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Ich hab 25 Jahre direkt an einer Bahnstrecke gewohnt. Mein Schlafzimmer ging direkt Richtung Gleise. Und aus dem Fenster hatte ich einen super Blick auf jeden Zug. Man gewöhnt sich super schnell daran und merkt die Züge nicht mehr und da fuhren damals auch viele Güterzüge. Meine damaligen...

Wie soll denn dein kleiner aussehen. Soll bombenfest halten bis du sagst, ich will ausziehen, fall von selbst ab. Alle für die Steine geeignete Kleber haben naturbedingt eine sehr hohe Klebkraft (meist dispersionklebstoffe). Ansonsten könnten Sie das Gewicht nicht halten. Daher wird es schwierig...

Ich finde einen Einliegerwohnung nicht so schlecht, wenn sie für die Fam. gedacht ist. Aber das würde ich nicht machen, wenn die Zukunft der Kinder noch so in den Sternen steht. Je nachdem wie man den Eingang gestaltet, kann man später evtl. mal einen Teil abtrennen (für den Nachwuchs oder...

Selbst anbringen wird nicht funktionieren, da die Kleber idR nicht dauerhaft hitzebeständig sind. Kunststoffe zusammenkleben ist schon eine Wissenschaft für sich und sollte man (wenn man kein Erfahrung dort hat) den Profis überlassen.

Ersten, dass Dach wird kostenneutral sein, da wesentlich aufwendiger. Da spielen die paar gesparten Materialien nicht die Rolle. Zudem wird das DG ja nicht ausgebaut (so wie ich das verstanden hab). Daher sind diese m³ in der Realität nicht so teuer wie in den beiden unteren Geschossen...

Natürlich ist das eine andere Qualität. Ich bin mir auch nicht sicher ob das "nur" Folie ist oder ob die nicht ein richtiges "Laminat" aufbringen. Dann ist das Zeug sehr strapazierfähig. Grundsätzlich spricht aber auch nichts gegen Folie. Schaut euch die Folien fürs Auto an. Ich hab noch keine...

kann passieren. Irgendwann kommt die passende Immobilie.

Ich werde hier aus der ganzen Sache nicht schlau. Sicher scheint, dass du das Projekt "damals" falsch eingeschätzt hast, da eben blauäugig. Ist dumm gelaufen, aber nun nicht mehr zu ändern. Wieso den Gutachtern nicht aufgefallen ist, dass da jemand "herumgebastelt" hat, weiß ich nicht...

Das Beispielfoto ist schon etwas irreführend, da es hier tatsächlich nach gleicher Höhe ausschaut. Nichtsdestotrotz: Wenn in der Werkplanung der Höhenunterschied beauftragt wurde, dann ist das ganz klar kein Mangel, sondern Ausführung nach Beauftragung. Es gibt immer wieder Dinge, die den...

Also hier wird ja vieles durcheinander geworfen. 1.) Kunststoff kann durch Temperatur/UV verspröden, das heißt aber nicht, dass dies immer so ist. Zudem kommt die "abgenutzte" Oberfläche nicht durch die Versprödung, sondern Material wird eben durch Wind (Partikel), Wasser, Chemikalien, etc...

Randsteine kommen beim Pflastern. Auf keinen Fall jetzt machen. Das sind nur Stolperfallen oder Killer für die Autoreifen und zudem passt die Höhe hinter eh meistens nicht mehr. Schotter ist immer gut. Vorne und zur Garage (sofern vorhanden) leicht anschrägen, damit man reinfahren kann, und...

Die Höhe könnte auch eine Rolle spielen. Parkett trägt meist dicker auf wie Fließen. Ich finde dann so eine Stolperkante im Zimmer immer undschön

Ich würde auch in jedem Zimmer einen LAN und TV Anschluss legen. Selbst in die Kellerbar und Küche/Bad (hier nur LAN). Idealerweise alles auf ein Patchpanel im Hauswirtschaftsraum. Hab auch schon überlegt, ob ich nicht beim nächsten Kabelziehen, Kabel von Dachboden (Satellitenanlage) in den...

Da bin ich auch gerade dran. Sind leider nicht ganz günstig die Dinge. Mein Problem ist aber eher, dass ich an beiden Seiten des Hauses nur recht enge Durchfahrtswege habe (1m und 1,5m) und nicht sicher bin dass er dann vor und hinter dem Haus ausreichend oft vorbei kommt. Hatte schon überlegt...

Das wichtigste ist ganz klar die Erfahrungen anderer abzuklappern. Jeder GU, jeder Architekt, jeder BT, etc. hat Fa. mit denen er gerne zusammenarbeitet und welche mit denen er nicht arbeiten möchte (bzw. nur auf Kundenwunsch). Teilweise ist da natürlich auch Geklüngel mit dabei, aber meist ist...

Um es sich mal bildlich vorzustellen sind 3000m² ein halbes Fußballfeld. Wer es schafft das in einer halben Stunde zu mähen, der hat einen Traktor mit Mähwerk dran. Unsere Gemeinde mit ihrem Rasentruck brauch bei uns knapp 2h für das Fußballfeld. Und das ist komplett rechteckig und eben und und...

10€ die Tonne ist bei kurzer Anfahrt möglich. Es kommt aber auch immer darauf an, ob man für die 4m³ einen extra Lkw braucht oder nicht. In der Regel macht es der Tiefbauer dann passend (da wird eben nur 28 statt 30 cm auf die Fläche aufgebracht. Zudem wird normalerweise eh nicht so genau...

Klar, stehen die Leute Schlange um für 10€ drei Stunden zu arbeiten. Pro Stunde findet amn da evtl. jemanden, aber in 2-3 Stunden mäht der nichtmal den Rasen. Das ist aber ja nur ein kleiner Teil des Pflichtprogrammes. Im Sommer ist bei einem Gemüsegarten schnell mal ne Stunde pro Tag fürs...

Bei Möbeln (nicht Lampen oder Dekoration) bestelle ich eigentlich nichts teures im Internet, weil man dort oft auch nicht auf ordentliche Qualität schlussfolgern kann. Mitnahmemöbel wie bei Roller oder Poco kann man aber schon mal im Netz kaufen. Die kosten nicht so viel, das es im Zweifelsfall...

Zuerst: Grundstück ohne Bebauungsplan und günstig? Wo liegt hier der Haken? Ist es als Baugrundstück ausgewiesen? Ist es voll erschlossen? Ich bin zwar auch ein Mann, aber grundsätzlich muss ich ihm Recht geben. Wenn das Grundstück schon befriedet ist, ist das eine Heidenarbeit. Allein um so...

Diesem Thema kann ich auch nichts mehr zufügen. Ich kann nur allen anderen Bauunternehmen gratulieren, dass sie alter0029 nicht als Auftraggeber bekommen haben. Jeder soll zu seinem Recht kommen und jeder hat das Recht für bezahltes Geld auch eine ordentliche Leistung zu bekommen. Wenn ich...

Also üblich ist 30-40 cm für befahrene Wege. Unter 30 solltest du nicht gehen, über 40cm macht in der Regel aber auch keinen Sinn, wenn der Unterbau o.k., also gewachsener Boden. Wenn dort vorher aufgegraben wurde, dann ist es egal ob du 30 oder 60 cm darauf machst. Wenn es sich setzt, dann...

Jedes spekulieren über den Wert des Hauses ist schwer, da keiner die genauen Rahmenbedingungen kennt (Lage, Größe, Alter, Aufteilung, Zustand, etc.). Laut Bodenrichtwert sollte das Grundstück 180t€ wert sein, dann hätte das Haus einen Wert von 160t€ beim Kauf gehabt. Ist jetzt nicht utopisch...

Ist ne schwierige Situation. Wie du schon schreibst, musst du es eh mitkaufen, wenn du das Grundstück haben willst. Wenn dort der m² Preis stimmt, kann man evtl. damit ja auch leben. Es ist jedoch schon so, dass der Verkäufer hier versucht sein Waldstück zu maßlos überhöhten Preisen zu...

Die Smartphone Geschichte ist bei Kindern echt problematisch. Selbst in in den unteren Klassen der Mittelstufe (6,7 Klasse), kommunizieren die fast ausschließlich darüber (Abstimmung Hausaufgaben/Refererate, Austausch mit den Lehrern, Zutaten für den Kochunterricht, Fragen zu Klausuren...

Bei den Dollarzeichen in den Augen wäre ich aber vorsichtig. Bei vielen Grundstücken und vor allem nicht Baugrundstücken hat die Gemeinde zumindest ein Vorkaufsrecht und wenn es nicht als Baugebiet ausgewiesen ist, bekommt man es ohne Zusicherung der Gemeinde, das das Grundstück erschlossen wird...

Es gibt auch geschlossenporige Hartschäume. Ansonsten kann man zusätzlich noch mit einer Schicht Glas- oder Steinwolle für höheren Schallschutz sorgen. Der Aufbau wird dann natürlich 4-5 cm höher.

Fernsehen über Internet bieten mittlerweile fast alle großen Anbieter an, nicht alle haben jedoch das gleiche Leistungsspektrum. Ich finde (trotz 3 TVs im Haus) auch die Idee gut, Kindern nicht unbedingt einen TV ins Zimmer zu stellen. Die Jugend von heute sieht das aber sicher anders. Jeder...

Für die Durchmesser der Rohre gibt es klare Vorgaben von der Gemeinde bzw. der DIN. Das sollte also nicht deine Aufgabe sein, dass muss die Gemeinde festlegen. 250 ist aber idR zu groß, da teilweise in den Straßenkanälen nur 200er liegt (max. 300er). Grundsätzlich ist das zusammenlegen eines...

Woran lag/liegt das, wenn ich fragen darf? Wenn die Kontrollierte-Wohnraumlüftung schon vorbereitet ist, dann sollte das im Prinzip kein Problem sein und Wohnräume fertig zu machen (Spachteln, Streichen, Tapezieren, Boden verlegen, etc.) sollte für das gelernte Handwerk jetzt kein Hexenwerk...

20cm ist eigentlich die Regel. Wenn ihr einen Tick mehr macht ist das auch o.k. Der Tiefbauer wird aber nicht mit dem Zollstock da stehen und auf den cm genau auffüllen. So +/- 5-10 cm sind da immer drin. Bedenkt aber auch, dass ihr, wenn ihr mehr auffüllt, sich die Erde später auch noch mehr...

Ganz ehrlich gesagt kann ich mir nicht vorstellen, das du dieses Haus auch nur annähernd zu dem Preis wieder veräußert bekommst. Die ganzen Technikspielereien finde ich zwar auch super, schrecken aber potenzielle Käufer ab, zumal das Passivhauskonzept anscheinend noch nicht 100% umgesetzt ist...

Ich meinte, wenn du selbst bauen möchtest ist Holz mMn die aufwändigere Variante. Ich hatte dich jetzt so verstanden, dass du das möglichst in Eigenleistung machen willst. Beim Kauf einer Garage ist Holz natürlich wieder interessant, da es industriell sehr gut und günstig produziert werden kann...

Naja, nur weil der Rest des Hauses schlecht gedämmt ist, muss man das ja hier nicht auch machen. ich hätte allerdings auch gesagt, das eine Aufsparrendämmung eine einfache, gute und kostengünstige Variante ist. wo da der riesige Kostentreiber sein soll, erschließt sich mir jetzt nicht.

Ohne ausreichende Armierung macht das keinen Sinn, aber natürlich kann man grundsätzlich "einfach" eine Bodenplatte gießen. Aber bitte nicht einfach ein paar Eisen reinwerfen, Beton mischen und hoffen das es hält. Wenn du selbst mauern kannst/willst, würde ich das Holz vorziehen, da du es...

Und was kommt unter die Dämmung? Oder wollt ihr immer auf die Dampfsperre gucken? Eine ordentliche Isolation sieht für mich anders aus, aber das muss jeder selbst wissen. So bleibt eine Krücke bzgl. der Isolation und von den Sparren bleibt auch nicht mehr viel sichtbar. Was spricht den gegen die...

Als erstes: Kannst du nicht eine Standard 4m Garage nehmen und verblendest/verputzt den Zwischenraum zum Nachbarn? Punktfundamente bei Mauerwerk und/oder fester Bodenplatte ist nicht ratsam. Die Streifenfundamente werden vermutlich 30cm breit werden müssen, weil sie sonst kein Minibagger...

das kommt noch hinzu, dass dies fast unmöglich ist und vermutlich Garage + Außenanlage noch on top kommen.

Ich würde an eurer Stelle die Finanzierung nochmal genau durchplanen. 350t€ sind ca. 1500€ monatliche Rate. Das könnte bei eurem Einkommen (selbst bei den dann 3600€) mMn schon knapp werden, wenn dann inkl. Nebenkosten fast 2000€ für Haus und Nebenkosten weg sind.

Nein, da man aufgeschütteten Sand nicht richtig verdichten kann! Keller war nur so eine Idee. Ich mag Keller, aber ist natürlich Geschmackssache. Dann musst du wohl leider in den sauren Apfel beißen, außer du bringst deinen Tiefbauer dazu, das er die schriftlich versichert, dass du keinen...

Ich schätze die Ansichten von erfahrenen Tiefbauern sehr, da sie oft viel Ahnung haben und schon viele Bauten durchgeführt haben. Trotzdem sind sie keine Statiker und keine Bodengutachter und auch keine Bauingenieure. Ihre Empfehlungen beruhen aus Erfahrungswerten und gesundem Know-How. Das ist...

Ich komme aus dem guten Mittelstand. Bis zum 9. Lebensjahr habe ich mir mit meiner kleineren Schwester ein 12m² großes Zimmer geteilt, danach haben meine Eltern angebaut und es wurden knapp 20m², aber mit viel Dachschräge. 15-17m² sind gut, keine Frage, da passt ein Kinderzimmer rein, auch wenn...

Das hatte ich noch gar nicht gesehen und halte ich auch für annähernd unmöglich. Mein Arbeitskollege hat ein Haus, was annähernd deinen Anforderungen an die Zimmer entspricht: EG: - Wohnbereich - geschlossene Küche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC (nicht extrem klein aber ohne Dusche/Wanne) -...

Ich vermute, dass es eine Zisterne oder ein Gas/Öltank wird. Bei der Größe wird das Reinsetzen allerdings auch sportlich.

dann sollten die 1000l im Jahr passen und ich würde einfach erstmal die Heizung tauschen lassen und dann die nächsten 1-2 Jahre schauen. Solarthermie ist wie gesagt eher eine Glaubensfrage. Wirklich sparen kann man derzeit damit meistens nicht, außer man hat wirklich einen sehr hohen...

Wir haben ein ähnliches Problem und vernünftig ist eigentlich nur eine neue Ölheizung. Derzeit ist Öl eh günstiger wie Gas und einen Gastank würde ich nicht verbuddeln wollen. Ich habe auch über Pelletheizung nachgedacht, aber da fehlt mir der Platz für einen ausreichend großen Bunker und wie...

Ich habe in meinem Leben bereits viel in einem Bagger gesessen und musste bei der Anfrage schon schmunzeln. Erste Frage: Wie groß ist der Minibagger und wie lange hast du ihn gemietet? Bei 2m Grabtiefe ist das wahrscheinlich so ein 1,5-2t Bagger, mit dem du nicht weit kommst. Ich weiß nicht...

Genau! Wer etwas für die Umwelt tun will, der kann es gern tun, finanziell ist es nicht interessant. Zudem wäre es in der Zisterne um den Garten zu Bewässern ökologisch besser aufgehoben, da es dann nicht in der Kläranlage landet. Weitaus umweltbewusster ist es jedoch, den wasserkonsum sinnvoll...

Diese "Technologie" gibt es schon seit 30 Jahren, nur durchgesetzt hat sie sich nie. Das liegt daran, das es bisher finanziell uninteressant ist (nur dann setzen sich solche Technologien leider durch). Wer nur deshalb eine Zisterne baut, sollte sich das gut überlegen, da es rel. Viel Geld kostet...

Erklären ja, aber Sicherheit gibt dir nur ein Statiker.