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Warten wir mal ab. Ich habs den genannten Passus bei Bausparer und Annuitätendarlehen direkt gefunden. Beim KFW Kredit fürs Haus und für die Photovoltaik-Anlage hab ich garkein Widerrufsrecht gefunden. Komisch? Es ist halt sehr aktuell, das Urteil ist vorgestern gefallen und ist schon in...

Werft mal Google an nach EUGH und Wiederruf. Da gibt es inzwischen einige Artikel dazu. Unter anderem von der FAZ. Scheint wohl echt zu stimmen. Solmecke war halt jetzt auf YouTube meine erste Quelle. Ich zitiere mal eine kurze und prägnante Aussage zu dem Thema: Gruß Specki

Dann kann ich nicht helfen, wenn du es nicht ganz anschaust.... Und nein, geht wohl nicht um die alte Geschichte, da das Video aktuell von gestern war. Und der linkge "Kauz" ist wohl einer der berühmtesten Anwälte in ganz Deutschland. Auch wenn wohl eher beim jüngeren Puplikum. Ich hab viel...

Kann nicht editieren... Hab den §492 nun doch im Bausparer und im Annuitätendarlehen gefunden. Im KFW-Kredit noch nicht... Hab mich auch noch mal versichert, dass heute NICHT der 1. April ist. Krasse Sache! Gruß Specki

Schaut mal bei YouTube das heutige (27.03.2020) Video von Kanzlei WBS an. Was sagt ihr dazu ? Hab kurz nen Blick in meinen Kreditvertrag mit Sparkasse und meinen Bausparer geworfen. Dort steht es leider nicht so drin wie im Video erwähnt. Werde es aber morgen mal in Ruhe prüfen. Gruß Specki

Hahaha, Leute gibts. Und wenn es wegen Personalmangel der Meister und Inhaber persönlich macht kostets dann das doppelte? Hauptsache die Arbeit wird gemacht. Und wenn Mängel sind, muss er dafür gerade stehen, egal ob er das macht oder sein Azubi.

Wie war das noch gleich? Die meisten Unfälle passieren im Haushalt? Zu dem explizieten Fall hier. Wenn man draußen spazieren gehen darf und allein im Auto zum Einkaufen oder in die Arbeit fahren darf, sehe ich auch kein Problem darin, wenn man allein auf seine Baustelle fährt und dort allein...

ja, wenn da so ein Pufferspeicher im Spiel ist, dann weiß ich auch nicht, ob das nicht doch eher ne Minusrechnung ist. Ich hätte die Vorlauf-Temp und 1 bis 2 °C nach oben geschraubt und den Estrich als Puffer verwendet. Aber mit zusätzlichem Puffer geht ja noch mehr Effizienz verloren und die...

@Grantlhaua schon mal darüber nachgedacht, die Vorlauf-Temp der Wärmepumpe um 1 bis 2 Grad anzuheben und sie dann nur Tagsüber laufen zu lassen? Wäre interessant wie gut das funktioniert und müsste ja dann schon rentabel sein, wenn dann quasi fast nur noch mit Photovoltaik-Strom gefahren wird.

Die Anlage so groß wie möglich (und natürlich sinnvoll bzgl. Nord-Ost). Es geht nicht nur um deinen Strom, es geht um die weltweite Energiewende. Und auch finanziell wird es sich (nach derzeitigem Stand) lohnen für dich. Das kann man dir hier nicht so schnell rüberbringen. Die Kosten sind viel...

Mir ist da noch ne Idee gekommen. Weiß aber nicht ob das funktioniert. Ist es nicht so, dass man nach der Zinsbindungsfrist immer ein Sonderkündigungsrecht hat? Ich hab mal gehört, dass es auch Kredite mit nur einer 3 jährigen Laufzeit zu sehr guten Konditionen gibt. Wäre sowas auch eine...

Na dann, zuschlagen!

Die Zinsen sind super! Weiß nicht, ob das jetzt irgend ein Special-Programm ist. Aber wenn nicht, dann würd ich die Zinsen für 20 Jahre noch anfragen. Ich finde 30 Jahre überzogen. Aber das muss jeder selber wissen

Naja, wie soll durch eine Massivholzwand denn ausreichend Feuchtigkeit durchgehen? Das kann physikalisch nicht funktionieren. Und wie ja schon erklärt wurde, es geht auch keine (wenig) Luft durch, darf ja auch nicht bei Neubauten. Ich verstehe gar nicht, wie man da auf die Idee kommt, dass...

Ja aber genau das ist es ja nicht. Es ist nicht ökologisch sinnvoll, wenn ich die selbe Menge an Strom zum beheizen des Hauses brauche Aber auf das Thema will ich hier jetzt gar nicht groß eingehen, ist mir nur grad auch in Kopf gekommen bei den ganzen "Geschichten" die so erzählt werden.

Also, dann bin ich wohl noch nicht verblödet und mein Verstand funktioniert noch. Aber wieso sind dann so viele andere von dem Gegenteil überzeugt? Zum Beispiel der Architekt vom Montag. Wandaufbau: Rigips, OSB, Holzständer mit Holzwasermatten gedämmt, Holzfaser, Putz Er sagte, das ist so...

Hallo zusammen, immer wieder lese ich von den "atmenden Wänden". Aussagen wie: - "uns wurde gesagt, wir sollen nicht dämmen, weil sonst meine 31 cm Ziegelwand nicht mehr atmen kann" - "Wir brauchen keine Lüftungsanlage die Holzständerwand ist ohne Folie, die kann gut atmen" - "Wir haben eine...

Dazu hätte ich mal eine Frage. Kommt man aus seinem Kredit raus, wenn man das Haus verkauft? Aber dann auch nur mit Vorfälligkeitsentschädigung, oder? Wäre mir neu, dass man einfach so raus kommt (ohne Vorfälligkeitsentschädigung) bei einem Verkauf. Gruß Specki

Die Mehrzahl von Beet ist Beete nicht Beets Ich habe 5 Komposthaufen im Garten. 2 am Haus für alles was in der Küche anfängt. 2 für Hühnermist 1 für alles was im Gemüsebeet (110 qm) anfällt (kommt auch teilweise zum Hühnermist mit rein) Kein Problem mit Ratten. Essensreste kommen zu den...

Immer diese geistreichen Beiträge, die niemandem was bringen, außer dass der Poster wieder nen sinnlosen Post mehr hat..... Wenn es gesprochen wäre, würde man sagen: Hauptsache die Luft hat gscheppert..... Ich würde erst mal mit deinem Energieberater sprechen. Du hast bei Gas ja normal auch...

Wieso? Den Meister braucht man nur für die E-Abnahme. Rest kannst theoretisch selber machen, wenn du es kannst. Wir haben die Elektrik bis zum Zähler/Verteilerkasten auch selbst gemacht bei der Renovierung. Ist absolut kein Hexenwerk. Nur an die Verteilung hab ich mich nicht ran getraut, bin ja...

Nein, darum geht es nicht So, ich hab jetzt einfach mal bei der KFW angerufen. Wurde nach kurzer Schilderung dann direkt mit einem Fachberater verbunden, der sich genau damit auskennt. Es ist vollkommen egal, ob da eine Küche eingebaut ist oder ob wir das ganze Haus selbst bewohnen. Im...

Das ist die Frage und da bin ich mir nicht ganz sicher. Wenn ich es von Anfang an vermieten wollen würde, dann muss ich ja auch nicht unbedingt eine Küche einbauen, sondern kann das vom Mieter vornehmen lassen. Wenn er aber keine Küche braucht, sondern sich nur ne Arbeitsplatte mit nem...

Ich hol mal den alten Thread hoch. Einfach noch mal um sicher zu gehen. Wenn man ein Haus wie folgt baut: - EG Eingangsbereich mit Treppe nach oben. - Zum Rest im EG eine abschließbare (Wohnungs-)Türe - OG ein Zimmer direkt betretbar (Abstellraum) - Zu den restlichen Zimmern im OG eine...

Was soll denn damit beheizt werden? Bzw. wie viel wärme brauchst du? Neubau oder Altbau? Welches Heizsystem (Heizkörper oder Fußboden/Flächenheizung)? Pelletheizungen sind relativ teuer in der Anschaffung. Sie haben tendenziell einen komplexeren Aufbau. Du brauchst einen Lagerraum für die...

Der Grund ist schon da, das ist das wichtigste! Ja, du zahlst weiterhin Miete, aber du bleibst flexibel. Und das kann viel wert sein, wenn man noch Jung und ungebunden ist. Du kannst weiter Geld auf die Seite legen und sparen. Mit dem Geld kannst du auch eine Rendite erwirtschaften und du sparst...

Hallo, ich schildere mal kurz das Szenario: Wir wohnen derzeit im Eigenheim. Das ist allerdings ein renovierter Altbau und hat sich jetzt nicht als ideal für uns herausgestellt. Somit ist geplant neu zu bauen und den Bestand zu verkaufen. Bestand behalten und vermieten hab ich mal grob...

Ohne zusätzliche Dämmung gibt es das meines Wissens nach nicht. Wenn du ohne zusätzliche Dämmung arbeiten willst brauchst du normal 49,5. Wenn ich mich nicht täusche gibt es aber inzwischen auch die ersten 42,5er die den KFW40 Standard erreichen würden .Da gibts aber nur ein oder zwei Steine...

Dann muss ich da noch mal nachhaken. Mein Bankberater meinte, da die KFW an erster Stelle steht, gibts auch leicht schlechtere Zinsen bei der Bank. Ohne KFW würde ich etwas bessere bekommen. Zwar noch nicht so gut wie KFW, aber dennoch nen ticken besser. War die Sparkasse...

Soweit ich weiß will die KFW im ersten Rang stehen. Hat mir zumindest mein Bankberater kürzlich gesagt...

Das KFW Darlehen rechnet dir die Bank NICHT als Eigenkapital an. Wieso sollte Sie? Es ist ja ein Darlehen und kein Kapital.

Was ich nicht verstehe. Er muss doch nur was an die Gemeinde zahlen, wenn er irgendwie an der Sache Gewinne macht, oder? Aber das macht er doch gar nicht. Wenn ihr den Kredit ablöst, er euch so nen super Preis macht etc., dann verdient er doch keinen Cent und kommt mit nem blauen Auge davon...

Wieso überschreibst du nicht einfach die Hälfte des Grundstückes. Also schenkst ihm 50% davon. Einfach zu 50% mit ins Grundbuch nehmen. Dazu musst du das Grundstück nicht teilen.

Hat euch die Firma, bei der ihr den Keller gekauft habt, bestätigt, dass dieser für KFW40 geeignet ist? Habt ihr das mit der Firma, die ihr beauftragt habt festgehalten? Habt ihr mit Danhaus im Vertrag festgehalten ,dass sie für euch die Planung für den Keller machen und dieser auf KFW40...

Naja... Muss nicht unbedingt sein. Man kann auch einen Konsumkredit aufnehmen, wenn man mal mehr braucht, aber nicht liquide ist. Aber stimmt schon, es wäre nicht schlecht es zu haben Ich fühle mich mit meiner Rücklage von 10.000-20.000 auch ganz gut. Haus ist ja vor 4 Jahren komplett Saniert...

Wühle dich erst mal nicht zu tief in die einzelnen Details. Davor solltest du vielleicht mit ein paar Bauunternehmen reden, wenn ihr grob wisst, was ihr wollt. Was sollen das für Nachteile bezüglich Photovoltaik sein? Außer einem gefällt die Optik absolut nicht. Ansonsten schaffst du es kaum...

Na dann hau ich auch mal meine Zahlen raus. Damit hier mal etwas ab von der Norm steht Orientiere mich dabei an der Anfangstabelle vom Threadersteller, werde sie um ein paar Punkte erweitern. Wir sind Ein Ehepaar mit zwei Kindern (4 u. 2 Jahre). Bewohnen das eigene Haus, welches jedoch ein...

An diesem Thread merke ich wieder, was für ein absoluter Exot ich in diesem Forum bin. Deswegen ecke ich hier auch immer wieder irgendwo an ^^ Aber meine Ansichten sind einfach anders, als die der Meisten hier. Ich würde nie auf die Idee kommen NICHT die maximale Sondertilgung auszuschöpfen...

Klar, die regionalen hier werd ich schon alle Fragen. Zumindest die, die mir zusagen. Aber nach allem was man in den Foren so liest wäre das ja fast wie ein 6er im Lotto, wenn das von denen einer kann und auch so macht Hab ja noch Zeit. Wer da erst mal Augen und Ohren offen halten

Dann wären wir wieder bei der Fragen, die ich im zweiten Post gestellt habe. Wo finde ich Installateure, die das machen und können, was sinnvoll ist und nicht was eigentlich Pflicht ist? Das wird vermutlich nicht einfach. Es wird aber in den drei großen deutschen Foren die sich mit Hausbau etc...

An dem Thema bin ich auch grad bissl dran ^^ Also, wenn ich es richtig verstanden habe, brauchst du zur Auswahl der Wärmepumpe die Raumweise Heizlastberechnung erst mal NICHT. Hier reicht es die komplette Heizlast deines Hauses zu wissen. Die Wärmepumpe muss ja das ganze Haus heizen und heizt...

War bei mir kein Neubau, sondern ne Komplettsanierung: -Komplett eingerichtetes Zweifamilienhaus ausgeräumt und alles entsorgt (VIEL Fahrerei zu Werstoffhof, Müllentsorgung etc.) - alles entkernt (Tapeten entfernt, Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Elektrik, Heizkörper, Bäder, etc) - Elektrik...

Seh ich auch so wie Maschi33 Zuschlagen! Auch wenns möglicherweise ein klein wenig über Marktpreis wäre. Die Wahrscheinlichkeit, dass du etwas vergleichbares, was so gut euren Wünschen entspricht die nächsten Jahre noch mal findest ist eher ziemlich gering. Und wie schon mehrmals geschrieben...

Euch fehlt noch viel Grundwissen, das merkt man. Lest euch mal mehr ein. Ich denke für euch wäre ein KFW40 oder KFW40 Plus aus vermutlich ganz geschickt. Vergiss das mit Solarthermie. Die macht nicht viel Sinn. Plane eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Und versuche genau darauf auch...

Jetzt wurden ja schon einige Argumente genannt, wieso sich das doch rechnen könnte. - KFW !!!! - Wiederverkaufswert - Kleinere Wärmepumpe - Evtl. weniger Fusbodenrohr -etc. Ich werfe mal noch nen Punkt ein. Dein finanzielles Minus auf 40 Jahre gerechnet liegt bei 1230€. Das ist lachhaft! Da...

Auch meine Meinung ist: Kaufen! Wenn es für euch von der Lage, der Größe und der Ausstattung passt, dann schlagt zu. Der Preis ist vollkommen ok.

LAN über Strom? Soll gut funktionieren so wie ich gehört habe.

Das weiß ich alles noch nicht. kann ich erst so ab März erfragen (werde vermutlich schon Mitte Februar mal anklopfen ^^)

Also die Straße ist ja seit 2002 oder so geplant. Konnte aber nicht umgesetzt werden ,da der Stadt ein Grundstück gefehlt hat. Dieses haben sie nun und jetzt soll die Straße dieses Jahr noch kommen. Angeblich werden die Straßenbaukosten auf alle Anlieger umgelegt. Wie viel das sein wird oder so...

Danke euch schon mal! Dann sollte ich, wenn ich mit ca. 15.000,- bis 20.000,- rechne ja auf der sicheren Seite sein, so wie sich das anhört. Gruß Specki