kein Argument, vielleicht auch deshalb, weil wir einen kleinen Windfang vorgesehen haben und nicht mit Schuhen im Haus herumlaufen (No-Go bei uns) Ich würde den...

stimme ich zu

Moin Ich kann ypg zustimmen. Wir hatten auch Probleme mit unserem Grundriss und dem Hauswirtschaftsraum. Ursprünglich war unser Hauswirtschaftsraum auch 11qm groß. Nach einer radikalen Anpassung des Grundrisses waren nur noch 7qm übrig. Dafür war oben eine Möglichkeit für ein zweites...

Hallo Petri, aus meiner Erfahrung kann man das im Vorfeld ohne die finale Planung nicht sagen. In unsrem Fall wussten wir im Vorfeld, dass wir KFW70 bauen. Deshalb haben wir bereits vor der Grundrissplanung (wir hatten freie Grundrissplanung) Untersohlendämmung, Solar für Warmwasseraufbereitung...

Werkvertrag am 27.03 unterschrieben. danach 2-3 Wochen gewartet bis zum ersten Planungsgespräch. Wir hatten freie Grundrissplanung. Wir haben unseren Entwurf 6-7 mal geändert so dass erst Ende Juli wir mit der Planung des Hauses durch waren :-) dazu kommt, dass unser Baufenster etwas ungünstig...

Interessant... wir bauen auch KFW70, haben 182qm und uns wurde ein 750 Liter Tank vorgeschrieben, wobei nach meinem vernehmen bei uns ein Speicher für Warmwasser und Heizungsunterstütung dient... mir sind die 750 Ltr aber nicht geheuer, ich lasse nochmal prüfen ob das wirklich notwendig ist...

Das stimmt, und der hat das ausgerechnet... ich war mir nur nicht sicher ob die Größe des Tanks ausreichend ist. ich finde man geht in solche gespräche etwas vorbereitet rein, sprich, dass man sich vorab die eine oder andere info geholt hat.. deshalb meine ragen hier.. danke nochmals..

du das mag richtig sein... wir haben uns aus diversen Gründen gegen die Anlage entschieden. Zum einen würden wir sie nicht so nutzen können, für was sie vorgesehen ist. meine Frau und ich sind Frischluftfanatiker, bei uns wird ständig gelüftet. Gegen uns würde die Lüftungsanlage kaum ankommen...

Nächstes Thema Ich würde gerne eure Erfahrungen hören bezüglich elektrischen Außen Jalousien. (Siehe Anhang) Wir haben in unserem Neubau elektrische Rollläden aus Aluminium vorgesehen. Wir haben gestern Freunde besucht, die statt Rollläden elektrische Außen Jalousien haben. Also...

Wie gesagt, wir haben bereits eine zusätzliche Untersohlendämmung drin, weitere Dämmung in diesem Bereich trägt zu keiner energetischen Verbesserung bei. Unabhängig davon ist der Mehrpreis für das System was jetzt als Hiezungsunterstützung vorgesehen ist noch human. Mit einer Lüftungsanlage mit...

Ich glaube ich habe mich Missverständlich ausgedrückt... Wir hatten vor Beginn der Grundrissplanung: 4,7 qm Sonnenkollektoren auf dem Dach umd 300 Liter Tank 8cm Untersohlendämmung Jackodur KF 500 Fensterglas Dreifachverglasung mit U-Wert 0,6W/m²*K Fenster als 88 Plus Ausführung (88mm...

Hallo wir bauen ein KFW70 Haus. Wir haben sehr viel Fensterfläche, so dass die Berechnungen ergeben haben, dass wir zusätzliche Vorkehrungen treffen müssen um den KFW70 Standard zu erreichen. Wir haben uns gegen eine Lüftungsanlage entschieden, dafür aber für zusätzliche Paneele auf dem Dach...

Danke für die Info....

Sorry aber das stimmt nicht, ich habe bereits Nachträge mit meinem GU verhandeln können, deshalb die Frage noch mal, sind 2.300€ gerechtfertigt oder nicht? Vielleicht gibts jemanden der aus Erfahrung berichten kann "hey das ist ein fairer Preis" oder "das ist ja total überzogen"

Selbstverständlich stellt sich die Frage ob gerechtfertigt oder nicht denn wenn es überzogen ist bleibt mir zumindest noch das Mittel des Verhandelns. Ich bezweifle stark, dass Du alles was Die vorgesetzt wird ohne wenn und aber akzeptierst und nicht hinterfragst??

Hallo Forum, wir bauen ein Haus, eine Stadtvilla mit 50cm Dachüberstand rundherum. Unsere Dachunterschläge sind im Standardumfang aus Holz. Ich befürchte, dass diese durch die Witterung in 10 Jahren total sch... mitgenommen aussehen. Die Baufirma will für Kunststoff Unterschläge einen Aufpreis...

ja, auch als KF70 scheinen mir 1500€/qm zu hoch angesetzt zu sein. Ich rechne aber ohne Keller und Doppelgarage...

ich muss ehrlich gestehen dass mir 1500€/qm zu hoch angesetzt erscheinen...

Ich schätze das wird darauf hinauslaufen.... Wo soll denn gebaut werden und wie viele Baufirmen habt ihr verglichen?