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Da du hier danach fragst, kannst du anscheinend selbst nicht beurteilen, ob die Wohnung den Kaufpreis wert ist und ob evtl. irgendwelche Mängel sind, die du nicht siehst. Also lautet die Antwort: Ja, wenn du auf Nummer Sicher gehen willst. Nein, wenn du ein Risiko in kauf nehmen willst. Wie...

Hey Leute, ich weiß, es ist gut gemeint von euch, aber das meiste geht hier voll am Thema vorbei Ich hab schon eine eigene Immobilie. Die wurde vor 4 Jahren gekauft. Von Grundauf saniert und ist nun seit über 3 Jahren von mir bewohnt. Der Garten ist sehr groß und hinten rein könnte evtl...

Curly, du denkst schon viel zu weit Wir sind erst mal ein einer Art Grundlagenplanung. Wie die genaue Raumaufteilung aussehen wird, wird sich erst in den kommendne 2 Jahren rauskristalisieren. Evtl, wird das ganze Objekt nun sowieso ganz anders werden. Zwei Wohneinheiten, eine oben eine...

Ja genau, so hab ich mir das vorgestellt. quasi ein 1 1/2 geschössiges Haus, das dann im OG zum Teil Dachschrägen hat, die nicht stören würden. Danke für eure Aussagen, das bestätigt meine Vermutung. Gruß Specki

Mich würde mal prinzipiell interessieren, was ihr meint, was günstiger ist. Folgender Plan: Es soll ein Haus errichtet werden. EG sollen ca. 65 qm werden. Bad (9qm), Kü/Wo (35 qm), Schlafzimmer (15 qm), Flur (7qm) Es werden noch weitere Zimmer benötigt: Technikraum (10 qm), Arbeitszimmer ( 18...

Also, dann versuch ich das noch mal richtig zu stellen Es war einfach ein Problem der Begrifflichkeiten. Für die 200.000,- habe ich eine Vorfinanzierung bzw. Zwischenkredit über 200.000,- mit festen Zins von 1,66%. Dieser ist Festgeschrieben bis zur Zuteilung des Bausparers. Parallel dazu wird...

@HilfeHilfe Mich hättest du nicht warnen brauchen. Ich weiß, dass ein Bausparer nicht das Gelbe vom Ei ist, wenn es um eine Immobilien-Finanzierung geht. Aber leider war die Sparkasse die einzige Bank, die mir mein Vorhaben damals finanzieren wollte und die habne es halt nur mit der LBS...

@RotorMotor Oh man... Entweder ich verwende falsche Begriffe, so dass du es nicht verstehst, oder du weißt nicht wovon ich rede... Ich weiß auch nicht, ob es was bringt, wenn ich es hier jetzt nochmals schreibe. Es ist jedenfalls so, wie ich gesagt habe und das ist meines Wissens nach auch ein...

Muss doch jetzt erst mal wissen, was genau geht Will ja gar nicht weg von der Sparkasse. Nur eben auch nicht zu viel zahlen. Und ich denke, dass der neue Berater sich einfach nicht so auskennt. Werde morgen gleich noch mal um ein Gespräch bitten (wenn ichs zwischen meine anderen Termine...

Hm, ich dachte, ich hätte alles klar dargestellt. Also noch mal. Bausparer läuft derzeit über eine Bausparsumme von 200.000,- Für diesen fallen Zinsen von 1,66% an, die zu zahlen sind. also 3320,- pro Jahr. Solange bis er zuteilungsreif wird. Sobald er zuteilungsreif ist, wird er abgelöst von...

Ja, so ist es. Konditionen: Zins in der Abzahlphase 2,35% (wie oben schon geschrieben), jederzeit Sondertilgung in beliebiger Höhe möglich. Brauchst du sonst noch Infos um eine Beurteilung abzugeben? Ja, die Konditionen von Bausparer und vom Endfälligen Darlehen sind gerade sehr schlecht...

Hallo zusammen, ich bräuchte hier mal den Rat von denjenigen, die sich mit einem Bausparer gut auskennen. Hier mal die Geschichte mit (hoffentlich) allen Details. Ich habe 2015 einen Kredit aufgenommen um eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,-...

Das reicht dicke!

Wieso nicht einfach so machen: Ihr Kauft. Eltern verkaufen ihren Bestand. Geben euch das somit erhaltene Geld für den Neukauf. Dafür bekommen sie Wohnrecht auf Lebenszeit im neuen Haus. Vorteil für die Eltern: - Neues Haus, nah bei euch, weiterhin keine Mietkosten Vorteil für euch: Zuschuss...

Irgendwie hab ich den Eindruck du denkst nur in Schwarz-Weiß. Oder betrachtest alles nur ganz eng aus deiner Sichtweise heraus. Gibt es denn keinen Zwischenweg? Zum einen haben wir gebrauchte Stoffwindeln (und Kinderzimmer und Klamotten) gekauft, weil das dicke ausreicht. Wozu neu, wenn es...

Und dekadent geht die Welt zugrunde.... Aber ich glaub für solche Themen ist das Forum die falsche Plattform.

Sorry, aber selten so nen Blödsinn gelesen! Wieso sollte sowas nicht zusammen passen? Das Kind interessiert es null ob der Kinderwagen 1000€ gekostet hat oder für 5€ aufm Flohmarkt gekauft wurde. Das ist nur das bescheuerte Denken der Eltern! Wir haben fast alles gebraucht gekauft. Wir geben...

@borderpuschl Oh ja! Bei mir war es zwar nur eine Renovierung eines Zweifamilienhauses, aber auch da hab ich sehr sehr viel selber gemacht mit untestützung von Familie und Freunden. War 10 Monate lang jedes Wochenende durchgehend auf der Baustelle und jeden Tag im Urlaub. Nach Feierabend...

Und wo fängt das an und hört das auf? Die eigenen Kinder oder Eltern? Geschwister? Mal nen Freund 3 Monate bei mir wohnen lassen? Also das hör ich echt zum ersten mal...

Bitte erkläre das mal. Dem kann ich nicht ganz folgen. Meine Mutter und ihr Freund haben ein Zweifamilienhaus. In einer Wohnung haben meine Frau und ich übergangsweise mal ein gutes Jahr gewohnt. Wir haben keine Miete gezahlt. Was bitte hätten da meine Mutter und ihr Freund versteuern müssen...

@boderpuschl erst mal RESPEKT! Find ich toll sowas. Gibt es dazu einen Bericht oder Dokumentation oder sowas? Ich bin auch jemand der viel selber baut. Großer Hühnerstall. Unterstand für zwei Hänger. Ich bastle gerne und viel in der Garage. Jedoch wird bei mir das selbst gemachte meist...

ganz mieses Tomatenjahr dieses Jahr. Da war letztes jahr viel viel besser. Haben jetzt 33 Liter Tomatensoße eingemacht und können täglich ernten und Essen, aber trotzdem, war letztes Jahr deutlich besser. Hab dieses Jahr bei ca. 50 Pflanzen gefühlt soviel Tomaten wie letztes Jahr bei 29...

Was sind denn das immer für bescheuerte Aussagen? Ich hab meine Hütte gekauft, gerade WEIL da 1600 qm Land dabei waren und weil ich so nen großen Garten wollte. So ist halt jeder anders und nicht jeder wie du....

Genau das wird gerade in die Wege geleitet

Soweit ich das verstehe haben die beiden Herren damals einen Großen Kredit für Ihre Geschäftsidee aufgenommen. Das ging dann den Bach runter und das Geld war futsch. Hierfür wollte die Bank einige Sicherheiten haben, z.B. haben Sie sich ins Grundbuch bei dem Haus meiner Oma eintragen lassen. Sie...

Haha, die Frage kann fast nur von jemand kommen, der keine Kinder hat ^^ Na weil das Kind evtl. aufwacht und schreit und dann hört man es früher. Oder weil das Kind aufwacht und ins Schlafzimmer kommen möchte, es aber noch nicht selbst die Tür öffnen kann. Da gibts schon Gründe dafür ;)

So, hier war ja großes Interesse an der Sache. Nun hat sich was getan, und wie versprochen möchte ich euch weiter informieren. Wir wollten nun endlich Klarheit haben. Somit hat mein Onkel nun einfach die damalige Bank die mit der Grundschuld im Grundbuch stand angeschrieben und gefragt, was...

Geh zu nem anderem Notar, das macht normalerweise dieser un du solltest dich da um nichts kümmern müssen außer die Rechnung zahlen.

Ok, dann lag ich richtig, das ist nämlich der, den ich hab. Finde das sehr schade. Nachträglich denke ich mir, ich hätte mit der Rate etwas höher gehen sollen. Hab nach 10 Jahren noch ca. die Hälfte offen. Aber dann muss ich das Geld einfach so etwas zur Seite legen und dann nach 10 Jahren da...

Vertrag von Sept. 2015 .... Aber ich bin mir ziemlich sicher, dass da keine Sondertilgung drin ist.

Sorry wegen OT, aber wenn ich das gerade lese... Ich hab auch nen KFW Kredit über 50.000,- und meines Wissens nach sind da keine Sondertilgungen möglich. Was ich sehr schade finde...

Ich denke/hoffe doch, dass es Genehmigungsfähig ist. Wie finde ich das heraus? Mal bei der Gemeinde vorstellig werden mit meinen Plänen? Hm, das ist dann doch deutlich mehr als ich dachte. Aber gut, genau werd ich es erst wissen, wenn ich mir alles anbieten lasse.

Ja natürlich. Aber solang sie da jetzt noch drin wohnt, wollen wir eben keine Pferde scheu machen. Und vermutlich wird sie eh im Laufe von 2019 umziehen (müssen). Danach kann man alles klären.

Ich glaube das ist schwer zu sagen und kommt sehr auf die jeweilige Person an. Es finden bestimmt einige saucool und würden gerne die Möglichkeit nutzen. Aber andere können mit Sicherheit garnichts damit anfangen. Wie sich der Prozentsatz jeweils aufteilt kann dir vermutlich ohne eine Umfrage...

Nein. Wir halten die Füße weiterhin still. Müssen jetzt erst mal eine Wohnung verkaufen und dann schauen wie es mit mit meiner Oma weitergeht. Vermutlich wird sie dann eh wo anders hinziehen und dann kann man sich mal schlau machen, wie der Stand mit dem Haus ist... Gruß Specki

Ja, das hätte ich alles selbst gemacht. Weil die Frage wegen Dachform kam. Ein einfaches Pultdach. Wie schaut denn das Genehmigungsmäßig aus? Brauch erst mal eine Zeichnung des ganzen und muss das dann genehmigen lassen? Hab vom restlichen Haus eigentlich so gut wie keine Unterlagen. Nur ein...

50k für alles oder nur für die Rohbauarbeiten mit Dach? Hätte eigentlich für alles mit 40k gerechnet. Fenster + 1 Tür 4000,- Zwei Heizkörper + Rohr hinverlegen 1000,- (Eigenleistung) Elektrik: 1000,- (Eigenleistung) Böden: 1000,- (Eigenleistung) Weiseln, evtl. Trockenbau innen etc.: 1000,-...

Hallo, ich plane in ca. 3 - 5 Jahren einen Anbau an unser Haus. Wir haben zwei Kinder, jedoch nur ein Kinderzimmer. Wenn die Kids größer sind, sollte jeder sein eigenes Zimmer haben. Somit ist geplant, dass wir in ca. 3-5 Jahren einen Anbau an unser Haus machen. Dieser soll zweistöckig sein...

Jawoll, so seh ich das auch! Wir haben 4600,- Netto + 388€ Kindergeld als vierköpfige Familie und einen Kredit mit 350.000,- aufgenommen. Geht bisher seit 3 Jahren recht locker incl. 5000,- Sondertilgung jedes Jahr.

Heieiei, da wird gleich der ganze Beitrag gelöscht, weil man aus Versehen mal nen Link postet... man könnte auch einfach den Link entfernen... naja egal. Also noch mal: Schau dir mal das Datenblatt der SoftliQ:SC23 an. Findest du z.B. über die Google-Suche Wenn du dir das Diagramm...

Also die SoftliQ:SC23 sollte doch locker reichen. Wir haben die auch und sind ein 8-Personen-Haushalt. Die Anlage ist bis zu einem 12-Personen-Haushalt empfohlen....

Ok, danke. Im Grundbuch steht nichts davon drin.

Ok. Vermietet ist die Wohnung seit 20 Jahren nicht mehr. Also erfahre ich das dann definitiv erst vom Notar wenn er den KV macht? Oder kann der mir das schon früher sagen?

Hallo, wir möchten eine Wohnung in einem Wohnblock verkaufen. Gibt es eine Möglichkeit in Erfahrung zu bringen ob hier irgendjemand ein Vorkaufsrecht auf die Wohnung hat? Die Gemeinde oder so? Vielleicht weiß das ja jemand. Gruß Specki

Stell dir vor, man kann Tomaten auch einmachen ;) Außerdem ist das nicht viel. Nächstes jahr sollen es mind. 50 Pflanzen werden! Auf dem Foto mal die Ernte von gestern. Gut 2,5 kg Tomaten. Nein, keine weißen Bohnen, nur Stangenbohnen. 52 Pflanzen. Die werfen gut was ab. Eine...

Schau dir Youtube Videos an! Ich empfehle besonders den Youtube Kanal Selfbio und Selbstversorger Rigotti. Die beiden haben viele, klasse Tomatenvideos. Von der Aussaht, bis zum hochpäppeln der Pflanzen, über Auspflanzen, Ernte und Pflege. Dort lernst du alles, was du wissen musst. Besser geht...

Weitere Gründe: - Sonst bekommste halt auch nichts in ner gewachsenen Gegend, sondern nur in den hässlichen Neubaugebieten. - Sonst wären wir niemals so nah an den Bahnhof gekommen. Da ich jeden Tag dahin muss um in die Arbeit zu kommen, war das wichtig. - Wenn Neubau, dann müsste meine Frau...

Hier hab ich sogar mal ne Übersicht dazu erstellt: https://www.hausbau-forum.de/threads/zweifamilienhaus-bj-64-Renovierungskosten-uebersicht.26131/?_params=Array Alles machbar, wenn man es will! Aber muss keiner machen, für manche (oder sogar die meisten) ist der Neubau vermutlich das bessere...

Was für ein quatsch!! Ich habe 2015 ein Zweifamilienhaus BJ 64 gekauft. Mit Riesen Grundstück von 1600 qm. Renoviert wurde an dem Teil noch garnix. Hab dann in 9 Monaten die erste Wohnung und nach insg. 1 Jahr beide Wohnungen und das Haus komplett saniert. Gemacht wurden z.B: - komplette...

Was ist denn das schon wieder für ein pauschalisierender Kackspruch bzw. "Volksweisheit" ? Selten sowas dämliches gelesen, sorry! Das lässt sich doch echt nicht so pauschal sagen? Wenn jemand zu doof ist im Vorfeld das Haus richtig durchzuchecken oder seine Fähigkeiten etc. richtig...