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Gerade Treppe verschwendet wie gesagt immer viel Platz in den Fluren, daher würde ich auch klassisch planen. Das Problem sehe ich nicht nur in der Größe, sondern auch im Schnitt. Das ist schon sehr eingeengt, bzw. wenn man mal zu zweit arbeitet, steht man sich dauern im Weg. Zudem sehe ich zu...

Mag sein, die Kritikpunkte bleiben aber meiner Meinung nach: - Falsche Ausrichtung des OG - von außen nicht sehr attraktiv - EG wenig familiengerecht Man kann auch in dem aktuellen Entwurf leben, aber ich persönlich finde, dass es mit überschaubarem Aufwand praktischer/schöner ginge. Mag...

Gefällt mir auch besser. Der Handtuchhalter könnte beim Duschen durchaus nass werden (bzw. das Handtuch daran). Zudem würde es bei uns herausspritzen (1,7m), was evtl. vor der Toilette ungünstig sein könnte. Das ist aber sehr individuell, bzw. auch Gewohnheit. Wie ypg schreibt, könnte es evtl...

Dann scheinen ja jetzt alle Unklarheiten beseitigt :-) Stell doch einfach deine Daten mit dem Fragebogen ein, da wird sich bestimmt jemand finden, der dazu eine Idee hat. Evtl. hast du ja auch schon ein oder zwei Entwürfe die dir ganz gut gefallen, bei denen du dazu schreibst, was dir noch...

Ich hab auch keine Ahnung, was hier gesucht wird. -Ist denn schon eingrundstück vorhanden? -Bebauungsplan? -Budget? Ohne das macht es gar keinen Sinn sich mit einem Plan zu Beschäftigen. Klar kann man sich Gedanken machen, wie man sich was vorstellen kann. Aber wenn man noch. Kocht mal die...

Weil eine Wurzel schon ein Hindernis für einen Bagger sein kann, je nach Größe. Auf jeden Fall behindert sie den Arbeitsablauf, da das entweder vorher gemacht wird oder die Baggerarbeiten zwischendrin unterbrochen werden. Ist ja nicht so, dass er erst 20 Löffel Erde ausgräbt, dann einmal die...

Mir ging es hauptsächlich ums Gesamtkonzept, das die Kinder nicht so wirklich beim Hausentwurf bedacht wurden, denn das bedeutet mehr, als nur für jedes Kind ein Zimmer zu reservieren.

Die Wandaufkantung muss natürlich ausreichend breit sein, damit das Wasser nicht daneben vorbeilaufen kann. Aus diesem Grund werden die meisten Rinnen auch mit Wandabstand gesetzt. Ob das hier zum existierenden Gefälle passt, ist aus der Ferne nicht zu bewerten, könnte aber durchaus...

Ich finde die Raumaufteilung auch sehr gelungen, mit Ausnahme des zu engen Eingangsbereiches. Der wurde aber ja schon thematisiert. 8m² Bad können passen. Ich finde die Aufteilung auch nicht schlecht, aber die Dusche müsste dann Ganzglas sein, also keine gemauerte Wand und eine Tür davor...

Das finde ich Blödsinn (meine Meinung, bitte nicht persönlich nehmen). Auch wenn die Kinder keinen Cent zur Tilgung beitragen und (vermutlich) irgendwann ausziehen, sollten ihre Bedürfnisse gleichbedeutend mit den Erwachsenen sein, bzw. man die "Erwachsenenplanung" nicht zu lasten der Kinder...

Richtig, aber um genaueres zu sagen, bräuchte man natürlich die genaue Spez. des Ablaufes.

Verkleben hat den Vorteil, dass die Schalldämpfung oft besser ist. Zudem kann man theoretisch einfacher Austauschen, praktische bekommen das aber die wenigstens wirklich sauber hin. Die Wärmeausdehnung ist aber ein wichtiger Aspekt. Bei Fußbodenheizung mit hoher Vorlauftemperatur oder bei...

Ich habe das Gefühl, ihr baut euch ein "Elternhaus", das zu 100% auf euch zugeschnitten ist mit allen Annehmlichkeiten. Weil zufällig noch Kinder da sind, wird der übrig bleibende Platz für die Kinderzimmer genutzt. Als krönenden Abschluss will man die auch nicht im eigenen Bad haben, sodass sie...

Die Idee des EG gefällt mir ganz gut. Wir haben Essen und WZ auch getrennt und sind damit recht glücklich. Auf den ersten Blick sieht das WZ recht klein aus, das liegt aber nur an der Gesamtgröße des Stockwerkes. Es ist allerdings tagsüber ein dunkler Raum und abends muss man die Rollläden...

Die Gefahr des Pfusches bei Korrektur ist definitiv hoch. Allerdings würde es mich auch enorm nerven, mir das täglich ansehen zu müssen. Daher versuch eine möglichst hohe Entschädigung rauszuschlagen. Das ist wohl einfach ziemlich unglücklich gelaufen. Das der Fliesenleger das aber nicht beim...

Dan spreche ich mal als Mischinstallationsbesitzer. Unser Haus ist allerdings kein KFW-Bau sondern aus 1990. Ich frage mich ziemlich häufig, wie man so einen Murks machen konnte. Hab letztes Jahr ne neue Heizung eingebaut und bin immer noch dabei die ideale Abstimmung zu finden, da man...

Bei 138m2 erübrigt sich natürlich die Frage nach 20m2 pro Kinderzimmer. Es muss natürlich immer zu mir Gesamtkonzept passen. Die knapp 12m2 finde ich persönlich aber grenzwertig. Wenn da noch ein bodentiefes Fenster drin ist, ist kaum noch Stellfläche vorhanden. Es geht eben auch darum, wie...

Ich finde das ganze auch noch nicht wirklich durchdacht. Da sind mir noch zu viele wenns dabei. Ich sehe selbst auch nicht, wie ein Doppelhaus vernünftig auf 566m2 untergebracht werden soll. Deine Idee mit dem Zweifamilienhaus ist auch noch nicht ganz durchdacht. Du würdest ja vermutlich keine...

Die meisten Bausparvertrag die ich kenne, schaffen in dieser Zeit gerade die Zuteilung zu erreichen und laufen insgesamt 25-35 Jahre. Ansonsten macht ein Bausparvertrag mMn auch keinen Sinn, da man für 15 Jahre Zinssicherheit auch schon ordentliche Zinssätze für Annuitätendarlehen bekommt.

Ich hab aber noch keine Kinder und muss für die 154€ Förderung ordentlich einzahlen. Natürlich gibt es auch Konstellationen, wo es Sinn macht. Bei mir war das definitiv nicht so. Das man früher getilgt hat, ist theoretisch klar. Praktisch bin ich mir bei vielen nicht so sicher, da die meisten...

wohnriester wollte uns auch jeder zweite schmackhaft machen. der Reiz sind gute Konditionen und niedrigere Raten, falls man einen bestehenden Riester-Vertrag umwidmet. dadurch fällt dann aber natürlich der rentenbaustein weg, den man eigentlich damit erschaffen wollte. dagegen entschieden habe...

Wir haben in 2 Zimmern folierte aus MDF verbaut. Die sind ca. 50mm hoch und exakt Rechteckig. Dadurch braucht man in den Ecken nicht auf Gehrung zu schneiden. Wir finden die sehr ansehlich und ich hab noch nie so schnell Sockelleisten verlegt. Die werden, wie heute üblich, auf diese...

Beim Bausparvertrag muss man immer ein Annuitätendarlehen gegenüberstellen, was über die komplette Laufzeit geht, also meist 30 Jahre. Hier bekommt man normalerweise extrem schlechte Zinssätze. Uns wollte man das oft gar nicht anbieten, weil der Zeitraum zu lang ist. Andere hatten da gegenüber...

Eure hohe Eigenkapital-Quote ist natürlich nicht alltäglich. ich persönlich hätte da vermutlich eine Höhe Rate gewählt um nach 20 Jahren fertig zu sein, da wäre wohl ein Prozentsatz von deutlich unter 1,5 drin gewesen. Aber das ist wie immer sehr individuell. Der Bausparvertrag ist fast immer...

Wir hatten auch einige Gespräche mit einem Wüstenrot Vertreter, welchen ich jederzeit empfehlen würde. Die haben einige sehr interessante Bausparvertrag im Angebot, die ich bei der Konkurrenz nicht gesehen/bekommen hatte. Das ging aber erst mit einem gewissen Eigenanteil (bin mir nicht mehr...

Da es, neben der Position der Badewanne vor dem Fenster, keine weiteren grundsätzlichen Bedenken zu geben scheint, werden wir mal in diese Richtung weiter denken.

Ich finde es schon sehr interessant, wie einige schon vor der Ehe Angst haben, dass sie nach der Ehe von der Frau über den Tisch gezogen werden. Es ist auch interessant, dass solche Dinge komplett von den Männern kommt, obwohl heute die Frauen deutlich unabhängiger sind, wie vor 20 oder 30...

Natürlich ist das fair. Wenn du ein voll abbezahltes Haus hast, gehört das dir und du bringst es als Eigentum mit in die Ehe. Das bleibt dann auch deines, du müsstest du den Zugewinn durch Wertsteigerung zu 50% ausbezahlen, das dürfte aber bei den meisten Immobilien nicht so sehr zu buche...

Die Wand ist vermutlich nicht tragend. Ist eine 12,5er Wand im OG und der Dachstuhl ist nicht ausgebaut (Holzdecke). Das Bad sitzt aber in einer Gaube, die direkt neben dem Fenster endet. Im Nachbarzimmer ist der Kniestock bei 1,1m. Es würde also einen unschönen Versprung von der Fensterfront...

Grundsätzlich: Ja! Das ist aber sehr schwierig zu verallgemeinern, wenn man nicht klar während der kompletten Zeit trennt, wer was wie bezahlt hat. Wenn aber nicht klar vorher anders geregelt, steht dem Ehepartner aber definitiv ein Wertausgleich zu, da ihr ja in dieser Zeit gemeinsam veranlagt...

Hallo zusammen, wir haben im OG ein Badezimmer, welches noch aus dem Jahre 1988 stammt und wo uns vor allem die derzeitige Dusche stört. Sie hat ein Außenmaß von 80x80cm und einen hohen Einstieg von knapp 40cm. Zudem ist dort noch eine 3-geteilte Schiebetür drin, die den Einstieg sehr eng...

Das war der Eingangspost und diese Aussage habe ich als Basis genommen. Wenn dieser Fakt nicht stimmt, ist aber auch die komplette Diskussion hier Kaffeesatzleserei. Die Frage war, ob die OSB-Platten den Dachstuhl anheben können und da sage ich ganz klar nein.

Die wenigstens Fenster werden getauscht, weil sie defekt sind, weil sie einfach nicht mehr Stand der Technik sind. Meine Eltern hatten bis vor kurzem noch Kunststofffenster aus den 60er (zumindest teilweise). Die waren nicht verfärbt, bzw. das hätte man nur direkt neben einem fabrikneuen Fenster...

Ist nicht falsch, kann aber niemals zu einem Anheben des Dachstuhles führen. Überlegt mal wie viel Gewicht da dahinter steckt. Das kann eine OSB-Platte oder die dabei verwendeten Schrauben niemals bewirken. Zudem sind die Ausdehnungen durch Trocken/Aufquillen nicht im Bereich von 2cm, wenn nicht...

Ich persönlich finde die Idee, die Waschmaschine und Trockner ins Bad zu stellen eigentlich gar nicht so verkehrt, sofern die Waschzeiten nicht mit den Badzeiten kollidieren. Duschen, baden und mich ausgehfertig machen möchte ich nicht mit einer laufenden Waschmaschine im Hintergrund. Beim...

Bei Heirat ist es eine zugewinngemeinschaft. D.h. Bei Scheidung steht jedem die Hälfte zu und wenn beide Kreditnehmer sind, müssen auch beide dafür zu gleichen Teilen aufkommen. Was dann mit dem Haus geschieht ist natürlich nicht zwangsläufig geregelt, aber jede Regelung die man jetzt trifft...

Heirat ist finanziell idR auch die günstigste Variante, da alles automatisch geregelt ist. Das Geld für den Anwalt/Notar reicht meist schon für eine schöne Feier und auf dem Lohnzettel bleibt auch etwas mehr stehen. Zudem sehen das viele Banken als Vorteil, wodurch evtl. ein etwas besserer...

Damit ihr die Einliegerwohnung steuerlich absetzen könnt, müsst ihr aber auch eine (ausreichend hohe) Miete von eurer Schwiegermutter einnehmen. Zudem sind "nur" die Zinsen absetzbar. Ich glaube da unterliegen viele dem Irrglauben, dass bei Vermietung da steuerlich ordentlich was zu holen ist...

Lass mich raten, die Bank hat dir geraten ihn zu erneuern :-) Das versuchen sie seit einiger Zeit, da die Guthabenzinsen deutlich höher sind, wie die derzeitigen Anlagenzinsen. Auch wenn 1,5% für einen 2009 abgeschlossenen Vertrag sehr niedrig sind (wir haben 2012 für 4% abgeschlossen), lohnt es...

doppelt so teuer macht ja keinen Sinn, da du dann ja auch fürs exakt gleiche Geld 2-geschossig bauen kannst. Ganz falsch ist der Hinweis aber nicht. Du brauchst eine Bodenplatte, Zu- und Ableitungen, Fundamente, Bodenaustausch, etc. Dazu brauchst du genauso ein Dach. Das sind beides recht teure...

Wenn die Schwiegermutter in die Einliegerwohnung einziehen soll, wenn sie nicht mehr allein zurechtkommt, dann stellt sich für mich gar nicht die Frage, in welche Etage sie zieht. Da bleibt eigentlich nur das EG, damit man sicherstellt, dass sie da auch noch jederzeit rein und rauskommt. Es sei...

Eine Hausnummer ist hier sehr schwer zu sagen, da die komplette Statik angepasst sein muss. Zudem muss das Haus ja auch dazu passen. Sowas macht nur Sinn, wenn man dort auch eine Galerie oder ein Treppenhaus hat, da es mit einer Zwischendecke nicht nur seltsam aussieht, sondern auch statisch...

Das ist eine ganz wichtige Sache. Nicht nur unbedingt um "Sachmängel" zu dokumentieren, sondern auch um später noch zu wissen: - wo liegen die Stromleitungen - wie ist die Fußbodenheizung verlegt - wie sieht der Wand/Deckenaufbau aus - Wo liegen die Ver-/Entsorgungsleitungen auf dem Grundstück -...

Ich habe mir bis zu meinem 9. Lebensjahr ein Zimmer mit meiner Schwester geteilt. Danach hatte ich knapp 20m². Mich hat das geteilte Zimmer nicht emotional geschädigt und da ich es nicht anders kannte, war ich ganz sicher nicht unglücklich. Mein Lego und Siku wohnte damals aber im Esszimmer...

das ist klar, das ist beim Hausbau aber in allen Bereichen so. zudem muss eine LED Beleuchtung auch nicht teuer sein. die 7m im Flur haben mich ca. 100 € gekostet. bodentiefe Fenster, höherer Kniestock, etc. gibt es auch alle nicht umsonst.

wenn es gefällt.

Die Frage ist nicht doof, aber oft vernachlässigt. Klar, geht es auch ohne, aber mMn ist der klassische Auslass mitten unter der Decke nicht mehr zeitgemäß. In nem Flur oder Treppenhaus braucht man nicht zwangsläufig ausgeklügelte Lichtszenarien, aber im Wohnzimmer will ich für verschiedene...

Mag etwas übertrieben sein und ich bin wahrscheinlich auch nicht der "Normaluser" von Elektronik, da ich damit sehr gern spiele und gern möglichst viel vernetze. Ich nutze z.b. viele TV-Clients (Tablets, PCs, etc.) damit ich auch mal in der Badewanne oder auf der Terrasse TV schauen kann...

- Erdarbeiten genauer planen, hierfür mindestens noch 10t€ als Puffer bereithalten. - Lichtplanung frühzeitig angehen (dauert lange und die Frauen mögen es oft nicht, aber existenziell wichtig) - auf jeden Fall KNX Installation - richtige Treppe zum Dachboden - wirklich jedes Zimmer mit LAN...

Ich finde, dass 10-15cm keinen gravierenden Unterschied ausmachen. Klar, unter 245cm sollte man heute nicht mehr gehen und über 3m ist eher selten, bzw. dann sollten die Räume auch eine gewisse Größe haben (das 9m² Gästezimmer sieht dann evtl. seltsam aus). Dazwischen ist es mMn Geschmackssache...