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Schau dir mal Ring Video Doorbell an. Vielleicht ist das was für dich.

Du stellst immer wieder die gleichen Fragen nur anders formuliert. Das hat Spamcharakter.

Wieso unterzeichnet er zuerst den Vergleich und stellt jetzt die Arbeiten ein?

Das geht doch locker. Ich glaub, ihr könnt das in 15-25 Jahren abbezahlen.

Wenn du 180qm mit Keller beheizen musst, wäre ein Ringgrabenkollektor gegenüber Luft-Wasser-Wärmepumpe wegen der Effizienz noch deutlicher im Vorteil. Bei 1000qm würde ich an deiner Stelle sehr stark in die Richtung Ringgrabenkollektor tendieren.

Bei dem Eigenkapital sollte das gut gehen. Ich würde noch sparen und die Rate später auf Max. 1000€ setzten (Kreditsumme Max. 300T€).

Zusätzlich bei LWWP Max. 10cm Verlegeabstand.

Die Ventile im Heizkreisverteiler werden zuerst über die Heizlastberechnung grob manuell eingestellt und später beim Feldversuch feinjustiert. Danach regelt sich die Heizung im Haus nur noch über den Außentemperaturfühler. Das reicht bei modernen Häusern. Such mal nach "hydraulischer Abgleich"...

Lol sorry, aber bei 180qm und Keller würde ich nicht an der Fußbodenheizung sparen. Mach die Fußbodenheizung überall auch im Kinderzimmer bzw. Hobby- und Gästezimmer. Luft-Wasser-Wärmepumpe läuft mit Heizkörper im Grunde gar nicht. Im Bad kannst du die Radiatoren (Handtuch) ja mit Heizpatronen...

Den Eindruck habe ich auch ein bisschen in meiner ostbayerischen Gegend. Die Baugebiete in Planung bzw. Erschließung werden weniger. Es wird zwar viel gebaut, aber es gibt auch viel Kapazitäten (Baufirmen). Als wir im September unseren Bauvertrag unterschrieben haben, hat unser Unternehmer...

Wir haben 9,615x9,615m mit Zeltdach und 22° Neigung. Aber auch einen kleinen Zwischenbau zur Garage. Kann dir heute Abend ein Foto vom Rohbau zusenden.

Wahrscheinlich lohnt es sich aber vorerst gar nicht, alles auf den Kopf zu stellen. Im zweiten oder dritten Winter fällt der Stromverbrauch noch etwas. Ich würde das ganze noch ein paar Monate beobachten.

So ganz schlecht finde ich den Stromverbrauch auch nicht. Im Jahresdurchschnitt könntest du bei monatlich 50-70€ Heizkosten landen.

Ich hab das mit dem hydraulischen Abgleich so verstanden, dass man am besten erst mal alle Thermostate aufdreht oder komplett rausnimmt und auch die Ventile im Heizkreisverteiler ganz öffnet. Danach werden die Ventile im Heizkreisverteiler manuell langsam soweit zurückgedreht, bis die gewünschte...

Vielleicht mal die Thermostate raufdrehen und auf Einzelraumregelung verzichten? Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sollte sich dann nur über die Außentemperatur regeln.

Es handelt sich um eine IDM A3-11. Die würde ich schon zu den besseren Luft-Wasser-Wärmepumpe's zählen. Da wir schlüsselfertig bauen und eher das gesamte Preis/Leistungsverhältnis betrachtet wurde, würde wir nicht davon sprechen, dass wir übers Ohr gehauen wurden. Im übrigen waren die...

Wenn zumindest der Rohbau noch nicht steht, wird das nichts mehr vor dem 52GW-Deckel. Wir haben eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die hat uns im Vergleich Gas/Solar 10.000€ Aufpreis gekostet.

Was nimmst du denn da für Spots?

Mit nem passenden Finanzierungsberater bekommt ihr das Geld irgendwie glaube ich. Es gab ja mal diesen Thomas hier im Forum... Ich verstehe auch eure Problematik. Aber man sollte sich bewusst sein, dass es bei den finanziellen Rahmenbedingungen nicht einfach wird und das Haus evtl. doch...

Also ich finde ja z.B. die 1000€ Rate zum Einkommen in Ordnung. Was mir eher Bauchschmerzen bereiten würde, ist das hohe Fremdkapital. Wir brauchen knapp 310T€ (0,89% p.a. auf 20 Jahre). Hätte ich da jetzt 380T€ benötigt, hätte ich das Bauen sein lassen. Ich würde Versuchen die Wohnfläche noch...

Ich finde 13k€ Mehrkosten für Elektro auch heftig. Das wären ja zum Beispiel 260 zusätzliche Steckdosen bei einem Preis von 50€/Steckdose. Dafür kriegt man ja schon fast eine KNX-Light-Version im Vergleich zur Standard-Installation.

Ein Satteldach sollte eigentlich immer günstiger sein als zum Beispiel ein Zelt- oder Walmdach. Schätze das macht 5000-10000€ aus. Noch günstiger wäre ein Pultdach (aber kein Stauraum).

Es entspricht den Regeln der Technik, dass der Planer/Architekt ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 erstellt. Hat dich niemand auf die Sache hingewiesen bzw. wurde das nicht gemacht, kann man hier sehr wohl einen Baufehler herleiten.

In unserem Baugebiet (50 Parzellen) hat wohl schon jeder mal bei jedem Erdreich zwischengelagert, ich weiß aber keinen Fall, wo der Nutznießer das auch nicht wieder rechtzeitig abgefahren hat. Würd mir da jetzt nicht in die Hosen machen. Wenn da jemand aus der Reihe tanzt, dürfte der wohl in der...

Zum Glück hatte ich in meiner Kindheit ein 4000m² Waldgrundstück und 3000m² Wiese wo ich meinem Flausen freien Lauf lassen konnte. Wer weiß, was ich angestellt hätte, wäre ich in einer Stadt aufgewachsen.

Ist mir noch nie passiert. Und wer soll einen RFID-Chip zwischen Daumen und Zeigefinger schon verlieren.

Die Mobilitätsanforderungen von vor 10 Jahren waren etwas andere als heute. Und werden auch künftig anders sein. Und man muss unterscheiden, lebt man oder der Stadt oder ausserhalb. Unsere Straße in der Stadt steht voll mit Autos. Da kommt kein Schneepflug mehr durch. Bin ich froh, wenn ich...

Ja weil es wirtschaftlich und technisch nicht sinnvoll sein wird, im Bestand nachzurüsten. Die Preise für die Zugangstechniken im Neubau werden aber soweit fallen, dass ein Großteil der Leute umsteigen wird. Welches KFZ wird heute noch mit einem Schlüssel bedient? Das hätte sich vor 20 Jahren...

Fingerprint und personalisierte RFID wird sich in der Zugangstechnik auch künftig durchsetzen.

Gerade noch würde ich sagen. Aber es geht ja laut Eingangspost auch darum, wie man die Dinge in der Zukunft betrachtet.

-Koaxialverkabelung mit SAT-Schüssel -Gasheizung

Für die 350T€ gibt's aber keine Photovoltaik-Anlage und maximal dezentrale Lüfter.

Die 323T€ für Haus und Garage funktionieren auf keinen Fall. Der genannte Standard verlangt wohl mindestens 2200€/m2 zzgl. Garage. Fürs Haus eher 360T€ und Garage 30T€. Würde erst mal von 390T€ bei diesen Posten ausgehen.

Wenn dann schon 2%^20. Macht knapp 49%.

Er hat das Grundstück schon bezahlt und daneben noch 46.000€ in Bar. Du musst das also noch abziehen. Im Grunde hat er knapp 100.000€ auf der Kante.

An der KFW-Variante hat mich bei meiner Finanzierung die 10-Jährige Zinsbindungsfrist gestört. Bei einer Restschuld von 70T€ nach 10 Jahren bleibt halt das Risiko, dass deine monatliche Annuität bei steigenden Zinsen in der Anschlussfinanzierung höher ausfallen könnte. Und wenn du die gesamte...

Hast du noch einen finanziellen Puffer bzw. Geld für die Küche? Anhand der Rechnung wohl eher nicht. Daher würde ich eher mit 300.000€ planen.

Ich würde KFW weglassen und 265.000 auf 20 Jahre machen. Das sollte aktuell für 1,1% p.a. zu haben sein. Ich hoffe du hast keinen Keller, denn sonst funktioniert das Budget nicht.

Die Cat7-Leitungen für Netzwerktechnik kann man locker selber in die Leerrohre einziehen und anschließen. Hatte einen Bauträger der dafür 1.700€ nur für die Leitungen haben wollte.

Wenn du keinen Keller hast und ein relativ ebenes Grundstück, dann finde ich die 15.000€ für die Erdarbeiten fraglich. Versuch hier die Erdarbeiten z.B. bis ca. 80cm in den Bauvertrag aufzunehmen. Wenn du Erde abfahren musst, dann lass dir vorher unbedingt ein Angebot geben. Unsere Nachbarn...

Die Notarkosten für die Eintragung der Grundschuld sehe ich auch nicht. Bei z.B. 300.000€ sind das 1000-2000€.

Die Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren (Abweichung Bebauungsplan) hat uns bei vergleichbarer Bausumme 315€ gekostet. Dafür würde ich aber Baustrom/Bauwasser locker auf 2000€ erhöhen wenn du mit Luft-Wasser-Wärmepumpe aufheizt. Du brauchst auch noch mindestens 300-1000€ für...

Ich habe heute eine Rechnung für den provisorischen Baustromanschluss bis 80A von Bayernwerk in Höhe von 1050€ erhalten. Das sind nicht die Verbrauchskosten sondern die Herstellungskosten. Das bricht mir jetzt sicher nicht das Genick aber ich hatte das in meiner Kalkulation nicht beachtet. Ist...

Wir haben 2% Skonto für die schlüsselfertige Ausführung bekommen. Ein anderer Bauunternehmer wollte uns ohne großes Drängen 3% Festrabatt geben. Mit mehreren haben wir nicht verhandelt. 2% Skonto sollten also nach unserer Erfahrung schon mindestens drin sein.

Du hast noch keine 100 Beiträge. PN geht nicht. Google nach DraftSight 30 Tage Lizenz.

Ach Mist. Jetzt haben sie es scheinbar umgestellt. Geht scheinbar nur noch bis Ende des Jahres kostenlos. Lad dir die 30 Tage Version (Link siehe PN). Ich kann die nach Ablauf der 30 Tage immer wieder unter Angabe meiner E-Mail-Adresse um weitere 30 Tage verlängern. Ich nutzt das Programm jetzt...

Probier mal DraftSight. Das Programm ist m.E. die Beste kostenlose Alternative zu AutoCAD. Ist auch so aufgebaut wie AutoCAD. Hab meine Elektroinstallationspläne damit gezeichnet. Das wird glaube ich von den Machern von SolidWorks (Konkurrenz zu Autodesk AutoCAD) zur Verfügung gestellt. Wenn die...

KNX ist langsam und unsicher. Und das was du da mit KNX beschreibst, ist überhaupt kein richtiges IoT. Dazu braucht es IP-basierte Standards für jedes Endgerät.

Mit zunehmenden IoT-Lösungen entwickelt sich auch die Cloud-Landschaft weiter. Mittelfristig mag KNX hier die Brücke zwischen den einzelnen Systemen sein, aber langfristig wird das m.E. in einer Cloud oft ohne Umwege über KNX zusammenlaufen. Da bin ich mir sicher. Vor allem ist KNX mit den...

Ja KNX wird ohne Eigenleistung teuer. Ich leiste mir das auch nur, weil ich an der Quelle sitze und selber Planen bzw. Funktionen zuweisen kann. Das spart schon enorm. Überleg dir, was du wirklich über KNX steuern möchtest. Z.B. ist der Automatisierungsgrad zwischen Photovoltaik und Wärmepumpe...